Ang pagpunta sa negosyo sa bed-and-breakfast ay hindi tungkol sa paggawa ng maraming pera. Habang ang negosyo ay maaaring maging kapaki-pakinabang, ang mga tao ay iginuhit sa simula B & Bs para sa kasiyahan ng pulong ng mga tao mula sa buong mundo o pagpapahayag ng creative mabuting pakikitungo. Ang paglulunsad ng isang B & B ay nangangailangan ng mga pagsasaayos ng pamumuhay at dahil sa kasipagan. Dahil ang mga innkeepers ay madalas na nakatira sa mga lugar at panatilihing hindi regular na oras, dapat mong masuri kung paano makakaapekto sa iyong pamilya at mga pangako ang pagkakaroon ng bed-and-breakfast.
Pagsasanay at Konsultasyon
Upang ihanda ang iyong sarili para sa mga responsibilidad ng innkeeping, kumuha ng mga workshop at anino kama-at-almusal may-ari. Mag-alok na bayaran ang huli para sa kanilang oras at patnubay. Maaari ka ring mag-hire ng isang inn broker na dalubhasa sa mga pagbili ng bed-and-breakfast na real estate - maaaring siya makakonekta sa iyo sa mga nagpapautang o ibang mga espesyalista sa B & B. Karagdagan pa, kumunsulta sa isang abogado, accountant at bankers upang talakayin ang mga pinakamahusay na pagpipilian para sa financing at protektahan ang iyong negosyo.
Assessment ng Market
Ang bahagi ng iyong pagpaplano dahil sa pagiging masigasig ay nangangailangan na magsagawa ka ng pananaliksik sa merkado sa iyong napiling lugar. Makipag-ugnay sa mga may-ari ng B & B, mga mamamayan ng komunidad ng negosyo, mga asosasyon ng merchant, mga developer ng real estate, pagpaplano ng lungsod at opisyal ng pamahalaan para sa impormasyon tungkol sa pang-ekonomiyang klima ng iyong lugar at iyong target na merkado. Ituro ang edad, kita at trabaho ng mga potensyal na bisita at ang mga kadahilanan na nanggaling sa iyong lugar. Tumutok sa mga segment ng merkado kapag nagpo-promote ng iyong B & B, na naghihikayat sa word-of-mouth sa pamamagitan ng mga diskwento at bonus.
Babala
Huwag maliitin ang labor na kasangkot sa pagsisimula ng bed-and-breakfast, tala Jay Karen, CEO ng Professional Association of Innkeepers International. Habang ang ideya ng isang B & B ay maaaring maging romantiko, ikaw ay pamumuhunan oras ng pagpaplano, pananaliksik at pagpapatupad.
Mga Tip
-
Ang pagpapatakbo ng isang B & B ay isang pagpipilian sa pamumuhay na may higit pang mga inaasahan kaysa sa isang hotel: inaasahan mong makihalubilo sa iyong mga bisita at magbigay ng personalized na serbisyo sa anumang naibigay na sandali. Ang iyong iskedyul ay magiging kabaligtaran ng karamihan sa mga tao. Kung ito ay hindi tunog apila sa iyo, maaari kang maging mas masaya sa ibang field.
Site Location and Zoning
Kapag tumitingin sa mga potensyal na katangian para sa iyong bed-and-breakfast, tingnan ang bawat ari-arian sa liwanag ng iyong kumpetisyon sa lugar.Tayahin kung paano nagtatakda ang ari-arian mula sa iba sa kalapit na lugar, at timbangin ang mga trade-off na iniharap ng bawat site. Tulad ng mga tala ng coach ng B & B na si Susan Poole, ihambing ang potensiyal sa pagbuo ng kita ng bawat ari-arian - ang inaasahang mga benta ay magiging kritikal kapag naghahanap ng pagpopondo sa pamamagitan ng nagpapahiram. Sa sandaling napili mo ang iyong site, mag-aplay para sa mga lisensya sa negosyo, paghawak ng pagkain, alak at mga permit sa gusali, at matugunan ang anumang mga kinakailangan sa segurong pangkalusugan, kaligtasan at pananagutan upang patakbuhin, ayusin o buuin ang iyong B & B.. Ang mga patakaran sa paradahan at mga ordinansa ng zoning ay iba-iba sa mga munisipyo, at ang mga lungsod ay maaaring magpataw ng karagdagang mga paghihigpit sa bilang ng mga bisita o paggamit ng kusina.
Outfitting ang B & B
Ang mga kasangkapan ay isang kritikal na aspeto ng pag-set up ng iyong B & B, para sa tulong nila itakda ang tono at natatanging ambiance ng iyong ari-arian. Sa pagpili ng mga kasangkapan at accessories, strike ng balanse sa pagitan ng mga emosyonal at functional na mga katangian ng bawat elemento. Ang mga kulay, tela at pag-iilaw ay dapat na masarap at matibay, samantalang lumilikha din ng isang pakiramdam ng maginhawang init. Suriin ang mga kagamitan at supply ng merkado sa pamamagitan ng pagbisita sa mga pakyawan na tagatustos ng hotel at mga palabas sa kalakalan ng hospitality, at gleaning trade journal.. Tingnan ang mga lokal na pulgas na pamilihan, antigong dealers at mga pagbebenta ng pagpuksa para sa karagdagang mga halagang. Inaasahan na magbayad sa pagitan ng $ 20,000 hanggang $ 50,000 bawat guest room upang baguhin at ipagkaloob ang isang B & B.
