Sa pananalapi, mahalaga na malaman ang halaga ng pananalapi ng isang asset. Ito ang nagpapaalam sa mga desisyon ng mga namumuhunan kung kailan magbenta o kung kailan bumili ng asset at kung magkano ang babayaran para dito. Gayunpaman, maaari kang kumuha ng ilang mga diskarte sa pagkalkula ng halaga. Dalawang malawakang ginagamit na pamamaraan ay ang tunay na halaga ng paraan at ang halaga ng pamilihan. Ang parehong mga pamamaraan ay ginagamit upang masuri ang halaga ng maraming uri ng mga ari-arian, tulad ng mga pagpipilian sa stock, real estate at mga kotse. Kahit na ang mga pangkalahatang prinsipyo na namamahala sa bawat paraan ay hindi nagbabago, ang mga pagkakaiba-iba sa bawat pamamaraan ay depende sa likas na katangian ng asset na tinasa.
Intrinsic Value Bilang Replacement Value
Ang tunay na halaga ng isang nasasalat na asset ay ang kabuuan ng halaga ng mga bahagi nito. Kung sinusuri mo ang tunay na halaga ng isang sasakyan halimbawa, iyong susukatin ang kabuuan ng halaga ng mga bahagi ng kotse. Kung pinahahalagahan mo ang tunay na halaga ng isang gusali, maaari mo itong tingnan bilang kabuuang halaga ng muling pagtatayo ng gusali sa parehong ari-arian.
Intrinsic Value of Options
Kapag bumibili at nagbebenta ng mga pagpipilian sa tawag sa stock, ang tunay na halaga ng opsyon sa tawag ay tinukoy bilang ang pagkakaiba sa pagitan ng kasalukuyang presyo nito at ang presyo ng strike nito, na itinakda ng issuer sa oras ng pagbebenta. Halimbawa, kung ang kasalukuyang presyo ng isang opsiyon ay $ 5 isang bahagi, ngunit ang presyo ng strike ay $ 3, mayroon itong isang tunay na halaga ng $ 2.
Halaga ng Fair Market
Ang halaga ng patas na pamilihan ng isang asset ay tinukoy bilang ang presyo na ito ay ibebenta sa pamamagitan ng isang nagbebenta na gustong ibenta, ngunit hindi kailangan, sa isang mamimili na gustong bumili, ngunit hindi na kailangan. Ang simpleng kahulugan na ito ay nagpapalaya sa katotohanan na walang madaliang paraan upang makalkula ang patas na halaga sa pamilihan ng isang asset. Ito ay isang di-makatwirang desisyon batay sa mga kadahilanan tulad ng kagustuhan, paggamit at kakulangan. Walang makalkula ang isang formula na makatarungang halaga, ngunit sa real estate, ang mga tagatasa ng ari-arian ay titingnan ang nagbebenta na halaga ng mga katulad na asset upang matantya ang patas na halaga sa pamilihan.
Intrinsic vs Fair Market Value
Ang halaga ng mga mamumuhunan ay palaging nasa pagbabantay upang bumili ng mga ari-arian na kalakalan sa ibaba ng kanilang tunay na halaga, o upang magbenta ng mga asset na may mas mababang halaga sa pamilihan kaysa sa kanilang kasalukuyang halaga sa pamilihan. Halimbawa, kapag bumibili at nagbebenta ng mga stock, ang kanilang tunay na halaga ay ang pagkakaiba sa pagitan ng kanilang halaga sa pamilihan at ang presyo ng pagpipilian na ginagarantiyahan ng issuer ng opsyon sa stock. Ang makatarungang halaga ng pamilihan ng isang pag-aari ay isang di-makatwirang halaga na malawak na nagbabago batay sa alok at pangangailangan sa merkado. Ang intrinsic na paraan, sa kabilang banda, ay mas mababa ang pabagu-bago at nagpapanatili ng higit sa halaga nito anuman ang mga tagumpay at kabiguan ng ekonomiya sa kabuuan at ang ekonomiya ng industriya sa partikular.
