Ang isang mobile home park ay maaaring mag-aalok ng isang may-ari ng makabuluhang potensyal na kita na may kaunting pangangalaga na kasangkot. Maraming mga negosyante ang gumagawa ng pamumuhunan sa isang umiiral na mobile home park upang magbigay ng patuloy na natitirang kita o upang bumuo ng isang retirement nest-egg. Kung mayroon kang access sa isang piraso ng ari-arian na maaaring mag-aalok ng espasyo upang magkasya ang maramihang mga mobile na bahay, maaari mong isaalang-alang ang posibilidad ng pagbuo ng iyong sariling mobile home park. Maaari kang magbigay ng mga site sa bahay para sa mga bagong at ginamit na single-o double-wide manufactured na mga tahanan, o maaari kang magbigay ng pansamantala at pangmatagalang koneksyon pad upang magamit ang mga mobile home RV.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Mga pahintulot
-
Lisensya sa negosyo
Maghanap ng isang piraso ng ari-arian para sa iyong mobile home park, kung wala ka nang sariling lupain. Maghanap ng isang malaking ari-arian na nag-aalok ng ilang acres kaya mayroon kang silid para sa mga kalye, mga indibidwal na maraming, karaniwang mga puwang at isang mobile home park office kung ninanais. Isaalang-alang ang lokasyon ng lupain na may kaugnayan sa iyong negosyo. Kung plano mong maghatid ng RV mobile homes para sa mga vacationers at retirees, maaaring gusto mong pumili ng isang lugar malapit sa mga atraksyon o mga gawain tulad ng pangangaso at kamping. Ang isang mobile home park para sa mga residente ng mga bahay na ginawa ay dapat na malapit sa bayan para sa mga pasahero.
Pag-aralan ang pag-zoning ng ari-arian na pagmamay-ari mo o planong bilhin para sa isang mobile home park. Siguraduhin na ang ari-arian ay maaaring subdivided para sa maramihang mga yunit, at i-verify kung kailangan mo ng espesyal na pahintulot upang gamitin ang lupa bilang isang komersyal na investment. Magtanong sa iyong town council o city planning at development department tungkol sa mga legalidad na kasangkot sa pagtatag ng isang mobile home park. Ang ilang mga lugar ay hindi maaaring pahintulutan ang isang mobile home park dahil sa mga paghihigpit sa zoning sa mga rural o residential area.
Magsumite ng isang aplikasyon upang baguhin ang zoning para sa iyong ari-arian, kung kinakailangan. Magrehistro bilang isang negosyo sa iyong lungsod o estado, at kumuha ng ID ng buwis para sa iyong negosyo mula sa IRS. Mag-aplay para sa isang lisensya sa negosyo at lahat ng kinakailangang mga permit mula sa lokal na munisipalidad kung saan matatagpuan ang lupain. Kumunsulta sa isang negosyante sa negosyo kung kailangan mo ng tulong sa pagtukoy kung anong mga permit at lisensya ang kinakailangan para sa pagtatayo at pagpapatakbo ng iyong mobile home park.
Kumonsulta sa isang kontratista o arkitekto na dalubhasa sa pagdidisenyo at pagtatayo ng mga mobile home park. Tukuyin ang paglalagay ng bawat mobile home lot, mga kalye, mga daanan at mga karaniwang lugar, tulad ng palaruan o pool area at nakabahaging laundry kung naaangkop. Humingi ng pagtatantya sa mga gastos sa gusali para sa parke at pag-install ng mga utility tulad ng tubig, kuryente at alkantarilya.
Ayusin ang financing para sa konstruksiyon, kung kinakailangan. May mga bangko na gustong magbayad para sa mga mobile home park, ngunit maaaring kailangan mong gumuhit ng pera mula sa iyong sariling mga matitipid para sa isang down payment o kung ikaw ay tinanggihan ng pautang. I-install ang mga koneksyon ng utility para sa isa o dalawang mga yunit ng mobile na bahay kung maaari mong i-clear ang lupain sa iyong sarili. Habang kinokolekta mo ang upa at simulan upang bumuo ng isang kita, i-invest ang pera sa karagdagang pagsisikap pagpapalawak.
