Mayroong tatlong pangkaraniwang diskarte sa pagtatasa ng negosyo, pagsukat ng halaga sa pamamagitan ng kita, paghahambing ng merkado at gastos. Ang paraan ng pagtatasa na kadalasang ginagamit upang matukoy ang halaga ng isang medikal na kasanayan ay ang labis na paraan ng kita. Nabibilang ito sa kategoryang pagtatasa ng kita at gumagawa ng isang patas na halaga sa pamilihan.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Balansehin ang balanse ng medikal na kasanayan sa petsa ng paghahalaga
-
Mga pahayag sa kasaysayan ng kita sa medikal na kasanayan sa nakaraang tatlong taon
-
Calculator
Kalkulahin ang Halaga ng Makatarungang Market
Tukuyin ang petsa na gagamitin para sa pagtatasa ng pagsasanay. Kung ang paghahanda ay inihahanda para sa isang diborsiyo, pagtatalo ng shareholder o pagkabangkarote, itatakda ng korte ang petsa ng pagtataya.
Tukuyin kung kailangang magawa ang mga pagsasaayos sa mga halagang iniulat sa balanse ng kasanayan. Halimbawa, ang mga account na maaaring tanggapin ay maaaring kabilang ang masamang utang na dapat isulat off. Kung ang pagsasanay ay nagmamay-ari ng gusali kung saan ito matatagpuan, ang isang real estate appraiser ay dapat tumantya sa gusali upang alamin ang kasalukuyang halaga nito sa pamilihan.Ang pagsasaayos ay kailangang gawin upang maipakita ang gusali sa halaga ng pamilihan sa halip na halaga ng libro, na kung saan ay ang presyo ng pagbawas na minus depreciation. Patunayan na ang lahat ng mga pananagutan ay tumpak na iniulat sa balanse sheet. Kung may mga pautang o mga tala na pwedeng bayaran sa mga pananagutan, itala ang mga ito sa natitirang balanse ng prinsipal sa petsa ng paghahalaga.
Kalkulahin ang halaga ng netong nasasalat na ari-arian ng kasanayan sa pamamagitan ng pagbabawas ng kabuuang mga nabagong pananagutan mula sa kabuuang mga nabagong asset alinsunod sa petsa ng paghahalaga.
Tukuyin ang normalized cash flow ng pagsasanay gamit ang mga pahayag sa makasaysayang kita. Para sa bawat taon, idagdag muli ang mga kompensasyon ng kompensasyon, mga gastos na hindi nagreretiro, gastos sa pamumura at hindi pangkalakal. Kalkulahin ang average na normalized cash flow at matukoy kung ang resulta ay makatwiran batay sa pagganap ng pagsasanay.
Ibawas ang mga makatwirang opisyal na kompensasyon mula sa average na normalized cash flow na tinutukoy sa Hakbang 4. Maaaring matagpuan ang kompensasyon ng mga makatwirang opisyal sa pamamagitan ng paghahanap ng mga database online o pagsasaliksik ng mga medikal na pag-aaral sa journal. Ang pigura na ito ay kumakatawan sa normalized cash flow ng pagsasanay pagkatapos ng kompensasyon ng mga opisyal.
Kalkulahin ang makatwirang pagbalik sa netong nasasalat na mga asset. Upang gawin ito, i-multiply ang mga ari-arian ng nasasalat na kinakalkula sa Hakbang 3 ng rate ng pagbalik na nauugnay sa mga asset na iyon. Ang isang mahusay na panuntunan ng hinlalaki ay ang rate na kung saan ang kasanayan ay humiram mula sa mga bangko.
Ibawas ang return sa mga nabubuong ari-arian na kinakalkula sa Hakbang 6 mula sa normalized cash flow na kinakalkula sa Hakbang 5. Ito ay kumakatawan sa labis na kita ng pre-tax.
I-multiply ang mga labis na kita sa pre-tax na natagpuan sa Hakbang 7 ng 40 porsiyento upang kalkulahin ang labis na kinita pagkatapos ng buwis.
Kalkulahin ang mahusay na kalooban ng pagsasanay sa pamamagitan ng pag-multiply ng labis na kita pagkatapos ng buwis sa pagsasanay ng naaangkop na maramihang. Para sa mga medikal na kasanayan, ang maramihang ay maaaring saklaw ng kahit saan mula 1.0 hanggang 5.0, depende sa mga kita ng pagsasanay, ang bilang ng mga manggagamot at ang taunang kita na nalikom. Ang mas mataas na mga salik na ito, mas malaki ang maramihang dapat. Halimbawa, ang isang pagsasanay na may mga kita na $ 5 milyon, ang pagbuo ng tubo na $ 1.5 milyon (30 porsiyento ng kita) na may limang doktor sa kawani ay gagamit ng mas higit na dami kaysa isang pagsasanay na may mga kita na $ 650,000, na bumubuo ng tubo ng $ 150,000 (23 porsiyento ng kita) na may dalawang doktor sa kawani.
Ang pagkita ng mabuti ay kinalkula sa Hakbang 9 at ang net na mga nabubuong ari-arian na kinakalkula sa Hakbang 3. Ito ay kumakatawan sa makatarungang halaga ng pamilihan ng medikal na kasanayan tulad ng petsa ng paghahalaga, bago ang mga diskwento o mga premium.
Tukuyin kung kinakailangan ang mga diskwento sa pagtatasa. Maaaring kasama sa mga diskwento ang key discount ng tao, diskwento para sa kakulangan ng kontrol at diskwento para sa kawalan ng kakayahang mabenta. Ang mga diskwento ay nangangailangan ng maraming oras ng pag-aaral upang maunawaan at maipapatupad ng tama, at ang bawat diskuwento ay dapat suportahan ng mga data na kinikilala ng mga lokal at pambansang korte.
Mga Tip
-
Ang isang diskarte sa merkado sa pagtatasa ay maaaring gamitin sa kaso ng isang malaking medikal na kasanayan kung ang data ay matatagpuan para sa pagbebenta ng mga katulad na mga medikal na kasanayan. Sa pangkalahatan, ang diskarte sa gastos ay hindi ginagamit upang mapahahalagahan ang isang medikal na kasanayan dahil ang isang medikal na kasanayan ay isang serbisyo na nakabatay sa kumpanya, hindi isang kumpanya na nakabatay sa asset.
