Ang tingi negosyo ay maaaring maging daunting, na may mga pangunahing mga gastos ng pera, oras at pagsisikap na kinakailangan upang buksan kahit isang maliit na vending space. Ang mga renta sa mga mall at kasama ang mga kalye ng mataas na trapiko ay mataas, at hindi nila kasama ang overhead tulad ng mga utility, gastos sa empleyado, at imbentaryo. Ang mga indibidwal at maliliit na negosyo na naghahanap upang mapalago ang kanilang pampublikong pagkakalantad ay may mas mura na alternatibo sa mga kiosk ng mall.
Ang Lokasyon ng Iyong Operasyon
Tulad ng storefronts, ang lokasyon ay mahalaga para sa tagumpay ng isang mall kiosk. Mahalaga rin ang mataas na trapiko sa paa, pati na malapit sa mga amenities na kukuha ng mga customer sa iyong mga display ng produkto. Halimbawa, ang isang estilista sa buhok sa paligid, ay maaaring makaakit ng mga taong naghahanap ng mga gamit sa banyo o murang mga aksesorya para sa kanilang buhok o damit. Ang isang malapit na tindahan ng laruan o palaruan ay magdadala sa mga magulang na naghahanap ng mga regalo o gear ng sanggol. Maaaring naisin ng pamamahala na i-discourage ang anumang direktang kompetisyon sa mga nangungupahan na sumasakop sa kanilang mahal na puwang sa tingian.
Mga Detalye at Mga Paghihigpit sa Pagpapaupa
Kapag nakikipag-ugnay ka sa pamamahala, magtanong tungkol sa mga gastos, regulasyon, at buwanang pag-aayos ng upa. Ang mall ba ay nangangailangan ng "pangunahing pera" o isang bayad na sumasaklaw sa pagtatayo o signage ng iyong kiosk? Nag-iiba ba ang renta sa buwan-buwan - umaangat sa Pasko, o bumabagsak sa mga patay ng tag-init? Babaguhin ba ng mall ang isang karagdagang porsiyento ng iyong buwanang benta, o kunin ang mas malaki ng iyong mga benta at ang fixed na halaga ng upa? Pag-aralan ang anumang mga materyales na ibinibigay ng mall sa pagbalangkas ng iyong mga karapatan at mga obligasyon bilang isang tagapag-alaga, kabilang ang mga oras na maaari mong patakbuhin at anumang mga paghihigpit sa iyong mga display at imbentaryo.
Paglipat ng Pagpasa at Pag-Negotiate ng Mga Lease
Manatiling nakikipag-ugnay sa mall upang malaman ang magagamit na espasyo ng kiosk. Magtanong sa rate ng paglilipat: kung gaano kabilis ang mga operator ng kiosk ay binubuksan at isinasara, at kung ang mall ay nagdaragdag ng karagdagang mga spot kapag malapit na ang panahon ng kapaskuhan. Makipag-usap sa mga operator ng kiosk upang makuha ang kanilang opinyon sa pamamahala at sa lugar. Humiling ng sample na lease at pag-aralan ang mga detalye. Sa puntong ito, matalinong mag-hire ng isang abogado na mahusay sa mga legal na negosyo sa negosyo, kabilang ang mga kasunduan sa pag-upa sa mga operator ng mall.
Mga Lisensya at Mga Pahintulot
Tiyakin na nakuha mo ang lahat ng kinakailangang mga lisensya at mga permit sa gusali. Ang mga regulasyon ay nag-iiba ayon sa lungsod o county kung saan matatagpuan ang mall. Maaaring may mga paghihigpit sa laki ng kiosk, ang pinakamaliit na lapad ng mga walkway sa paligid ng kiosk, at ang distansya sa pagitan ng mga kiosk. Maaaring mangailangan ang lokal na code ng sunog na ang iyong kiosk ay may pamatay ng apoy, at pahintulutan ang mga bisita na i-clear ang access sa mga mall na lumabas sa kaso ng isang emergency. Bilang karagdagan, maaaring kailangan mo ng isang lokal na permit sa negosyo na nagpapahintulot sa iyo na ibenta ang iyong mga kalakal sa publiko, pati na rin ang mga espesyal na lisensya para sa mga item tulad ng mga produkto ng pagkain, kalusugan at kagandahan.
