Kung ang isang kasalukuyang o dating nangungupahan ay may utang sa iyo, ang pagsuot sa kaniya sa maliit na claim court ay maaaring makatulong sa pag-secure ng mga pagbabayad. Maaaring saklaw nito ang naunang renta, o mga sirang item kung saan mayroong isang pagtatalo kung sino ang may pananagutan sa paggawa ng kinakailangang pag-aayos. Ang pagkuha ng isang nangungupahan sa maliliit na claim court ay kinabibilangan ng pagpuno sa mga may-katuturang papeles sa iyong estado at pagsunod sa iba pang mga kinakailangang hakbang. Kakailanganin mo ring suriin ang iyong matematika - kung humihingi ka ng higit sa $ 5,000, ang maliit na claim court ay hindi ang lugar na humahawak sa iyong claim sa karamihan ng mga estado.
Suriin ang Kontrata
Bago isampa ang iyong claim, isaalang-alang kung sapat ang iyong kaso upang maging kapani-paniwala sa isang hukom - o isang hurado sa mga estado na nagpapahintulot sa isa. Kadalasan ay depende ito kung ang dokumentasyon ng umiiral na pera ay umiiral. Halimbawa, maraming mga pagtatalo para sa hindi nabayarang pagrenta ang mangyayari kapag ang mga nangungupahan ay hindi nagbibigay ng kinakailangang paunawa bago lumipat, o kung hindi man ay hindi sumunod sa mga termino na dokumentado sa pag-upa. Ang pagiging ma-highlight ang isang naka-sign na kontrata na nagpapahintulot sa nangungupahan na magbayad para sa isang kinakailangang pagkumpuni, halimbawa, ay maaaring maging isang malakas na punto sa iyong pabor.
Mga Tip
-
Bago mag-file sa maliliit na claim court, kakailanganin mo ring suriin na ang kaso ay nasa loob ng batas ng mga limitasyon, na nag-iiba ayon sa estado at uri ng kontrata.
I-file ang Kaso
Habang ang mga pamamaraan ay nag-iiba ayon sa lokasyon, sa pangkalahatan ay kailangang pumunta sa tanggapan ng Maliit na Klaim para sa lugar kung saan nais mong mag-file suit. Ito ay dapat na kung saan ka nakatira o kung saan ang iyong nangungupahan ay. Bilang tagapamahala, magpapakita ka ng isang pahayag ng claim, na naglalarawan kung bakit naniniwala ka na ang iyong nangungupahan ay may utang sa iyo ng pera. Maaaring kailangan mong isama ang mga kopya ng anumang mga kritikal na dokumento, tulad ng kasunduan sa pag-upa. Isama ang iyong pangalan at tirahan, pati na rin ng iyong nangungupahan. Kailangan mo ring magbayad ng bayad sa pag-file.
Sa sandaling isampa ang reklamo, ang iyong nangungupahan ay ihahatid sa mga papeles na nagpapaalam sa kanya ng reklamo. Habang ikaw ay may pananagutan para sa detalye kung saan ang nasasakdal ay nabubuhay kapag pinupuno mo ang form ng reklamo, sa karamihan ng mga kaso hindi mo maaaring pisikal na maglingkod sa mga papeles ang iyong sarili. Sa halip, ang iyong mga pagpipilian ay kinabibilangan ng:
- Personal na serbisyo: Ang mga opsyon dito ay depende sa batas ng estado. Ito ay maaaring gumanap ng isang opisyal ng korte, tulad ng isang serip, mariskal o peke. Pinapayagan din ng maraming mga estado ang serbisyo sa pamamagitan ng isang pribadong server ng proseso, at pinahihintulutan ng ilan ang anumang walang interes na adult - ibig sabihin sinuman bukod sa nagsasakdal - upang maisagawa ang gawaing ito,
- Certified mail: Ang ilang mga estado ay nagbibigay-daan sa mga papeles na ihain sa pamamagitan ng sertipikadong koreo, hangga't ang nasasakdal ay kailangang mag-sign para sa sulat upang kumpirmahin ang resibo.
Ang nasasakdal ay maaaring bibigyan ng pagkakataon na tumugon bago ang isang petsa ng korte ay itinalaga, o ang petsa ng pagdinig ay maaaring isama bilang bahagi ng mga tawag.
Babala
Ang lahat na maaaring gawin ng isang maliit na claim court ay makatutulong sa iyo na mabawi ang utang. Hindi ito maaaring at hindi ka magbibigay sa iyo ng awtoridad upang palayasin ang kasalukuyang nangungupahan na nasa likod ng kanyang mga obligasyon. Kailangan mong sundin ang isang hiwalay na proseso para sa na, na nag-iiba batay sa batas ng estado.
Sabihin ang Iyong Kaso
Kapag dumating ang petsa ng iyong pagsubok, magdala ng isang kopya ng kontrata at anumang iba pang katibayan na sumusuporta sa iyong posisyon sa korte. Gayunman, magkaroon ng kamalayan, na ang mga estado ay may iba't ibang mga alituntunin tungkol sa kung ano ang maaaring magsilbing katibayan. Sa New Jersey, halimbawa, ang isang nakasulat na pahayag mula sa isang testigo ay hindi matatanggap kahit na ito ay ginawa sa ilalim ng panunumpa - lamang aktwal na patotoo bago pinahintulutan ang korte. Sa sandaling ipinahayag ng magkabilang panig ang kanilang kaso, ang hukom o hurado ay gagawa ng pangwakas na desisyon.
Mga Tip
-
Ang isang maliit na claim court ay hindi mangolekta ng pera para sa iyo, kahit na manalo ka sa kaso. Gayunpaman, ginagawang posible ang pag-garnish ng sahod o pag-set up ng isang singil laban sa bank account ng nangungupahan kung hindi siya nagbabayad.
