Ang parehong International Financial Reporting Standards at ang Estados Unidos sa pangkalahatan ay tinanggap ang accounting prinsipyo (GAAP) tukuyin ang hindi madaling unawain mga ari-arian bilang nonmonetary asset na walang pisikal na pag-iral. Ang mga ari-arian na kabilang sa hindi madaling unawain na kategorya ay dapat makilala at mapangangasiwaan at dapat magbigay ng mga panloob na daloy ng hinaharap na mga benepisyong pangkabuhayan. Ang mga halimbawa ng mga hindi mahihirap na ari-arian ay kinabibilangan ng tapat na kalooban, software, mga patente at mga karapatang-kopya, teknolohiya o teknikal na kaalaman, at mga trademark. Sa ilalim ng alinmang pamantayan, ang mga mahihirap na ari-arian ay maaaring masukat sa alinman sa gastos o revaluation na pamamaraan at pagkatapos ay susundin.
Pinagmulan ng Pautang
Nagbibigay ng mga pautang sa pautang pagkatapos nilang makumpleto ang isang pinagmulan ng pautang. Ang prosesong ito ay naganap matapos ang aplikante, o ang borrower, ay humiling ng isang pautang para sa ilang mga layunin, tulad ng pagsisimula ng malaking pagpapabuti sa tahanan o pagbili ng isang bahay. Ang aplikante ay nagsumite ng mga dokumento, tulad ng mga pahayag sa bangko at impormasyon tungkol sa ibinigay na collateral. Ang bangko o pinansiyal na institusyon pagkatapos ay isinasagawa ang "alam ang iyong mga customer" na mga pamamaraan, na kinabibilangan ng credit analysis at iba pang mga dokumentaryong kinakailangan tulad ng hinihingi ng mga awtoridad ng regulasyon o mga panloob na patakaran. Kasama sa proseso ang pag-verify ng mga dokumento at pag-apruba o pagpapatibay sa pasilidad.
Gastos sa Pagkuha ng Pautang
Para sa aplikante, ang proseso ng pautang na pinagmulan ay hindi libre ng mga gastos sa sarili nito. Ang gastos sa pagkuha ng pautang ay umiikot sa mga gastos na nakuha sa dokumentasyon, tulad ng mga legal na pormalidad, at anumang singil sa bangko na binabayaran, tulad ng mga bayarin para sa mga porma ng aplikasyon sa pautang at mga bayarin sa pagpapautang sa pautang. Ang pinagmulan ng bayarin ay isang nakapirming halaga o porsyento na sisingilin sa halaga ng utang. Ang gastos sa pagkuha ng pautang ay maaari ring isama ang mga parusa na ipinapataw ng bangko sa mga dokumento na isinumite ay naging pekeng o hindi kumpleto.
Mga Settlement ng Transaksyon
Binabayaran ng mga organisasyon ang kanilang mga pananagutan sa pamamagitan ng paglilipat ng kanilang mga ari-arian o ng mga benepisyong pang-ekonomiya ng asset sa pinagkakautangan. Samakatuwid, upang manirahan ang mga transaksyon, ang mga negosyo ay gumagamit ng nasasalat na mga ari-arian tulad ng mga bagay na pera; na kinabibilangan ng cash, mga tseke o mga bonong ibinibigay ng pamahalaan; o mga item tulad ng kabahagi ng kapital o kontra na pagtanggal kung saan ang mga pananagutan ng ibang partido ay nakansela laban sa sariling pananagutan ng samahan. Ang mga negosyo ay karaniwang hindi gumagamit ng mga hindi madaling unawain na mga ari-arian upang tumira ng mga transaksyon, ngunit maaaring may mga pagkakataon na ang isang organisasyon ay ilipat ang teknolohiya o patent nito bilang pagsasaalang-alang.
Pagkakilanlan ng Mga Gastusin sa Loan at Hindi Mahihirap na mga Ari-arian
Kabilang sa pinansiyal na accounting ang mga asset, kita, gastos, pananagutan at kabisera. Ang bawat isa ay may pangunahing katangian nito, at dahil dito ang isang asset ay hindi maaaring ituring na isang gastos sa parehong oras at kabaligtaran. Maaaring magpakita ang mga negosyo ng mga mahihirap na asset sa balanse sheet kung saan ang tunay na larawan ng pinansiyal na katayuan ng organisasyon ay nagpapakita; kung hindi man, maaaring lumitaw ang maling pagpapakita at pandaraya. Ang gastos sa pagbili ng utang ay isang gastos, at ang mga accountant ay kasama ang epekto nito sa kabuuang halaga ng pautang. Ang mga negosyo ay hindi maaaring isama ang mga hindi madaling unawain na mga ari-arian bilang bahagi ng mga gastos sa pagkuha ng utang.
