Ang mga pangkalahatang kontratista ay ang mga responsable para sa overseeing ang pagtatayo ng isang gusali. Nag-aarkila sila ng mga subcontractor, tulad ng mga electrician, painters at plumber, upang tulungan na kumpletuhin ang proyekto. Ang mga subkontraktor na ito ay pinili sa pamamagitan ng isang proseso ng pag-bid, kung saan ibinibigay nila ang kanilang presyo para sa isang ibinigay na saklaw ng trabaho, at ang pinakamababang bidder ay iginawad sa trabaho. Karamihan sa mga pangkalahatang kontratista ay handa na tanggapin ang mga bid mula sa mga bagong kumpanya na maaaring makapagpatapos ng trabaho nang mas mabilis, mas mahusay o sa mas mababang presyo.
Bisitahin ang opisina ng kontratista at bisitahin ang mga kuwarto ng plano nito. Ang karamihan sa mga pangkalahatang kontratista ay nagtatabi ng espasyo na kilala bilang isang bid room o silid ng plano, na puno ng mga guhit ng mga proyekto sa ilalim ng bid. Kadalasan, ang anumang kontratista na nagnanais na mag-bid sa mga proyektong ito ay pinahihintulutan na tingnan ang mga guhit at magbigay ng mga bid. Maraming beses, ang mga plano ay makukuha rin online sa website ng kontratista.
Kumuha ng listahan ng mga bidders ng kontratista. Makipag-ugnay sa tanggapan nito at tanungin kung paano ka maaaring mailagay sa listahan ng bid nito. Sa pangkalahatan, kakailanganin mong punan ang isang "Pahayag ng Kwalipikasyon sa Kontrata," na naglalaman ng impormasyon sa pananalapi, mga serbisyong inaalok ng iyong kumpanya at kasaysayan ng iyong kumpanya. Ang pagkakaroon ng impormasyong ito na madaling magagamit ay makakatulong sa iyo na maging karapat-dapat bilang isang bidder.
Maingat na ihanda ang iyong mga bid. Kapag nakakita ka ng isang proyekto na interesado ka, suriin nang lubusan ang parehong mga plano at mga pagtutukoy upang matiyak na nauunawaan mo kung ano ang kasangkot. Suriin ang iskedyul ng trabaho pati na rin, dahil ang mga kinakailangan sa overtime at off-oras ay maaaring magkaroon ng malaking epekto sa iyong presyo.
Isumite ang iyong mga bid sa pangkalahatang kontratista. Kadalasan, maaari mo lamang ilagay ang iyong presyo sa letterhead ng iyong kumpanya. Tukuyin nang eksakto kung anong mga serbisyo ang kasama o ibinukod mula sa iyong presyo upang madali itong suriin ng kontratista.
Magbigay ng mga bid sa oras at bilang tinukoy. Ang bawat proyekto ay may isang aklat ng pagtutukoy o mga tagubilin sa proyekto na nagpapahiwatig kung kailan dapat matanggap ang bid, kung paano ito dapat na ma-format at anumang iba pang mga espesyal na pangangailangan. Ang pagsunod sa mga tagubilin na ito ay maingat na magpapakita sa general contractor ng iyong pansin sa detalye at gawing mas malamang na bigyan ka ng pagkakataon sa proyekto.
Mga Tip
-
Ang isa sa mga pangunahing pangangailangan para sa mga subkontraktor ay nagsasangkot ng seguro. Kapag nag-bid ka ng trabaho, tiyaking matutugunan mo ang mga iniaatas na kinakailangan para sa seguro, kabilang ang pananagutan, kompensasyon ng manggagawa at sasakyan. Walang pangkalahatang kontratista ang magbibigay ng pagkakataon sa iyong bid kung hindi mo matugunan ang mga pangunahing kinakailangan sa seguro.
