Sa isang mapagkumpitensyang merkado ng real estate, kailangan mo ng bawat posibleng kalamangan na ibenta nang mabilis ang iyong tahanan. Ito ay totoo lalo na kung nag-relocate na kayo at umalis sa isang bakanteng bahay. Ayon sa isang Coldwell Banker Residential Brokerage study, ang iyong bahay ay maaaring magbenta nang dalawang beses nang mas mabilis kung ikaw ang yugto nito. Ang isang walang laman na panloob na hitsura ng sterile sa mga litrato at lumilitaw na mas maliit kaysa sa aktwal na ito ay kapag walang kasangkapan upang ipakita ang laki ng mga kuwarto. Hindi mo kinakailangang umarkila ang isang propesyonal na tagasanay, gumastos ng isang kapalaran o kahit na ganap na lagyan ng muwebles ang iyong tahanan. Ang ilang mga murang piraso ay maaaring magpainit sa espasyo upang ang mga mamimili ay maaaring makapag-isip ng kanilang sarili sa pag-aayos.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Magaan na kasangkapan
-
Linyang pantahanan
-
Artipisyal na mga halaman
-
Mga kahon ng karton
-
Solid colored bedding
-
Mga setting ng table
Kumuha ng stock ng libreng mga item sa pagtatanghal ng dula-ang iyong (o ang iyong mga kaibigan) ay may-ari at magagawa nang walang pansamantalang. Ngunit mag-ingat sa paggamit ng castoffs-hindi mo gusto ang iyong bahay upang tumingin ng masama. Magtayo ng isang lamesa at natitiklop na upuan sa dining area, na pinagsama sa isang maliwanag na tela ng tapete at mga silya. Ilipat sa isang loveseat draped sa isang maginhawang afghan, ipinares sa isang maliit na mesa, para sa ilusyon ng isang buong living room setting.
Kilalanin ang mga tindahan ng dolyar, mga tindahan ng pag-iimpok, mga benta ng bakuran at mga website tulad ng Craigslist.com upang makahanap ng murang mga props. Ang malulutong na placemats at napkins, artipisyal na halaman at ilang mga makintab na cookbook ay gumawa ng isang malaking pagkakaiba sa pakiramdam ng isang bahay, ang pagtaas ng iyong mga pagkakataon ng pagbebenta nang mas mabilis.
Kulayan ang mga pader upang lumikha ng malinis na panloob at bagong amoy. Sa bahay na walang ginagawa, ang trabaho ay mabilis at nangangailangan lamang ng kaunting gastos. Ang mga tindahan ng pintura at mga tindahan ng pagpapabuti sa bahay ay kadalasang nagbebenta ng "mali" na pintura sa mga presyo ng clearance; ang eksaktong kulay ay hindi mahalaga hangga't ito ay isang neutral na lilim.
Gumawa ng isang napaka-makatotohanang kama mula sa mga kahon ng karton, na maaari mong bilhin mula sa paglipat ng mga kumpanya, o mas mahusay pa recycle mula sa iyong sariling itago. I-tape lamang ang mga flaps pababa, itabi ang mga kahon sa tabi-tabi at i-hold sa lugar na may maliit na tubo tape. Para sa isang bedskirt, ikabit ang haba ng tela sa mga kahon gamit ang mga tacks ng karpet. Magtapon sa isang taga-aliw at maraming mga unan. Sa wakas, magdagdag ng isang mas maliit na kahon para sa isang table ng bedside, itaas ito sa isang lampara, isang planta at tabo at iyong pinainit ang espasyo.
Alalahanin ang kubyerta o patyo: ang iyong bahay ay magbebenta ng mas mabilis kapag ang mga mamimili ay maaaring makita ang kanilang mga sarili na nagpapatahimik sa pahayagan at isang tasa ng kape sa isang magandang panlabas na setting. Mamuhunan sa isang bagong silya upuan at isang may-ari ng puno na puno ng mga bulaklak upang lumikha ng isang mapayapang mood.
Mga Tip
-
Pagsamahin ang iba't ibang neutral na kulay ng pintura upang lumikha ng isang malaking bucket ng parehong kulay.
Babala
Kapag bumibili ng mga ginamit na kasangkapan, mag-ingat sa mga alagang hayop at sigarilyo.
