Ang pinsala sa iyong ari-arian ng paupahan ay hindi lamang nangangahulugan ng mas mataas na gastos sa pag-aayos at supply. Maaari rin itong mangahulugan ng nawawalang kita ng rental habang ang unit ay hindi mapapantayan. Ang seguro sa seguro sa pagkawala ay nagbabayad sa isang kasero habang ang ari-arian ay sumasailalim sa mga sakop na pag-aayos. Para sa mga panginoong maylupa na nagnanais ng higit pang seguridad, ang garantiya ng garantiya sa renta ay maaaring bayaran ang mga panginoong maylupa para sa walang bayad na nangungupahan.
Rent Insurance
Ang seguro sa seguro sa pagkawala ay nagbabayad sa isang may-ari ng lupa para sa nawalang kita habang ang ari-arian ay naayos o itinayong muli sa ilalim ng pagkawala na saklaw ng insurance ng ari-arian. Kahit na ang insurance ng ari-arian mismo ay hindi sumasaklaw sa mga nawalang rents, ang patakaran sa pagkawala ng renta ay dapat na ipares sa isang patakaran sa seguro ng ari-arian. Binibigyan ng mga tradisyunal na seguro sa ari-arian ang may-ari ng lupa para sa gastos upang muling itayo at ayusin ang napinsala na sanhi ng ari-arian sa pamamagitan ng mga likas na kaganapan tulad ng sunog, graniso, o bagyo. Ang ilang mga patakaran sa seguro sa ari-arian ay sumasaklaw din ng mga claim dahil sa paninira at pinsala sa nangungupahan.
Rentahan ng Pagkawala kumpara sa Garantiya sa Rent
Ang pagkawala ng seguro sa pagkawala, o pagkawala ng paggamit ng coverage, ay nagbabayad sa isang kasero para sa nawalang upa, ngunit kung ang nawawalang upa ay nauugnay sa isang sakop na claim. Gayunpaman, kung ang iyong mga nangungupahan ay laktawan ang bayan o tumanggi lamang na magbayad ng upa, ang pagkawala ng renta ay hindi magbabayad sa iyo. Ang garantiya sa seguro sa rent ay isang karagdagang opsyon sa seguro na maaaring punan ang puwang. Ang garantiya ng garantiya sa pagreretiro ay nagbabayad sa mga panginoong maylupa para sa walang bayad na nangungupahan.
Pagkalkula at Mga Limitasyon sa Pagkawala ng Rent
Ang pagkawala ng renta sa pagbabayad ng iyong natanggap mula sa kompanya ng seguro ay hindi katulad ng iyong buwanang renta. Iyon ay dahil isinasaalang-alang ng mga kompanya ng seguro ang patas na halaga ng pag-upa ng yunit at bawasan ang tseke sa pamamagitan ng anumang mga gastos na maiiwasan. Halimbawa, sabihin na umarkila ka ng kuwarto para sa $ 600 na kasama ang mga kagamitan. Kung maiiwasan mo ang pagbabayad ng $ 50 sa isang buwan sa mga kagamitan habang ang unit ay hindi naninirahan, ang kompanya ng seguro ay magbabayad lamang sa iyo ng $ 550 sa isang buwan. Ang mga kompanya ng seguro ay karaniwang humahadlang sa pagkawala ng renta at pagbabayad ng garantiya sa upa sa isang 12-buwang tagal.
Mandatory Rent Insurance Loss
Sa pangkalahatan, ang mga panginoong maylupa ay hindi kinakailangang mapanatili ang seguro sa pagkawala ng paupahan. Gayunpaman, ang mga panginoong maylupa na may mortgage pa rin sa yunit ng rental ay maaaring sumailalim sa mga karagdagang paghihigpit. Ang ilang nagpapautang ay nangangailangan ng ilang mga panginoong maylupa upang mapanatili ang coverage ng seguro sa pagkawala ng renta katumbas ng gross rent coverage sa loob ng anim na buwan. Tingnan sa iyong tagapagpahiram upang linawin kung anong seguro sa pagkawala ng renta, kung mayroon man, kailangan mong dalhin para sa iyong rental unit.
