Ang pamamahala ng ari-arian ay isang mapaghamong, maraming aspekto na posisyon, kung nagtatrabaho ka sa mga pribadong pag-aari ng mga tahanan, mga katangian ng multi-unit o condo o mga asosasyon ng may-ari ng bahay. Ang mga tagapamahala ay may pananagutan sa pagpupulong sa mga layunin sa pagsakop, paglutas ng mga isyu ng nangungupahan at pagmamasid sa pagpapanatili ng mga ari-arian at mga komunidad na pinamamahalaan nila. Sa mas mataas na dulo, kung saan ang isang degree na bachelor ay madalas na kinakailangan, ang mga tagapamahala ay responsable din sa pamamahala sa mga pananalapi ng ari-arian. Ang mga tagapamahala ng ari-arian na nagtatrabaho bilang empleyado sa ilalim ng ilang mga istruktura ng korporasyon ay hindi maaaring mangailangan ng mga lisensya sa real estate, ang mga tala Nicholas Kikis, Direktor ng Regulatory Affairs & Research para sa New Jersey Apartment Association. Gayunpaman, ang mga ahente sa pagpapaupa at mga tagapamahala ng ari-arian na nagtatrabaho para sa mga broker ng real estate sa pangkalahatan ay kailangang lisensyado Dahil ang mga tagapamahala ay madalas kumita sa trabaho habang sumusulong sila mula sa mas mababang mga posisyon, maaari mong simulan ang iyong karera habang ikaw ay nasa paaralan pa rin.
Magsimula o tapusin ang degree ng iyong bachelor sa negosyo, pinansya, real estate o iba pang kaugnay na larangan.
Mag-enroll sa kursong pre-licensing ng 75-oras, real-estate salesperson na inaprubahan ng estado ng N.J.
Dalhin at ipasa ang pagsusulit sa paglilisensya ng estado.
Pumili ng isa sa dalawang mga landas patungo sa paghahanap ng iyong unang trabaho: makahanap ng isang sponsor ng real estate broker upang magtrabaho kasama na nag-aalok ng mga serbisyo sa pangangasiwa ng ari-arian at na magpapahintulot sa iyo na mag-arkila, at sa huli ay pamahalaan ang mga ari-arian; o humingi ng posisyon sa entry- o kalagitnaan ng antas na may isang kumpanya sa pamamahala ng ari-arian sa New Jersey.
Tumutok sa pagkakaroon ng pinakamalawak na hanay ng karanasan na posible sa iyong maagang trabaho. Tumulong sa prospecting para sa mga bagong kliyente, pagmamay-ari ng bakanteng mga ari-arian, paglalagay ng mga reklamo ng nangungupahan, pagpoproseso ng mga pagbabayad at pagkolekta ng overdue na mga renta at pag-aayos ng pag-aayos ng ari-arian. Dumalo sa mga pulong ng samahan kung ang iyong broker o tagapag-empleyo ay namamahala ng mga asosasyon.
Mag-enroll sa isang kurso na inaprubahan ng Kagawaran ng Pagbabangko sa Pabahay at Urban sa Kagawaran ng Estados Unidos na humahantong sa isang sertipikasyon ng espesyalista bilang isang pampublikong pabahay manager kung isinasaalang-alang mo ang pagtatrabaho sa pampublikong pabahay ng New Jersey.
Magpatala sa isang kurso na inaprubahan ng Institute of Real Estate Management upang magtrabaho patungo sa pagkamit ng iyong Certified Property Manager designation.
Magtrabaho patungo sa pagkamit ng lisensya ng iyong broker habang nakumpleto mo ang mga kinakailangan sa karanasan sa trabaho. Kumpletuhin ang New Jersey na nangangailangan ng 30-oras na kurso sa ahensiya at etika at pamamahala ng opisina bago mag-enrol sa isang 150-oras na kurso ng broker. Mag-iskedyul at ipasa ang iyong pagsusulit sa sandaling nag-apply ka at natanggap ang iyong sertipiko ng pagiging karapat-dapat.
Manatiling napapaalam sa mga balita sa industriya, mga trend at regulasyon habang patuloy kang natututo at lumago sa iyong posisyon.
2016 Salary Information for Property, Real Estate, and Managers Association Community
Ang mga ari-arian, real estate, at mga tagapamahala ng asosasyon ng komunidad ay nakakuha ng median taunang suweldo na $ 57,040 sa 2016, ayon sa U.S. Bureau of Labor Statistics. Sa mababang dulo, ang ari-arian, real estate, at mga tagapamahala ng asosasyon ng komunidad ay nakakuha ng 25 porsyento na suweldo na $ 39,910, ibig sabihin ay 75 porsiyento ang nakakuha ng higit sa halagang ito. Ang 75 porsyento na suweldo ay $ 83,110, ibig sabihin ay 25 porsiyento ang kumita. Noong 2016, 317,300 katao ang nagtatrabaho sa U.S. bilang mga ari-arian, real estate, at mga tagapamahala ng asosasyon ng komunidad.
