Kadalasan nais ng isang asosasyon ng condo na maging isang korporasyon upang mapangalagaan ang mga miyembro nito mula sa pananagutan at makakuha ng mga espesyal na benepisyo. Bagaman mayroong maraming uri ng mga korporasyon, isang asosasyon ng condo ay madaling mag-set up ng isang limitadong pananagutan korporasyon (LLC) para sa mga miyembro nito. Habang may maraming mga pakinabang sa pagsasama, may ilang mga obstacles na ito ay nagpapakita.
Ano ang Pagsasama?
Ang pagsasama ay ang proseso ng pagbubuo ng entidad na tinatawag na isang korporasyon. Ang isang korporasyon ay, sa ilalim ng batas, mahalagang ginagamot tulad ng isang tao. Ang mga korporasyon ay maaaring maging mga di-nagtutubong organisasyon, mga negosyo, mga sports club o, sa ilang mga pagkakataon, ang pamahalaan ng isang lungsod o bayan.
Mga Bentahe ng Pagsasama ng isang Condo Association
Ang pangunahing pakinabang ng pagsasama ng isang kasama sa condo ay ang mga korporasyon ay maaaring maprotektahan ang mga personal na ari-arian ng lahat na kasangkot. Kapag ang isang condo association ay nagsasama, ang bawat miyembro ng korporasyon ay mananagot lamang sa mas maraming pera na kanilang namuhunan dito. Bilang resulta, kung may mali at may mga komplikasyon sa batas, ang mga personal na asset ng mga tao sa asosasyon ng condo ay hindi nanganganib.
Iba pang mga Kalamangan
Ang isang korporasyon ay maaaring sumailalim sa iba't ibang mga panuntunan sa pagbubuwis, kaya ang ilang mga gastos mula sa isang inkorporadong kaugnayan sa condo ay maaaring mabawas sa buwis. Bilang karagdagan, maraming mga negosyo, lalung-lalo na ang mga tagatingi, ay ginusto na gumawa ng negosyo sa mga corporate account. Ang pagsasama ng asosasyon ng condo ay maaaring magresulta sa mga diskwento sa pagbili ng mga supply.
Mga Kinakailangan ng Pagsasama
Ang pagsasama ng anumang samahan, kabilang ang isang samahan ng condo, ay nangangahulugan na ang ilang mga regulasyon at panuntunan ay dapat na maitaguyod. Halimbawa, ang opisyal na mga artikulo ng pagsasama ay dapat na isampa sa tanggapan ng estado. Bilang karagdagan, ang korporasyon ay dapat magkaroon ng mga tuntunin na sinusunod. Ang isang korporasyon ay dapat magkaroon ng isang taunang pagpupulong, at ang mga minuto ng bawat pagpupulong ay dapat manatili.
Mga Disadvantages ng isang Corporation
Sa maraming mga kaso, mayroong isang tiyak na halaga ng mga papeles na dapat na isampa para sa isang condo association na isasama. Maaaring may kinakailangan din para sa isang petsa ng paglusaw (mahalagang isang araw kapag ang korporasyon ay magtatapos) o mga patakaran para sa paglusaw (tulad ng pagkamatay ng isang miyembro). Bilang resulta, ang mga pangyayari na maaaring hindi mahalaga (tulad ng isang miyembro na nag-iiwan ng asosasyon) ay maaaring mangailangan ng mga espesyal na pagtatanghal at mga pulong.
