Maraming mga Canadiano ang gustong magkaroon ng mga tahanan, ngunit hindi sila makakakuha ng mga pagbabayad. Posible na bumili ng isang bahay na walang pera pababa - kahit na sa matigas beses.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Personal na impormasyon, tulad ng lisensya sa pagmamaneho
-
Kopya ng mga buwis sa nakaraang taon
-
Katunayan ng trabaho / o kita ng negosyo
-
Mga kopya ng buwanang perang papel
-
Impormasyon sa bank account (checking, savings at iba pang mga account)
-
Katunayan ng iba pang mga ari-arian, tulad ng mga sasakyan
Ang mga first-time homebuyers, mga kamakailan-lamang na nagtapos sa kolehiyo at mga taong may malaking kita ngunit maliit na pagtitipid ay mahusay na mga kandidato para sa walang-pera-down na mga programa. Tukuyin kung ano ang maaari mong kayang bayaran.
Minsan mahirap na maging karapat-dapat para sa mga programang ito, ngunit sa sandaling alam mo ang iyong mga pagpipilian, maaari kang magkaroon ng isang bahay na walang paglabag sa bangko.
Tingnan sa mga nagpapautang tungkol sa mga programa na walang pera. Maraming nag-aalok ng mga programa na may madaling kwalipikasyon, ngunit ang iba ay kumukuha ng kaunting trabaho.
Kung hindi ka kwalipikado sa pamamagitan ng tagapagpahiram, isaalang-alang ang paghiram ng iyong down payment mula sa pamilya.
Ang ilang mga nagpapautang ay magtustos sa buong mortgage, ngunit kailangan mo ng Pribadong Mortgage Insurance (PMI). Hindi ka magkakaroon ng down payment, ngunit magkakaroon ka ng mas mataas na mortgage bawat buwan. Maraming mga homebuyers na pumili ng 100 porsiyento na mga mortgage ay hinati ang mga ito sa dalawang mortgages, na lumilikha ng PMI loophole.
Kung mayroon kang seguro sa buhay, maaari kang humiram laban sa patakaran para sa down payment. Ang iba pang mga pinansiyal na paraan upang isaalang-alang ang mga pensiyon o iba pang mga account sa pagreretiro sa Canada.
Mga Tip
-
Basahin ang mahusay na pag-print at maunawaan ang lahat.
Tanungin ang mga nagpapautang para sa lahat ng iyong mga pagpipilian sa paghiram.
Ihambing ang mga pagpipilian at mga rate ng nagpapahiram.
Babala
Huwag ipaalam sa tagapagpahiram ang pag-iisip na maaari mong bayaran ang isang bahay na talagang hindi mo magagawa. Alam mo kung gaano kalayo ang iyong pera sa bawat buwan.
