Ang mga kagamitan sa malalaking kagamitan ay kinabibilangan ng mga bulldozer, backhoe, malaking diesel na dump truck, front-end loader at iba pang malalaking konstruksiyon at komersyal na kagamitan. Kapag nagpapatakbo ng isang mabibigat na kagamitan sa pag-aarkila ng negosyo, ang mga rate ay tinutukoy batay sa kita na nais ng may-ari sa loob ng dalawa hanggang apat na taon. Upang matukoy kung anong mga rate ang magbibigay ng ganitong kita, ang mga gastos sa pagpapanatili ng kagamitan ay dapat isaalang-alang, habang isinasaalang-alang din ang pamumura ng kagamitan sa paglipas ng panahon. Ang halaga ng halaga na pinapawasto ng kagamitan sa paglipas ng panahon ay kinakalkula sa pagpaplano ng rate bilang isang gastos (tinatawag ding "pananagutan").
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Pagpapanatili ng talaan ng tala ng libro (isa para sa bawat makina)
-
Mga Oras ng aklat ng pag-log ng operasyon (isa para sa bawat makina)
-
Huling 3 taon ng pagtatasa ng buwis sa ari-arian sa bawat makina (nakuha mula sa lokal na tanggapan ng buwis sa ari-arian)
Bisitahin ang lokal na tanggapan ng buwis ng pamahalaan ng county kung saan nakarehistro ang bawat piraso ng mabigat na kagamitan at magtanong tungkol sa pagkuha o pagbili ng isang listahan na nagpapakita ng tatlong taon ng pamumura sa parehong gumawa at modelo na iyong aarahin. Dahil ang literal na libu-libong iba't ibang mga pamahalaang county ay nasa paligid ng Estados Unidos (at mga pamahalaang panlalawigan sa Canada), ang mga rate ng pamumura ay lubos na nakadepende kung paano tinutukoy ng lokal na pamahalaan ang pagtatasa sa mga naturang makinarya.
Bisitahin ang ilang mga mabigat na kagamitan sa mga auction kung saan ang mga kagamitang katulad mo ay ibinebenta pagkatapos ng tatlo hanggang limang taon ng paggamit at itala ang mga huling presyo ng pagbebenta. Sa pagitan ng Hakbang 1 at sa hakbang na ito, mayroon kang dalawang halaga ng halaga para sa bawat uri ng makina: isang iskedyul ng depresyon na batay sa pamahalaan at isang presyo ng pagbebenta ng auction pagkatapos ng tatlo hanggang limang taon ng paggamit. Para sa natitira sa artikulong ito, ang isang limang taong maximum na buhay ng pag-upa ay ipinapalagay para sa mga layunin ng halimbawa.
Magdagdag ng sama-sama ang depresyon na nakabatay sa pamahalaan at ang huling presyo ng auction pagkaraan ng limang taon para sa bawat makina at pagkatapos ay hatiin ang kabuuan ng dalawang numero na iyon sa dalawa. Ipagpalagay na ang machine na ibinebenta para sa $ 100,000 bagong off ng benta palapag. Kung ang depresyon ng pamahalaan pagkatapos ng limang taon ay nagpakita ng pagkawala ng halaga na $ 40,000 pagkatapos ng limang taon at ang makina ay nagbebenta sa mga auction para sa isang average na $ 70,000 pagkatapos ng limang taon, pagkatapos ay mayroon kaming dalawang numero: $ 60,000 na halaga pagkatapos ng limang taon ayon sa gobyerno at $ 70,000 na halaga pagkatapos ng limang taon ayon sa mga auction rates. Ang pagdaragdag ng dalawang magkasama ay may halagang $ 130,000 at pagkatapos ay hinahati ng dalawa ay nagbibigay ng huling average na halaga na $ 65,000 pagkatapos ng limang taon ng paggamit. Ang bawas mula sa $ 100,000, ang machine ay bumababa ng $ 35,000 sa loob ng limang taon sa average.
Kalkulahin ang mga rate ng oras ng paggamit, upang ang makina ay magbabayad para sa sarili nito sa loob ng limang taon, at nagbabayad din para sa average na pamumura gamit ang mga nakaraang numero. Sa Hakbang 3, ang kabuuang bagong halaga ng makina ay $ 100,000 at ang kabuuang average na pamumura sa loob ng limang taon ay dumating sa $ 35,000. Itakda ang simula ng oras na pag-rate kaya pagkatapos ng limang taon, ang makina ay bubuo ng $ 135,000. Sa ganitong paraan, ang pananagutan ng pamumura ay naging kita. Kapag ang makina ay ibinebenta sa katapusan ng limang taon, ang huling presyo ng pagbebenta ay magkakaroon din ng kita, sapagkat ang negatibong pananagutan ay na-negatibo.
Tukuyin ang kabuuang gastos ng mga empleyado at mga gastos sa operasyon ng negosyo at isama ang huling kuwentong ito sa mga gastos sa paggawa ng negosyo. Ang mga gastos na ito ay hindi dapat maplano bilang "magpasa sa mga gastos sa customer" kung ginagamit ang estratehiya sa pag-depreciation-negation na nakabalangkas sa gabay na ito, dahil ang paggawa nito ay maiiwasan ang iyong mga presyo sa pag-aarkila mula sa pagiging mapagkumpitensya. Sa halip, gamitin ang mga resibo para sa mga pagbili at pagpapanatili bilang mga bawas sa buwis sa katapusan ng bawat taon upang babaan ang halaga ng mga buwis na dapat bayaran.
Magtakda ng isang preliminary rental na presyo batay sa pagkakaroon ng makina na magbayad para sa bagong presyo sa loob ng limang taon kasama ang pagkawala ng pamumura. Sa halimbawang ito, $ 135,000 ang halaga na naisin sa loob ng limang taon, at pagkatapos ay magdagdag ng 60 porsiyento na karagdagang kita sa itaas na ito upang magkaroon ng cash flow upang bumili ng mga bahagi para sa pagkumpuni at upang bayaran ang sahod ng empleyado. Sa halimbawang ito, ito ay isang karagdagang $ 81,000. Sa paglipas ng limang taon, ang kabuuan na dapat kolektahin sa puntong ito ay $ 216,000 na higit sa $ 116,000 kaysa sa gastos ng makina mula sa dealer sa panahon ng pagbili. Ang porsyento na ito ay dapat na mabago batay sa kung gaano karaming mga empleyado at kung ano ang sumang-ayon na suweldo bawat taon.
Magtatag ng personal na gastos sa sahod sa loob ng limang taon para sa iyong sarili at sa iyong pamilya at idagdag sa limang taon na figure na $ 216,000. Ito ay kung saan ang mga presyo ng rental ay dapat na maging balanse upang maging mapagkumpitensya sa kung ano ang iba pang mga mabibigat na kagamitan sa pag-aarkila ng mga kumpanya na nagrenta ng kanilang mga yunit para sa. Sa isang paraan, ito ay magdikta kung ano ang dapat mong mabuhay sa ganitong uri ng negosyo. Ang isang makatwirang porsyento para sa cost-of-living, gayunpaman, ay dapat na humigit kumulang 20 porsiyento bawat taon ng kabuuang limang taon na ginawang ginawa noon. Kaya, 20 porsiyento ng $ 216,000 ay $ 43,200 ng kita kada taon. Sa paglipas ng limang taon, nagdadagdag ito ng karagdagang $ 216,000 para sa isang kabuuang kabuuang $ 432,000 sa loob ng limang taon.
Itakda ang oras-oras na rate ng rental upang dalhin ang huling halaga sa loob ng limang taon. Ang isang mahusay na pagtatantya ay upang panatilihin ang machine na rented out 200 oras bawat linggo, o 800 oras bawat buwan, na pinahihintulutan ang mga katapusan ng linggo na maibukod. Sa paglipas ng limang taon, ito ay tungkol sa 48,000 na oras. Kung ang makina ay buwisan ng $ 10.00 bawat oras sa ganitong bilang ng mga oras na inupahan, kung matagumpay, ito ay bubuo ng $ 480,000 sa loob ng limang taon. Ayusin sa $ 20.00 bawat oras kung ang makina ay nagpapatunay na magrenta para sa kalahating oras na gusto.
Mga Tip
-
Ang mga estima dito ay napaka-konserbatibo at medyo matigas. Maaaring magkaroon ng mas malaking bilang ng mga empleyado o isang mas maliit na bilang ng mga empleyado ang isang mabibigat na kagamitan sa pag-aarkila ng negosyo. Dagdag dito, ang mga gastos sa pagpapanatili ay mag-iiba sa iba't ibang lugar at ang mga pagkakaiba na ito ay kailangang isaalang-alang sa isang paraan na ang negosyo ay bumubuo pa rin ng nais na antas ng kita. Sa totoong mundo, upang bayaran ang lahat ng mga gastos habang ginagawa pa ang nais na tubo ay maaaring mangailangan ng isang oras-oras na bayad sa pag-upa na sa pagitan ng $ 50.00 at $ 100.00 kada oras sa ilang mga kaso. Ibinibigay nito ang iyong interes sa negosyo upang itakda ang iyong mga presyo malapit (habang mapagkumpitensya) sa kung ano ang iba ay umupa ng mga katulad na makina para sa ibinigay na lugar.
Ang artikulong ito at ang huling oras ng pagkasira ng gastos sa paupahan ay ipinapalagay ang isang konserbatibong may-ari ng negosyo na kumikita ng pamumuhay sa pamamagitan ng pag-upa ng higit sa isang makina sa isang pagkakataon sa halip na isa lamang. Gayunpaman, ang pagkasira ng halimbawang ito ay dapat na sukat sa iyong mga kagustuhan, hindi alintana kung gaano karaming machine sa fleet.
Alamin ang iyong mga gastos sa paggawa ng negosyo at tayahin ang lahat ng mga bagay na malaki at maliit sa iyong huling pinili na oras-oras na mga rate. Idagdag sa mga gastusin ng seguro sa makina, mga kagamitan sa opisina at mga computer, mga gastusin sa gasolina, seguro sa kompensasyon ng manggagawa para sa mga empleyado, mga buwis ayon sa mga kodigo ng estado at pederal na buwis para sa iyong nais na kita, atbp. Ang bawat negosyo ay natatangi at ang lahat ng bagay ay dapat gawin sa account. Isaalang-alang ang pagkuha ng isang sertipikadong accountant upang makatulong sa paggawa ng iyong negosyo pinakinabangang.
Taunang profit ay, sa pinakasimpleng, ang nais na kita ng operator ay idinagdag sa ibabaw ng kabuuang gastos, pananagutan at buwis.
