Paano I-flip ang Condo. Condos gumawa ng mahusay na mga katangian ng pamumuhunan para sa maraming mga kadahilanan. Pagdating sa rehabbing isang ari-arian, ang mga bahay ay kadalasang nagdudulot ng kaakit-akit na mga margin ng kita habang ang mga condo ay tumutulong sa mga mamumuhunan na bumuo ng isang tuluy-tuloy na stream ng mas maliit, ngunit hindi walang halaga, kita. Ang pera ay maaaring gawin sa pamamagitan ng ganitong paraan ng pamumuhunan ng mga sumusunod sa ilang mga alituntunin. Magpatuloy sa pagbabasa upang matuklasan kung paano i-flip ang mga condo at magdagdag ng isang maliit na padding sa iyong mga pondo sa pagreretiro.
Gumawa ng isang mababang pamumuhunan. Ito ang susi sa mas malaking mga nadagdag sa anumang rehab ng ari-arian. At ito ay mas mahalaga pagdating sa condos - na karaniwang hindi grab ang tanso singsing presyo tag bahay pamahalaan upang mangmang. Ang totoo rin ay hindi lamang para sa presyo na binabayaran mo para sa ari-arian, kundi pati na rin ang investment na iyong ginagawa sa rehabbing ito.
Palakihin ang unang apela ng condo. Mahalaga ang mga unang impression. Habang hindi ka maaaring magkaroon ng parehong antas ng creative na lisensya para sa pag-apila ng pag-apila sa isang condo tulad ng gagawin mo sa isang bahay, mahalaga na gawin ang yunit na tumayo mula sa iba. Hindi ka magtitipid at mabibigo sa pitik kung hindi ka makakakuha ng mga mamimili upang tumawid sa threshold.
Mamuhunan ng karamihan sa iyong pera sa mga lugar kung saan mas malaki ang kabayaran. Ang condo ay hindi nag-aalok ng maximum na kagalingan sa maraming bagay. Malamang na ang isang dagdag na silid ay maaaring idagdag o maaaring ma-convert ang isang garahe. Mas malamang kaysa sa hindi, pagbibihis ng kusina at banyo, at marahil ang ilang matalinong landscaping, ay magbibigay ng pinakadakilang pagbabalik. Maaari kang magsagawa ng mga cosmetic touch-up sa ibang lugar, ngunit i-save ang bulk ng badyet para sa dalawang kuwartong ito.
Maging marunong makibagay. Ito ay napakahalaga pagdating sa condos, na maaaring o hindi maaaring maging madali upang i-over sa anumang naibigay na oras. Ang mga pamumuhunan sa condo ay nag-aalok ng ilang antas ng kakayahang umangkop sa mga tuntunin ng mga paraan upang makinabang: Kung ang mabilisang hindi nagbabayad nang mabilis sapat na mayroon kang pagpipiliang lease-to-own, o ang pagpipilian ng pag-upa sa condo.
