Ang tamang oras upang magsimula ng isang pasadyang bahay na gusali ng kumpanya ay kapag ikaw ay handa na upang mag-alaga ng iyong karera, mayroon kang mga mapagkukunan upang magsimula at ikaw ay familiarized sa iyong sarili sa lahat ng mga regulasyon kinakailangan na dapat mong sundin. Ang matagumpay na mga kompanya ng gusali ng bahay ay lumitaw sa panahon ng parehong mga oras ng pag-recycle at sa mga merkado ng boom, bagaman maaaring mas madaling maabot ang iyong mga layunin kapag ang merkado ng real estate ay mainit.
Magsimula ng Plano sa Pagtatapos
Tulad ng isang bagong tahanan ay mas matatag kapag ang pundasyon ay malakas, ang isang plano ng negosyo ng konstruksiyon ng kumpanya ay mas matatag kapag binubuo mo ito mula sa lupa. Maaari mong mas tumpak na isulat ang iyong plano kung nagtatrabaho ka mula sa mga yugto ng pagtatapos ng iyong mga proyekto pabalik sa simula, ayon sa website ng Professional Builder. Magsimula sa halaga ng kita na gusto mong makamit at pagkatapos ay i-plug ang mga pangunahing gastos na iyong kakailanganin sa bawat proyekto, tulad ng lupa at materyales, kung anong mga uri ng paggawa ang gusto mo - tulad ng mga subcontractor o direct-hires - at kung saan ka makakahanap ng mga pagtitipid, tulad ng pagtatayo ng mga kredito sa buwis na mabisa sa enerhiya. Ang proseso ng paurong ay dapat magdala sa iyo sa simula ng iyong plano na kasama ang iyong mga misyon, layunin at mga pinagkukunang financing.
Maghanap ng Client Base
Ang mga pasadyang bahay ay karaniwang hindi itinatayo sa pagsasapalaran. Sa halip, kadalasan ay nakikipagkontrata ka sa isang kliyente na unang dumating sa iyo sa anumang bagay mula sa isang magaspang na ideya upang magawa ang mga plano. Hindi tulad ng mga pangkalahatang kontratista, na nagtatayo ng mga bahay ng produksyon sa malaking bilang, ang isang pasadyang tagabuo ng bahay ay dapat munang malaman kung saan makahanap ng mga potensyal na kliyente. Ang isang paraan upang gawin ito ay upang bumuo ng mga relasyon at magtrabaho malapit sa isang arkitektura firm, o network sa pamamagitan ng iyong lokal na bahay builder kaugnayan, upang mahanap ang mga kliyente sa lupa at / o ang mga mapagkukunan upang bumuo ng bahay ng kanilang mga pangarap.
Shore Up on Requirements
Kung nagpapatakbo ka man ng isang pangkalahatang contracting firm o nagtatrabaho para sa isang tagabuo ng korporasyon, bilang may-ari ng iyong sariling kumpanya ng gusali, kailangan mong malaman kung aling mga lisensya ang kailangan mo at ng iyong mga sub-kontratista para sa bawat trabaho, at dapat mong i-secure ang mga lisensya at permit bago ka magsimula ng trabaho. Makipag-ugnay sa komisyon ng gusali ng iyong estado o tagapagbigay ng lisensya ng bahay ng tagabuo upang malaman kung ano ang kakailanganin mo. Gayundin, secure ang isang surety bono para sa bawat bagong trabaho upang magbigay ng may-ari ng bahay na may proteksyon kung hindi mo makatapos ng trabaho o mabibigo upang maisagawa gaya ng ipinangako.
Tiyakin ang Insurance at Kaligtasan ng Trabaho
Kung gagamitin mo ang lahat ng mga subcontractor, hihilingin sa bawat isa na ipakita sa iyo ang patunay ng pananagutan at seguro sa kompensasyon ng manggagawa. Gumamit ng isang kontrata na nagpapahiwatig ng mga kinakailangan ng lahat ng iyong subs. Kung kumukuha ka ng direkta sa mga manggagawa, kailangan mo munang sakupin ang mga manggagawa na may naaangkop na seguro na kinakailangan ng iyong lupon ng namamahala ng estado. I-set up ang iyong site ng trabaho upang sumunod ito sa lahat ng mga pamantayan ng OSHA para sa kaligtasan sa lugar ng trabaho at tiyakin na ang mga manggagawa ay sumunod sa mga alituntunin ng OSHA para sa mga isyu tulad ng malasakit, pagtatago ng mga tool, pagsusuot ng salaming de kolor at iba pang mga pamamaraan sa pag-iwas sa kaligtasan sa kaligtasan.
