Sa maraming mga ahente ng real estate na nagtatrabaho sa mga lungsod at bayan sa buong U.S., maaari itong maging isang hamon upang magtagumpay sa larangan. Ang kumpetisyon ay mabangis, lalo na sa mahina na mga merkado kung saan ang mga residente ay hindi maaaring bumili ng mga bahay sa isang mataas na dalas dahil sa mga kadahilanan ng recessionary tulad ng mataas na kawalan ng trabaho. Ngunit kahit na sa mga market na ito posible pa rin na maging isang matagumpay na real estate agent kung palalakasin mo ang iyong sarili nang mahusay at ipalaganap ang salita tungkol sa iyong negosyo.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Mga business card
-
Computer
Magdala ka ng mga business card saan ka man pumunta. Kung ikaw ay isang pribadong rieltor na hindi nagtatrabaho para sa isang ahensya ng real estate, mag-order ng mga personalized na card ng negosyo sa online o mula sa isang tindahan ng opisina upang dalhin sa iyo sa lahat ng oras. Hindi mo alam kung saan gagawin ang iyong susunod na contact o pakikitungo. Ang pagpapasa ng mga business card kapag angkop, tulad ng sa mga bukas na bahay, mga kaganapan sa real estate o mga tanghalian ng tanghalian, ay lalapit sa iyo na madaling lapitan at handang mapanghawakan ang negosyo, pati na rin ang pagbibigay ng mga potensyal na kliyente sa iyong impormasyon sa pakikipag-ugnay.
Gamitin ang social media bilang isang paraan upang i-market mo o ng iyong ahensiya sa real estate. Buksan ang isang Twitter account at tweet tungkol sa mga bagong, kagiliw-giliw na mga katangian sa merkado. Lumikha ng isang opisyal na pahina sa Facebook para sa iyong negosyo sa real estate at hilingin sa mga kaibigan at kliyente na "Tulad ng" iyong pahina. Sa pahina ng iyong Facebook ay mag-post ng isang bio at mga link sa mga lokal na katangian na sinusubukan mong ibenta. Mag-advertise ng mga paparating na open house sa iyong Facebook wall at makisali sa mga commenter na nag-iwan ng mga tala sa iyong pahina upang ipakita na nagmamalasakit ka tungkol sa iyong mga potensyal na kliyente. Mag-post ng ilang mga video sa YouTube na nagpapakilala sa iyong sarili sa publiko. Gumamit ng isang libreng platform ng blogging tulad ng Wordpress o Blogspot upang regular na mag-blog tungkol sa iyong sarili at mga bagong pagpapaunlad sa iyong negosyo. Ang mga social media platform ay maaaring kumalat sa kamalayan tungkol sa kung sino ka at kung ano ang iyong ginagawa at maaaring magpapalit ng bagong negosyo sa iyong paraan.
Kilalanin ang mga kapwa ahente at iba pa sa patlang ng ari-arian sa mga kaganapan sa real estate, tulad ng mga komperensiya o mga tagapagtustos. Habang ang mga kapwa mga ahente ng real estate ay maaaring ipakahulugan bilang kumpetisyon, maaari rin nilang matulungan ang karagdagang karera. Halimbawa, kung ang isang karibal na Realtor ay may isang kliyente na naghahanap ng isang uri ng ari-arian na maaari mong espesyalista, maaari niyang ipadala ang kliyente ng iyong paraan para sa mas mahusay na kadalubhasaan sa deal. Ang mga kaganapan sa real estate ay isang epektibong paraan upang ilantad ang iyong pangalan at tatak sa iba sa industriya, kabilang ang mga mortgage broker at mga bangko.
Turuan ang iyong sarili sa mga batas sa real estate. Maghanda sa mga sagot kung ang isang kliyente ay may mga pangkalahatang legal na katanungan tungkol sa isang ari-arian na iyong ipinakita, tulad ng mga panuntunan sa pag-zoning o mga paghihigpit sa pahintulot ng county hinggil sa ari-arian. Ang mas maraming kaalaman na ipinakikita mo sa mga kliyente, mas malamang na panatilihin nila ang iyong mga serbisyo para sa mga transaksyon sa negosyo sa hinaharap at tinutukoy ka sa kanilang mga contact para sa karagdagang negosyo.
Tanungin ang iyong mga kaibigan, pamilya, kliyente at mga contact sa negosyo na mag-refer ka sa tuwing alam nila ang isang taong naghahanap ng ahente ng real estate. Ang mga personal na referral ay isang epektibong word-of-mouth dahil ang taong tumutukoy sa iyo ay malamang na pamilyar sa kung sino ka bilang isang tao at kung gaano ka maaasahan sa negosyo. Ang mga referral ay maaaring makaramdam ng higit pa sa kaginhawaan na magbibigay sa iyo ng kanilang negosyo kung ang isang pinagkakatiwalaan mo ay nagtitiwala rin sa iyo.
Patuloy na ihasa ang iyong mga kasanayan bilang isang ahente ng real estate. Makalipas ang ilang taon bilang isang rieltor, maaari ka pa ring kumuha ng mga kurso sa pagsasanay at mga klase upang mapanatili ang iyong kadalubhasaan sa larangan. Ang National Association of Realtors ay nag-aalok ng iba't-ibang mga programa sa sertipikasyon na nakaranas ng mga ahente ng real estate na maaaring tumagal, kabilang ang mga nasa accredited land consulting at sertipikadong internasyonal na pagsasanay ng espesyalista sa ari-arian. Ayon sa Realtor Magazine, ang isang espesyal na "pagtatalaga o sertipikasyon ay nagsasabi sa mga potensyal na kliyente na ikaw ay lubos na sinanay sa isang partikular na aspeto ng negosyo."
