Ang halaga ng isang warehouse space ay maaaring depende sa isang bilang ng mga variable. Ang kondisyon ng warehouse, kasama ang sukat, lokasyon at posibleng paggamit nito ay may papel sa pagpapasiya sa halaga nito. Ang halaga ng isang warehouse space ay maaaring pinakamahusay na tinantiya sa pamamagitan ng paghahambing nito sa mga warehouses na nagbabahagi ng mga katulad na katangian. Mas tumpak ang iyong impormasyon tungkol sa maihahambing na mga lokal na halaga at ang mga tiyak na detalye ng warehouse na iyong sinusuri, mas tumpak ang iyong tinantyang halaga.
Sukatin ang eksaktong laki ng bodega. Karamihan sa mga puwang ng warehouse ay naka-presyo sa mga tuntunin ng dolyar bawat parisukat na paa, kaya ang isang katumpakan na pagtatantya ng laki ng warehouse ay magbubunga ng pinakamahusay na pagtatantya.
Suriin ang kalagayan ng warehouse. Ang isang mas bagong, mas secure na warehouse ay karaniwang nagkakahalaga ng higit sa bawat isang talampakang paris at pagkatapos ay isang mas matanda, mas secure na pasilidad, lahat ng iba pang mga bagay ay pantay.
Tayahin ang paggamit ng halaga ng iyong warehouse. Ang isang walang laman na bodega na walang pasilidad ay dapat na mas mababa kaysa sa isang warehouse na ginawa sa isang tiyak na paggamit. Halimbawa, ang mga bodega na may mga pasadyang mga yunit ng pagpapalamig o mga kagamitan sa kaligtasan ng kemikal ay kadalasang nagkakahalaga ng higit sa mga yungib na bodega. Ang mga bodega na binuo upang maghatid ng iba't ibang uri ng forklift ay kadalasang nagkakahalaga ng naiiba.
Presyo ng maihahambing na warehouses sa nakapalibot na lugar. Tulad ng karamihan sa real estate, ang lokasyon ay may mahalagang papel sa halaga ng isang bodega. Ang mga bodega ng katulad na kalagayan at paggamit sa malapit na kapitbahayan ay malamang na magkakaroon ng katulad na mga gastos sa bawat isang talampakang parisukat. Makipag-ugnay sa mga lokal na landlord o suriin ang mga listahan ng real estate upang makakuha ng mga kasalukuyang, maihahambing na mga presyo.
Multiply ang lokal na gastos sa bawat square foot ng kabuuang square feet sa warehouse na sinusuri mo. Ito ay magbibigay sa iyo ng isang magaspang na pagtatantya ng halaga nito. Baguhin ang gastos na ito pataas o pababa batay sa kondisyon o anumang mga espesyal na tampok ng iyong warehouse.
