Ang gawain ng isang ahente sa real estate ay kadalasang independiyente at hindi pinangangasiwaan, na madalas na nangangailangan ng mahabang oras at makabuluhang gastos upang makakuha ng isang benta. Upang maiwasan ang paghahalo ng iyong mga gastusin sa personal at real estate, kinakailangan ang isang bank account para sa pakikitungo sa iyong real estate. Gumagana ang iyong bank account sa real estate sa parehong paraan tulad ng isang komersyal na banking account para sa isang maliit na negosyo. Kung pinapanatili mo ang isang partikular na minimum na balanse bawat buwan, magkakaroon ka ng mga mapagkukunan ng isang komersyal na bank account na magagamit sa iyong negosyo sa real estate sa tuwing kailangan mo ang mga ito.
Maghanap ng mga bangko sa iyong lugar na nag-aalok ng mga komersyal na checking account. Ang mga account ng komersyal na pag-check ay naiiba sa mga standard checking account dahil nag-aalok sila ng mas malaking pang-araw-araw na withdrawal ng ATM, mga rate ng interes at mga linya ng kredito. Tanungin ang iyong mga kasamahan sa real estate kung anong bangko ang ginagamit nila bilang isang lugar upang magsimula.
Mag-iskedyul ng appointment sa isang tagapamahala sa iyong napiling bank. Ang pagbubukas ng isang komersyal na bank account para sa iyong mga transaksyon sa real estate ay tumatagal ng mas maraming oras kaysa sa pagbubukas ng isang karaniwang checking account. Dapat i-verify ng bangko ang iyong lisensya sa real estate, talakayin ang iba't ibang mga pagpipilian sa account na magagamit at bigyan ka ng papeles upang mag-sign. Kung wala kang appointment, ang bangko ay maaaring abala at hindi kayang tumanggap sa iyo sa araw na nagpapakita ka.
Ipunin ang iyong personal na pagkakakilanlan at lisensya sa real estate na dadalhin ka sa bangko. Ang bangko ay karaniwang nangangailangan ng lisensya sa pagmamaneho, numero ng social security card at isang dokumento na nagpapatunay na ikaw ay isang rieltor.
Punan ang commercial checking account ng bank's paperwork at ideposito ang iyong pambungad na balanse sa account. Halos lahat ng komersyal na bangko ay nangangailangan ng isang pambungad na halaga ng deposito upang buksan ang iyong real estate bank account. Ang halaga na ito ay nag-iiba mula sa daan-daan hanggang libu-libo, depende sa mga tuntunin ng iyong account. Tanungin ang iyong tagabangko tungkol sa halaga ng deposito bago pumirma sa mga papeles upang maiwasan ang pagpasok ng kasunduan na hindi mo matupad.
Humingi ng isang card sa iyong impormasyon sa pagbabangko. Ang kard na ito ay madaling gamitin kung nakalimutan mo ang iyong account o routing number kapag nagsasagawa ng mga transaksyon sa real estate.
Humingi ng mga tseke at isang linya ng kredito, kung kinakailangan. Kung kailangan mong mag-market ng isang ari-arian bago binayaran mo ang komisyon para sa property na iyon, isang linya ng credit ay nakakatulong upang masakop ang mga gastos. Ilagay ang mga limitasyon sa iyong credit line upang maiwasan ang pagkuha ng higit sa maaari mong hawakan. Halimbawa, ang bangko ay maaaring awtomatikong mag-aalok ng isang $ 30,000 credit line sa iyong account kapag talagang kailangan mo lamang ng ikasampung bahagi ng halagang iyon. Makipag-usap sa iyong tagabangko tungkol sa anumang mga limitasyon na nais mong itakda para sa account.
