Mabuti na maging isang may-ari ng bahay sa New Jersey, dahil ang estado ay may malawak na hanay ng mga batas na idinisenyo upang protektahan ang mga may-ari ng bahay mula sa mga walang prinsipyo o walang kakayahang kontratista. Ang mga batas na ito ay nangangailangan ng karamihan sa mga kontratista na mairehistro sa estado, magdala ng seguro at sumunod sa maraming mga patakaran sa pagharap sa mga mamimili. Ang isang tagapag-ayos ay may mga patakaran upang sumunod din.
Ano ang isang tagapag-ayos?
Sa New Jersey, ang isang "pagpapabuti sa bahay" ay anumang remodeling, pagbabago, pagpipinta, pagkukumpuni, pagbabago, pagpapanumbalik, paggalaw, pagbagsak o pag-moderno ng anumang bahagi ng ari-arian ng tirahan, kabilang ang trabaho sa mga kusina, silid-tulugan, banyo, bangketa,, atbp. Ang sinumang gumagawa ng trabaho sa pagpapabuti sa tahanan para sa pera sa New Jersey ay itinuturing na isang kontratista. Kahit na ang pamagat ay nagpapahiwatig ng kaunting impormalidad, hangga't ang isang manggagawa ay binabayaran para sa kanyang mga serbisyo, siya ay itinuturing na isang kontratista sa New Jersey.
Mga Kinakailangan sa Paglilisensya
Sa teknikal, maliban kung ang isang tagapag-ayos ay kinokontrol ng Estado ng New Jersey bilang isang propesyonal (ibig sabihin, maliban kung siya ay isang arkitekto, engineer, surveyor lupa, elektrisista, o master tubero) hindi siya kailangang lisensyado sa New Jersey upang isama ang kanyang bapor. Kung gagawin niya ang mga serbisyong iyon, gayunpaman, dapat siya ay lisensiyado sa New Jersey.
Pagpaparehistro
Kahit na ang isang tagapag-ayos, na wala sa mga propesyonal na trades, ay walang mga kinakailangan sa paglilisensya, gayunman siya ay kinakailangan na nakarehistro sa New Jersey Division of Consumer Affairs sa Kagawaran ng Batas ng Pampublikong Kaligtasan. Upang maging rehistrado, dapat kumpletuhin ang isang tagapag-ayan ng isang application, magbigay ng katibayan ng seguro at ibunyag kung nahatulan na siya ng isang krimen o nagsasagawa ng maling pag-uugali, tulad ng pandaraya.
Gayunpaman, walang kinakailangan sa pagpaparehistro maliban kung ang isang tagapag-ayos ay binayaran para sa kanyang trabaho, kaya ang mga may-ari ng bahay, halimbawa, ay malayang magtrabaho sa kanilang sariling mga tahanan nang hindi nakarehistro.
Mga parusa
Ang sinumang tagapag-ayos na nagsasagawa ng gawaing pagpapabuti ng tahanan sa New Jersey para sa pagbabayad at hindi nakarehistro ay nagkasala ng isang krimen sa ikaapat na antas. Ang sinumang nahatulan ng isang ika-apat na krimeng krimen ay napapailalim sa pagkabilanggo ng hanggang 18 buwan at isang $ 10,000 multa.
