Ang mga kontrata ay karaniwang umiiral sa parehong mga partido, at ang mga parusa ay nalalapat sa isang partido na unilaterally na mag-alis ng isang kontrata. Gayunman, sa ilalim ng ilang mga pangyayari, angkop para sa isang partido na kanselahin ang isang kontrata. Kahit na ang mga batayan para sa pagtatapos ng isang kontrata sa Oregon ay higit na katulad ng sa iba pang mga estado, Oregon kontrata batas ay naglalaman ng ilang mga espesyal na tampok.
Mga Transaksyon sa Real Estate
Kung bumili ka ng condominium sa Oregon, maaari mong kanselahin ang pagbili sa pamamagitan ng nakasulat na abiso sa loob ng limang araw ng negosyo ng pag-sign sa kasunduan sa pagbili. Kung bumili ka ng isang timeshare, maaari mong kanselahin ang pagbili sa pamamagitan ng nakasulat na abiso sa loob ng limang araw ng kalendaryo ng pag-sign sa kasunduan sa pagbili. Kung ikaw ay isang may-ari ng tunay na ari-arian at sumasang-ayon sa pagtatayo, pagpapabuti o pag-aayos ng real estate, maaari mong kanselahin ang kasunduan sa pamamagitan ng nakasulat na paunawa bago ang hatinggabi ng susunod na araw ng negosyo.
Panloloko
Kung mag-sign ka ng isang kontrata at sa ibang pagkakataon ay matuklasan na ang ibang partido ay nagkakamali ng isang katotohanan tungkol sa transaksyon, maaari mong alisin ang kontrata. Ang pagpapasya na kadahilanan ay kung ang kasinungalingan ay napakaseryoso na hindi mo pinirmahan ang kontrata sa unang lugar kung alam mo ang katotohanan mula sa simula. Kung pinawalang-bisa mo ang kontrata, dapat kang bumalik sa kabilang panig ng anumang mga benepisyo na nakuha mo sa ilalim ng kontrata - kung bumili ka ng isang relo, halimbawa, dapat mong ibalik ang relo, ngunit maaaring makakuha ng buong refund ng presyo ng pagbili.
Kapansanan
Ang ilang mga klase ng mga tao ay may karapatan na mag-rescind ng isang kontrata, kahit na ang mga termino nito. Halimbawa, kung ikaw ay wala pang 18 taong gulang, maaari mong alisin ang anumang kontrata na iyong pinirmahan, bagaman ang ibang partido ay walang karapatan na alisin ito nang wala ang iyong pahintulot. Kung ikaw ay walang kakayahan sa pag-iisip o kung ikaw ay nagkaroon ng kapansanan sa panahon ng iyong pag-sign ng isang kontrata - kung mahigpit ka nang nalasing, halimbawa - maaari mong piliin na alisin ang kontrata o tuparin ang mga termino nito.
Paglabag
Kung ang ibang partido ay gumawa ng isang materyal na paglabag sa isang kontrata, maaari mong suspindihin ang pagganap ng iyong mga tungkulin sa ilalim ng kontrata at ihabla ang kabilang partido para sa iyong mga pinsala. Ang isang paglabag ay itinuturing na materyal kapag ito ay napakaseryoso na pinapahina nito ang layunin ng kontrata. Kung sumang-ayon kang bumuo ng isang gusali bilang kapalit ng mga pagbabayad sa buwanang pag-unlad, halimbawa, malamang na hindi mo masuspinde ang pagganap kung binabayaran ka ng may-ari ng isang araw huli na. Kung ang may-ari ay isang buwan na huli, gayunpaman, ang kanyang paglabag ay maaaring ituring na materyal, na may karapatan sa iyo na wakasan ang konstruksiyon at ihabla ang may-ari para sa mga pinsala.
