Ang Land ay isang pang-matagalang o fixed asset na ang isang negosyo o indibidwal na nagmamay-ari at nagnanais na gamitin sa mga aktibidad ng pagpapatakbo. Tinitulungan ng pag-depreciate ang isang kumpanya na mabawi ang gastos ng mga fixed asset.
Tinukoy ang Depreciation
Ang depreciating ng isang pang-matagalang asset ay nangangahulugan ng pagkalat ng gastos nito sa isang tinukoy na bilang ng mga taon. Kung nagmamay-ari ka ng isang fixed asset, tulad ng ari-arian, kagamitan o makinarya, pinahihintulutan ka ng mga prinsipyo sa accounting na mabawasan ang asset. Ang Internal Revenue Service (IRS) ay nagpapahintulot din sa iyo na ibawas ang mga gastos sa pamumura mula sa iyong kita na maaaring pabuwisin.
Pagpapawasak ng lupa
Ang IRS at pinansiyal na mga tuntunin sa accounting ay hindi pinapayagan ang pamumura ng lupa. Gayunpaman, maaari mong isulat, o bawasan, ang halaga ng lupain kung naniniwala ka na ang mga kondisyon sa kapaligiran o regulasyon ay may masamang epekto sa halaga ng ari-arian. Halimbawa, kung nagmamay-ari ka ng lupa sa isang lugar na naapektuhan ng lindol, maaari kang magsagawa ng isang pagsubok sa pagpapahina at isulat ang halaga ng lupa.
Iba Pang Pagsasaalang-alang
Dapat kang magtala ng pagkawala ng kapansanan sa pahayag ng kita at pagkawala, o P & L. I-uri-uriin mo ang lupa bilang isang pang-matagalang asset sa sheet ng balanse.
