Kung gusto mo ang ideya ng pag-dabbling sa real estate, ngunit walang mga mapagkukunan o pasensya para sa pagbili at pagbebenta, maaari mong isaalang-alang ang pagsisimula ng isang negosyo sa pag-upa sa bakasyon. Ang ganitong uri ng negosyo ay nagbibigay ng isang natitirang kita na maaaring mapalawak habang nakuha mo ang higit pang ari-arian. Upang mag-set up ng isang negosyo sa pag-upa sa bakasyon, gayunpaman, kakailanganin mo ng isang maingat na iguguhit na plano.
Magpasya kung gaano karaming mga pag-aari ang gusto mong pamahalaan sa simula ng iyong negosyo sa pag-upa sa bakasyon. Sa karamihan ng mga kaso, pinakamahusay na magsimula nang mahinahon, habang binibigyan mo ang iyong sarili ng kalayaan upang mapalawak habang nakakakuha ka ng isang reputasyon at isang base ng kliyente.
Kunin ang mga ari-arian na magrerenta ka sa mga kostumer, o siyasatin at linisin ang mga sarili mo. Bago ka magsimula ng advertising, ito ay pinakamahusay na magkaroon ng sariwa, malinis, repaired properties handa para sa mga nangungupahan sa lalong madaling makuha mo ang iyong unang tawag. Tandaan na i-install ang mga strong, matibay na kandado, deadbolt at mga chain ng seguridad sa lahat ng pinto.
Gumuhit ng mga kontrata sa pag-upa sa tulong ng isang abogado. Kakailanganin mo na ang bawat isa sa iyong mga kliyente ay mag-sign sa lease na ito bago nila makuha ang pagmamay-ari ng iyong ari-arian, kaya siguraduhing mayroon itong lahat ng kinakailangang mga clause upang protektahan ang iyong mga interes.
Magtatag ng isang tanggapan kung saan patakbuhin ang iyong negosyo sa pag-upa sa bakasyon. Ito ay maaaring kasing simple ng isang ekstrang kwarto sa iyong pangunahing bahay, o maaari itong isang naupahan na espasyo sa isang komersyal na lugar ng iyong lungsod. Alinmang paraan, dapat ito ay nilagyan ng mga kinakailangang kasangkapan upang patakbuhin ang iyong negosyo: mga mesa, mga computer, telepono, lugar ng pag-upo at fax machine.
Magpasya sa pinakamahusay na paraan upang ma-advertise ang iyong negosyo sa pag-upa sa bakasyon. Kung ang iyong mga ari-arian ay nasa isang resort o turista bayan, halimbawa, baka gusto mong mag-advertise sa mga lokal na restaurant at destinasyon sa turismo, o maaari kang maglagay ng mga polyeto sa mga ahensya ng paglalakbay.
Mag-set up ng isang web site para sa iyong negosyo sa pag-upa sa bakasyon. Pinapayagan nito ang mga potensyal na customer na mahanap ang iyong mga pag-aari mula sa kahit saan sa mundo, at magbibigay sa iyo ng isang marketing platform mula sa kung saan mag-drum up ng bagong negosyo.
Tukuyin ang mga patakaran kung saan mo patakbuhin ang iyong negosyo. Halimbawa, kailangan mo ba ng minimum na haba ng upa, tulad ng tatlong araw o isang linggo? Papayagan mo ba ang paninigarilyo sa iyong mga pag-aari? Pinahihintulutan ba ang mga alagang hayop, at, kung oo, kakailanganin mo ba ng karagdagang deposito?
Mga Tip
-
Ayusin ang iyong negosyo sa pag-upa sa bakasyon habang ikaw ay pupunta, gumawa ng mga bagong patakaran at idagdag sa iyong kontrata habang ikaw ay natututo. Gumamit ng mga lokal na amenities sa iyong advertising, tulad ng distansya sa beach mula sa ari-arian o malapit sa mahusay na mga restaurant.
