Ang mga may-ari ng maliit na negosyo at negosyante na naghahanap upang bumuo sa komersyal na ari-arian ng lease ay maaaring mag-aplay para sa isang pautang sa negosyo upang pondohan ang konstruksiyon ng gusali. Kadalasang gusto ng mga nagpapahiram ng isang kopya ng kasunduan sa pag-upa kasama ang isang notarized na awtorisasyon mula sa may-ari ng komersyal na lupain na nagsasabi na ang borrower ay libre upang mapabuti ang ari-arian ngunit dapat lunasan ang mga karapatan sa mga pagpapabuti sa pagtatapos ng term lease o bumili ng nasabing ari-arian.
Tukuyin ang mga gastos sa gusali. Mag-hire ng arkitekto upang mag-disenyo ng gusali. Kumunsulta sa isang komersyal na kontratista upang tantyahin ang gastos ng proyekto.
Sumulat ng plano sa negosyo. Isama ang mga gastos ng konstruksiyon, pagbili ng imbentaryo at marketing. Magbigay ng kitang kita at gastos sa mga susunod na limang taon.
Maghanap ng isang komersyal na tagapagpahiram. Kumonsulta sa seksyon ng "Tulong sa Seguro" ng Small Business Administration sa opisyal na website nito. Pumili ng isang aprubadong komersyal na tagapagpahiram mula sa listahan ng SBA. Bisitahin ang website ng tagapagpahiram upang basahin ang tungkol sa proseso ng pautang nito.
Kilalanin ang isang komersyal na tagapagpahiram at makipag-usap tungkol sa pagtatayo sa naupahan na ari-arian. Kumuha ng isang kopya ng komersyal na lupa lease at isang notarized gusali-pahintulot pahayag sa tagapagpahiram. Humiling ng isang loan application. Repasuhin ang aplikasyon sa iyong abugado o accountant, kumpletuhin ito at ibalik ito nang personal sa tagapagpahiram.
