Kung nagmamay-ari ka ng residential o komersyal na ari-arian ng pag-aarkila, maaaring naisip mo na ang pag-install ng vinyl siding. Maaaring pahabain ng panghaliling daan ang buhay ng iyong bahay o gusali, ngunit mahal ito. Ang pagbabawas ng buwis sa pagpapaunlad ng ari-arian ay maaaring mabawasan ang gastos ng pagpapakilos ng vinyl. Gayunpaman, ang Internal Revenue Service ay hindi magpapahintulot sa inyo na ibawas ang buong halaga ng pagpapaupa nang sabay-sabay. Ang mga tuntunin ng IRS ay nag-utos na dapat mong bawasan ang halaga ng pagpalit ng vinyl para sa residential at komersyal na ari-arian ng pag-aarkila.
Hanapin ang kapaki-pakinabang na buhay ng panghaliling daan gaya ng nilinaw ng IRS. Ang mga dagdag na tirahan tulad ng pagpapaayos para sa mga pagpapabuti sa tahanan ay may panahon ng pagbawi ng 27.5 taon. Tinutukoy ng panahon ng pagbawi ang bilang ng mga taon na ang halaga ng pagpapabuti sa bahay ay susubukin
Sumangguni sa talahanayan A-6 sa IRS Publication 946 at hanapin ang pinakamataas na hilera na hanggahan na may bilang na 1 hanggang 12. Ang hanay na ito ay kumakatawan sa mga buwan ng taon na natapos na ang iyong panghaliling daan, o anumang iba pang nasisira na proyekto sa bahay. Halimbawa, kung naka-install ang iyong panghaliling bahagi noong Pebrero, gamitin ang haligi 2 upang ma-depreciate ang iyong panghaliling daan.
Magsimula sa hilera 1 sa haligi na may label na "Taon," at i-scan sa kabuuan sa numero ng 2 buwanang haligi. Ipagpalagay na ang iyong proyekto sa pagpupulong ay nakumpleto noong Pebrero, ikaw ay darating sa isang figure na 3.182 porsiyento. Ito ang unang porsyento ng pamumura para sa pagpupulong gaya ng ipinasiya ng IRS.
Multiply ang row ng taon 1, porsyento ng 3.182 ng Pebrero, sa pamamagitan ng kabuuang halaga ng proyektong panghaliling daan. Ito ang pagpapawalang halaga ng unang taon sa dolyar. Ang figure na ito ay maaaring bawas mula sa iyong taunang, kita ng pag-upa sa pagbubuwis.
Hanapin ang natitirang balanse upang ma-depreciate sa susunod na 27 taon sa pamamagitan ng pagbawas ng depreciation ng unang taon mula sa kabuuang gastos. Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga paunang gastos sa pagpapaalis at pagpapawasak ng unang taon ay isinasagawa sa iskedyul ng depreciation ng taon 2.
Ang paglipat ng unang haligi sa A-6 sa bawat taon, gamitin ang parehong paraan ng paghahanap ng rate ng angkop na taon at ibawas ito mula sa mga hindi pinahahalagahan na gastos sa pagpapaalam. Ang mga kalkulasyon ay magbibigay sa iyo ng depresyon sa kasalukuyang taon at sa pag-forward ng balanse sa susunod na taon. Dahil ang panghaliling daan ay may buhay na 27.5 taon, na nangangahulugang 28 hanggang 29 na taunang pag-ulit, ulitin ang prosesong ito hanggang sa ang undepreciated na balanse ng iyong proyekto sa pagpupulong sa bahay ay zero dollars.
