Ang estado ng Florida ay walang partikular na komersyal na lisensya sa pagmamay-ari ng ari-arian, ngunit nangangailangan ng mga indibidwal na nagnanais na magsagawa ng mga serbisyong ito para sa iba na magkaroon ng isang real estate sales associate o lisensya ng broker. Ang mga naghihikayat na tagapamahala ng ari-arian ay dapat matugunan ang isang bilang ng mga kinakailangan upang maging karapat-dapat para sa licensure, ngunit ang mga kinakailangan sa pag-aaral ay hindi partikular na nakatuon sa komersyal na real estate o pamamahala ng ari-arian. Kaya, mahalaga na humingi ng karagdagang edukasyon upang matutunan ang mga patakaran at pamamaraan ng komersyal na real estate pati na rin ang naaangkop na mga batas ng Florida upang tulungan ka sa pagtutustos sa partikular na uri ng kliyente na ito.
Mag-enroll sa at kumpletuhin ang isang 63-oras na pag-uugnay sa pag-uugnay sa real estate course na inaprubahan ng Florida Real Estate Commission. Ang isang listahan ng mga naaprubahang programa ay matatagpuan sa website ng Florida Department of Business and Professional Regulation (DBPR), at tandaan na ang ilang mga paaralan ay maaaring magkaroon ng karagdagang mga kurso na nakatuon sa pamamahala ng ari-arian o komersyal na real estate.
Punan at isumite ang isang "Application for Sales Associate License" (Form RE-1) sa opisina ng DBPR, Florida Real Estate Commission. Isama sa iyong aplikasyon ang naaangkop na bayad sa paglilisensya, patunay ng iyong pagkakakilanlan at numero ng Social Security at anumang iba pang dokumentong sumusuporta.
Humiling ng mga opisyal na transcript o sertipiko ng pagkumpleto ng kurso ay ipapadala mula sa iyong paaralan nang direkta sa Florida Real Estate Commission.
Makipag-ugnay sa iyong lokal na tanggapan ng pagpapatupad ng batas upang makuha ang isang fingerprint scan. Magsumite ng isang kopya ng iyong fingerprinting at isang release ng impormasyon sa Florida Real Estate Commission.
Magparehistro sa PearsonVUE upang kunin ang eksaminasyon sa pag-uugnay ng real estate sales alinman sa pamamagitan ng telepono o sa pamamagitan ng pagbisita sa website ng PearsonVUE. Ang PearsonVUE ay papatunayan ang iyong pagiging karapat-dapat upang subukan sa iyong paaralan at sa Florida Real Estate Commission at ipaalam sa iyo ang mga magagamit na petsa ng pagsubok, mga pamamaraan sa pagsubok, kung ano ang dadalhin, atbp Tandaan na dapat mong ipasa ang pagsubok na may iskor na 75 porsiyento o mas mataas na matatanggap isang lisensya.
Tumawid ng abiso ng katayuan ng iyong aplikasyon, na karaniwang tumatagal ng isa hanggang dalawang linggo pagkatapos matanggap ng Komisyon ng Real Estate ang iyong mga iskor sa pagsusulit. Kung naaprubahan, bibigyan ka ng lisensya sa pag-uugnay ng benta ng real estate. Kung tinanggihan, bibigyan ka ng mga dahilan at ibinigay na impormasyon tungkol sa pagwawasto ng mga kakulangan sa aplikasyon o pag-file ng apela.
Magsimula sa paghahanap ng trabaho o kliyente bilang isang komersyal na tagapamahala ng ari-arian sa pamamagitan ng pagsumite ng iyong resume sa mga kumpanya na humahawak ng mga komersyal na pag-aari o pag-anunsyo ng iyong mga serbisyo Kung hindi ka makakuha ng trabaho sa pamamahala ng komersyal na ari-arian kaagad, hindi bababa sa pagtatangka upang makakuha ng karanasan sa ibang mga lugar ng komersyal na real estate.
Mga Tip
-
Maaari mong i-upgrade ang iyong lisensya sa pag-uugnay sa mga benta sa isang lisensya sa broker pagkatapos makakuha ng karanasan at pagkumpleto ng karagdagang edukasyon, kung ninanais. Ang pamamahala ng condominiums, apartment o katulad na mga uri ng mga ari-arian sa Florida ay maaaring mangailangan ng lisensya ng "Community Association Manager", na hindi lisensya sa real estate.
