Sa pagsisimula ng iyong negosyo sa pag-aarkila ng ari-arian, ang pagpaplano at pansin sa detalye ay ang pinakamahalaga sa iyong tagumpay. Maghanda upang harapin ang lahat ng bagay mula sa hulma hanggang sa pag-arkila ng mga breaker. Ang sigasig ay mahalaga, ngunit kailangan mong maging ganap at sinadya sa pagbubuo at pagpaplano ng iyong kumpanya. Ang pagsubaybay sa paglikha ng isang negosyo sa pamamahala ng rental ay mahirap at hindi mahuhulaan. Kailangan ang pasensya at pagsisikap upang magawa nang tama. Sumulat ng isang nag-isip na plano sa negosyo, humingi ng payo sa dalubhasa at maunawaan ang bawat hakbang bago mo ito dalhin.
Sumulat ng plano sa negosyo. Dalhin ang iyong oras at bumalangkas ng isang strategic at masusing plano sa negosyo. Pag-research ng mga nais at mga pangangailangan ng mga potensyal na rental ng mga customer at bumuo ng iyong negosyo sa paglilingkod sa kanila. Ang isang mahusay na nakasulat na plano sa negosyo ay kasama ang mga eksaminasyon ng marketing, pananalapi at pamamahala. Maging maingat at masinsinang. Siguraduhing sapilitan ang mga legal na bayarin sa mga regular na gastos, dahil ang mga alitan sa pag-aarkila ng ari-arian ay madalas na nakarating sa paglilitis. Ang mas mahusay ang iyong plano sa negosyo, ang mas madali sa institute at mas malamang na ang iyong negosyo ay maging isang tagumpay.
Kumunsulta sa mga propesyonal tulad ng isang accountant, abugado ng maliit na negosyo at iba pang mga naaangkop na tagapagkaloob ng serbisyo na makakatulong na gabayan ka. Kung hindi ka pamilyar sa negosyo sa pag-aari ng ari-arian, maghanap ng iba na nasa akin at sa kanila para sa impormasyon. Kung alam mo ang negosyo, ngunit hindi nagsimula ng isang kumpanya bago, hanapin ang payo ng isang accountant at maliit na abogado ng negosyo. Ang proseso ng pagbubuo ng isang kumpanya ay maaaring nakalilito at isang abogado at accountant ay makakatulong sa iyo na nagpasya ang pinakamahusay na legal at batay sa buwis na mga diskarte upang gawin. Mahalaga din na malaman ang tungkol sa mga ligal na pagsubok ng pag-upa ng ari-arian. Alamin ang mga batas ng estado hinggil sa huli na upa, pag-aayos, deposito, pag-alis at pangkalahatang batas ng landlord-nangungupahan. Gayundin, alamin ang legal na pag-frame ng negosyo bago mo buksan ang mga pinto.
Pumili ng isang entidad ng negosyo at maghain ng isang dokumento ng paglikha sa Kalihim ng Estado. Kahit na ang mga pagpipilian at mga kinakailangan ay maaaring magkaiba sa estado, sa pangkalahatan ay magkakaroon ka ng pagpipilian upang bumuo ng iyong negosyo bilang alinman sa isang tanging pagmamay-ari, korporasyon, non-profit, partnership o limitadong pananagutan kumpanya. Kunin ang impormasyon na iyong natanggap mula sa iyong pananaliksik, piliin ang form ng negosyo ng negosyo at magrehistro sa naaangkop na tanggapan ng Kalihim ng Estado.
Makipag-ugnayan sa Internal Revenue Service at mag-apply para sa Federal Employer Identification Number (FEIN). Lahat ng mga negosyo magparehistro sa IRS para sa mga layunin ng pederal na buwis. Upang makuha ang iyong numero ng ID ng buwis, bisitahin ang: IRS.gov.
Kumuha ng anumang kinakailangang mga lisensya at permit ng lungsod at county. Bagaman hindi nangangailangan ng bawat lungsod o county ng mga lokal na lisensya at permit, suriin sa mga tanggapan ng Komisyoner ng County at Klerk ng Lunsod upang makilala ang kanilang mga kinakailangan.
Makamit ang puwang ng opisina. Maghanap ng kakayahang umangkop sa puwang ng opisina na nagbibigay sa iyo ng puwang upang palaguin at mapaunlakan ang mga bagong empleyado habang lumalaki ka, ngunit hindi masyadong malaki o mahal upang mapanatili. Ang isang negosyo sa pag-aari ng ari-arian ay hindi kinakailangang nangangailangan ng pormal na puwang sa tanggapan, bagaman, kung hindi mo nararamdaman ang pangangailangan, magtrabaho mula sa bahay at i-save ang buwanang mga gastos sa pag-upa.
Network lokal. Isaalang-alang ang pagsali sa isang lokal na Chamber of Commerce at bumuo ng mga propesyonal na relasyon. Ang mga may-ari ng negosyo ay may posibilidad na magkaroon ng maraming mga contact sa komunidad at maaaring maging isang mahusay na mapagkukunan ng impormasyon at mga referral.Kilalanin ang mga manggagawa sa real estate, na maaaring maging isang mahusay na mapagkukunan para sa mga referral ng mga tao na may problema sa pagbebenta ng kanilang mga tahanan at ngayon ay kailangang magrenta ng mga ito.
Sumali sa National Association of Residential Property Managers. Sa kanilang buong misyon upang suportahan ang mga tagapamahala ng ari-arian, ang pambansang asosasyon ay maaaring maging isang mahalagang mapagkukunan sa pag-aaral ng mga lubid ng kalakalan.
