Ang mga desisyon sa pamumuhunan ay ilan sa mga pinakamahalagang desisyon na kailangang gawin ng isang kompanya dahil sa mga malalaking gastos at haba ng oras na kasangkot. Iba't ibang mga diskarte ay binuo upang makatulong na tasahan ang mga pagpipilian sa proyekto na magagamit sa isang kompanya. Ang mga naaangkop na mga patakaran sa desisyon ay inilalapat pagkatapos ng pagsusuri sa liwanag ng kanilang mga birtud pati na rin ang kanilang mga limitasyon.
Payback Period
Ang paraan ng payback period ay nagbibigay ng mahalagang impormasyon kung gaano katagal ang mga pondo ay maiugnay sa isang proyekto at binibigyang diin ang maagang pagbawi ng pamumuhunan. Naghahain din ito bilang isang tagapagpahiwatig ng peligro ng isang proyekto dahil ang mga daloy ng salapi na inaasahan sa malayong hinaharap ay mas mapanganib. Ito ay simple upang kalkulahin at maunawaan, at kaya mas mababa mahal. Nabigo ang paraan na ito upang isaalang-alang ang mga daloy ng cash na nagaganap pagkatapos ng payback period at ang halaga ng oras ng pera, at samakatuwid ay walang kaugnayan sa pag-maximize ng yaman ng shareholder.
Net Present Value
Isinasaalang-alang ng net present value (NPV) na paraan ang lahat ng mga daloy ng pera na may kaugnayan sa proyekto at diskwento sa mga ito sa kadahilanan sa oras na halaga ng pera. Bilang resulta, ito ay laging naaayon sa layunin ng maximization ng yaman ng shareholder. Gayunpaman, isang mahirap na gawain ang matukoy ang diskwento at ang gastos ng pagkakataon ng pamumuhunan sa mga proyekto sa halip na mga merkado ng kapital, at upang tantyahin ang mga daloy ng salapi.
Index ng kakayahang kumita
Ang paraan ng index ng kakayahang kumita ay nagpapakita ng kamag-anak na kakayahang kumita ng isang proyekto sa pamamagitan ng pagpapakita ng ratio ng benepisyo / gastos ng proyekto. Tulad ng NPV, ginagamit nito ang lahat ng cash flow at diskwento sa mga ito upang makakuha ng mga kasalukuyang halaga. Kasabay nito ay nakakaranas ng kahirapan sa pagtukoy ng diskwento rate pati na rin ang pagtantya ng halaga ng cash flow sa hinaharap.
Panloob na Rate ng Bumalik
Ang panloob na rate ng return (IRR) ay nagpapakita ng break-even point, na ginagawang madali upang magpasiya kung mayroong sobrang pagbabalik sa mga shareholder. Isinasaalang-alang nito ang oras na halaga ng pera na naipon sa buong buhay ng proyekto. Gayunpaman, ito ay hindi kapani-paniwala kung may mga di-normal na daloy ng salapi, dahil ang mga ito ay nagreresulta sa maramihang mga rate o sa pag-evaluate ng mga eksklusibong proyektong kapwa, lalo na ang mga naiiba sa antas. Ang pamamaraan ay nakakapagod at nag-aalis ng oras upang makalkula para sa mga proyekto na may mahabang buhay.
Rate ng Return sa Accounting
Madaling makalkula mula sa data ng accounting, ang accounting rate of return (ARR) ay isinasama ang buong stream ng kita sa pagkalkula ng kakayahang kumita. Gayunpaman, ang mga kita sa accounting ay batay sa mga pagpapalagay at kasama ang mga di-cash item. Hindi pinahihintulutan ng pag-average ng kita ang halaga ng oras ng pera, na nagbibigay ng mas maraming timbang sa malayong mga resibo. Ang isang kompanya na gumagamit ng ARR ay gumagamit ng isang arbitrary na cut-off na pamantayan, kadalasang nagbabalik sa mga kasalukuyang asset. Samakatuwid, ang mga kompanya na nakakakuha ng mataas na pagbalik ay maaaring tanggihan ang mga proyektong pangkabuhayan, o ang mga mas kapaki-pakinabang ay maaaring tumanggap ng mga masamang proyekto.
