Ang isang kasunduan, mga pangkalahatang kalagayan, mga guhit, mga pagtutukoy at iba pang mga dokumento ay naglalaman ng isang tipikal na kontrata sa konstruksiyon. Ang mga pangkalahatang kondisyon ay tumutukoy sa mga tungkulin at pribilehiyo ng bawat contracting party, at ang mga alituntunin kung saan sila ay upang matugunan ang mga obligasyon at isagawa ang trabaho na kanilang pinagkasunduan.
Layunin
Ang mga pangkalahatang kundisyon ay nagbibigay ng legal na balangkas para sa kontrata ng konstruksiyon at itaguyod ang pagkamakatarungan sa lahat ng mga partido sa pagkontrata Kapag na-reference sa iba pang mga may-ari at kontratista sub-kasunduan, sila mapanatili ang mahahalagang pagkakasunud-sunod at pare-pareho.
Mga tungkulin
Detalyadong mga kondisyon ang mga karapatan, responsibilidad at relasyon ng may-ari, kontratista at de-kalidad na arkitekto o engineer na nagtatrabaho sa parehong partido sa buong konstruksiyon.
Panuntunan
Ang mga kondisyon na ito ay nagtatakda ng mga patakaran tungkol sa mga subcontractor, mga pagbabago, oras, pagbabayad, pagkumpleto, proteksyon ng mga tao at ari-arian, seguro, mga bono, pagwawasto, pagwawakas, pagsuspinde, mga claim at mga alitan.
Mga Pagbabago
Ang mga kondisyon ng suplemento ay maaaring baguhin o idagdag sa pangkalahatang kondisyon at supersede ang mga ito.
Mga Format
Ang iba't ibang mga asosasyon ng industriya ng arkitektura, engineering at konstruksiyon ay nag-aalok ng mga standardized pangkalahatang kondisyon ng mga dokumento, na maaaring magamit sa maraming mga proyekto at mga pamamaraan sa pagtatayo. Ang mga nagmamay-ari na regular o paulit-ulit na kontrata para sa mga serbisyo sa konstruksiyon ay karaniwang gumagamit ng kanilang sariling mga customized, proprietary na dokumento.
Mga pagtutukoy
Ang teknikal na mga pagtutukoy ng proyekto ng konstruksiyon ay nagtatakda ng mga pangangailangang pang-administratibo ng pangkalahatang at mga karagdagang kondisyon.
