Ang proseso ng pagbili ng isang bahay ay nagsasangkot ng maraming iba't ibang mga tao. Tinutulungan ng mga opisyal ng Escrow ang isang mahalagang bahagi ng prosesong iyon, kabilang ang pagtiyak sa pag-iingat at legalidad ng mga escrow proceedings. Upang maging isang escrow officer, kailangan mong kumuha ng escrow license.
Escrow
Sa industriya ng real estate, ang isang bahay ay nasa escrow kapag ang isang mamimili ay nagtatabi ng halaga ng presyo ng pagbili ng bahay sa isang third party deposit account, na ipalabas sa nagbebenta kapag nakumpleto ang ilang mga kundisyon. Ang deposito na ginawa ng mamimili ay gaganapin sa pamamagitan ng escrow agency, at pinangangasiwaan ng lisensyadong escrow officer, na tumutulong sa mga mamimili sa bahay na may proseso ng pagsasara.
Mga Opisyal
Ang mga opisyal ng Escrow ay karaniwang nagtatrabaho para sa mga kumpanya ng pamagat, nagpapautang ng mortgage o mga unyon ng kredito. Sa proseso ng pagsasara ng bahay, ang escrow officer ay may pananagutan sa pagproseso ng anumang kinakailangang papeles, pagsaksi sa mga pag-sign dokumento at pagpapaliwanag sa mga serbisyo ng mga kumpanya sa mga prospective home buyer. Gayunpaman, ang pangunahing tungkulin ng escrow officer ay ang magtatag ng mga escrow account para sa mga mamimili sa bahay at upang mapanatili ang mga pondo at mga rekord ng naturang mga account. Dahil sa likas na katangian ng escrow proceedings, maraming mga opisyal ang may kaalaman sa parehong pananalapi at real estate.
Paglilisensya
Upang makakuha ng isang escrow lisensya, pumasa ka sa Escrow Officer Examination. Ang mga aplikante ay dapat na aktibong kaakibat sa escrow agency. Kapag ang isang aplikante ay pumasa sa Examination ng Escrow Officer, kadalasan ay may isang taon siyang mag-aplay para sa isang Escrow Officer License kasama ang kani-kanyang departamento ng estado. Ang mga bayarin sa pag-aaplay, pati na rin ang taunang bayad sa pag-renew ng lisensya ay maaaring kailanganin batay sa mga indibidwal na mga kinakailangan ng estado. Maaaring mag-aplay din ang patuloy na mga kinakailangan sa pag-aaral.
Outlook
Dahil ang mga eskrow officer ay nagtatrabaho kasabay ng industriya ng real estate, ang pangangailangan para sa mga ahente ay magkakaiba ayon sa mga pangangailangan ng industriya at pangkalahatang ekonomiya. Upang malaman ang higit pa tungkol sa pagiging isang lisensyadong escrow agent sa iyong estado, maaari kang makipag-ugnay sa kagawaran ng estado ng estado para sa higit pang impormasyon tungkol sa mga petsa ng pagsubok at pag-lisensya.
