Ang pagmamay-ari ng isang restaurant ng anumang sukat ay maaaring maging isang malaking gawain, at maraming mga may-ari ang natagpuan ang kanilang mga sarili na kailangan upang ibenta ang kanilang restaurant mabilis dahil sa nakikipagkumpitensya financial pressures o seryosong mga bagay sa pamilya, o dahil lang sa nais nilang lumipat sa isa pang bahagi ng kanilang buhay. Ayon sa website ng The Brokers Restaurant, karamihan sa mga konsepto ng restaurant ay may maikling panahon, karaniwang limang taon. Ang pagbebenta ng restaurant fast ay posible at maaaring maging kritikal sa pinansiyal na hinaharap ng isang may-ari ng restaurant.
Tiyaking natutugunan ang lahat ng pag-aayos na inilagay mo sa restaurant. Kung ang mga prospective na mamimili ay maaaring malinaw na makita ang mga isyu sa pag-aayos sa isang restaurant, maaari silang magtaka kung ano ang iba pang mga pag-aayos ay matagal na hindi nila makita.
Pumunta sa iyong kasalukuyang mga lease, kabilang ang mga leases ng ari-arian at kagamitan, at tiyakin na ang lahat ng mga pagpapaupa ay maililipat o magbibigay sa iyo ng pagpipilian ng subletting. Habang ang karamihan sa mga rental ng restaurant at kagamitan ay makatarungan, ang ilan ay maaaring maging kaya mahigpit na ito ay nagiging humahadlang para sa sinuman na bumili. Mahalaga ring tandaan na ang karamihan sa mga mamimili ay nais na makita ang lease muna bago lumipat sa anumang iba pang presyo o negosasyon.
Kumuha ng Buod ng Pahina ng Buod o Pangunahing Impormasyon para sa restaurant na sinusubukan mong ibenta bago ka lumapit sa isang prospective na mamimili. Ang impormasyon ay dapat isama ang uri ng negosyo, lungsod, kabuuang kita, netong kita, mga taon ng pagpapatakbo at mga gastos sa pagpapaupa. Ito ay magbibigay-daan sa iyo upang mabilis na ihatid ang impormasyon sa isang prospective na mamimili, na nagbibigay ng isang buod ng impormasyon kung tinanong. Mahalaga rin ang impormasyon na isama sa anumang online o offline na listahan para sa pagbebenta.
Lumikha ng isang Business Offering Package. Dapat itong isama ang impormasyon na hinihingi ng isang kwalipikadong mamimili at kailangang makita: 2 taon P & L (mga pahayag ng kita at pagkawala), kapasidad sa pag-upo, mga kinakailangan sa code, mga kasangkapan, mga fixtures at lahat ng iba pang kagamitan na kasama sa iyong pagbebenta.
Magplano ng isang walang-bayad na kasunduan sa pagbili at i-handa ito bago mo mahanap ang isang mamimili. Repasuhin ang isang abugado upang matiyak na ang kasunduan ay sumusunod sa iyong mga batas ng estado at lokal.
Bumuo ng isang plano sa marketing na malawak na maabot. Huwag lamang depende sa iyong lokal na papel. Mag-advertise sa mga magasin sa industriya ng restaurant at mga newsletter at sa mga site sa Internet, kabilang ang mga pangkalahatang mga website para sa pagbebenta at mga website para sa pagbebenta ng restaurant na tumutugma sa mga mamimili na may mga nagbebenta.
Siguraduhin na ang iyong mga mamimili ay kwalipikado kaagad. Dapat nilang punan ang isang form ng profile / pagsisiwalat ng bumibili. Alamin ang kanilang pinansiyal na background, nagkakahalaga at mga kasanayan sa negosyo bago mo ibigay ang pribadong pananalapi ng iyong sariling negosyo
Kunin ang lahat nang nakasulat. Anuman ang napagkasunduan at nakasulat sa salita ay dapat na matatagpuan sa naka-sign na kasunduan sa pagbili.
Mga Tip
-
Bilang isang alternatibo sa paghawak ng mga gawain sa iyong sarili, umarkila sa isang real estate broker na nag-specialize sa komersyal na ari-arian tulad ng mga restawran upang gabayan ang proseso.
