Ang isang kontrata ay dapat maglaman ng apat na elemento upang maging legal na maipapatupad: isang alok, pagsasaalang-alang, pagtanggap ng alok, at pagsang-ayon ng magkabilang panig. Ang panukala ay simpleng isang alok na dinisenyo ng isang partido at inaalok sa iba upang magbigay ng isang solusyon o serbisyo, o gumawa ng isang benta. Sa mga merito na nag-iisa, ang isang panukala ay hindi maipapatupad sa paraan ng isang kontrata. Gayunpaman, ayon sa Austin, Texas abugado W. Michael Murray, nang ang mga partido ay magkasundo sa mga susi elemento sa isang panukala, ang legal at maipapatupad na mga linya ng isang panukala ay nagsisimula upang i-mirror ang mga kontrata.
Mga Kritikal na Mga Bahagi ng Kontrata
Alok o Panukala
Ang panukalang madalas ay isa sa mga hakbang na kinuha na humahantong sa isang kontrata. Naglalaman ito ng alok na kinakailangan para sa isang kontrata na umiiral. Ang isang partido ay nag-aalok o nagmumungkahi na gumawa ng isang bagay na kailangan o nais ng iba pang partido. Maaari itong nagbebenta ng isang item o gumaganap ng anumang uri ng serbisyo, mula sa pagsusulat ng isang libro sa paglilinis ng bahay.
Mga Tip
-
Isang alok hindi Upang gawin ang isang bagay ay maaaring maging isang wastong bahagi ng isang kontrata.
Pagsasaalang-alang o Isang Halaga ng Halaga
Kung ang isang tao ay nag-aalok na magbayad sa iyo ng $ 5,000 upang magsulat ng isang libro, siya ay nag-aalok sa iyo ng isang bagay ng halaga sa exchange para sa iyong mga serbisyo - na kilala bilang pagsasaalang-alang. Ang pera ay isang malinaw na pahiwatig ng pagsasaalang-alang sa isang kontrata, ngunit hindi ang isa lamang. Ang pagsasaalang-alang ay dapat lamang magkaroon ng halaga sa mga partido sa kontrata; kung ano ang gusto mo kapalit ng isang serbisyo ay maaaring hindi isang bagay na gusto ng iyong kapitbahay o katrabaho. Maaari itong maging isang pangako na gawin ang isang bagay kapalit ng ibang bagay. Ang pagsasaalang-alang ay kung ano ang pumapasok sa mga partido na kasangkot upang pumasok sa isang kontrata.
Mga Tip
-
Kung minsan ang mga partido ay magpapalit ng nominal na pagsasaalang-alang, tulad ng $ 1, upang matiyak na ang pagsasaalang-alang ay maliwanag sa kanilang pagpapalitan upang patunayan na may umiiral na kontrata.
Malinaw na Pagtanggap at Kasunduan sa Pag-uusap
Dapat tanggapin ng parehong partido ang mga tuntunin na nakabalangkas sa kontrata - a magkatulad na pagtanggap. Ang pagtanggap na ito ay maaaring masukat sa pamamagitan ng pagbabayad, mga salita o pagsasagawa ng mga serbisyo na nakabalangkas sa kontrata. Kung ang isang partido ay tumatanggap ng mga tuntunin ngunit ang isa lamang ay tumatanggap ng isang bahagi, o sumusubok na baguhin ang anumang bahagi nito, kaysa sa alok na nagbibigay ng batayan para sa kontrata ay hindi tinanggap. Sa halip, ito ay tinanggihan at pinalitan ng isang counter offer.
Ang mutual at kumpletong kasunduan ay maaaring mabaho. Ayon kay Murray, ang isang kontrata ay maipapatupad kung ang mga partido ay sumang-ayon sa mga materyal na isyu ng isang kontrata kahit na ang mga isyung iyon ay hindi bumubuo sa lahat ng mga tuntunin. Ito ay partikular na mahalaga sa mga kontrata sa bibig. Kung ang dalawang partido ay sumang-ayon lamang sa mga materyal na termino ng kontrata, ang isang hukuman ng batas ay maaaring mamuno na ang kontrata ay maipapatupad kahit na hindi lahat ng mga termino ng kontrata ay natugunan. Ang hukuman ay matukoy kung ang mga tuntunin ay materyal - o mahalaga sa pagbubuo at pagtanggap ng kontrata.
Mga Tip
-
Hindi lahat ng mga estado ay kinikilala ang mga kontrata sa bibig bilang wasto sa lahat ng mga cased, lalo na sa mga transaksyon sa real estate.
Ano ang isang Panukala
Ang panukala ay nagbibigay ng isang solusyon sa isang problema, o pumupuno ng pangangailangan o pagnanais. Karamihan sa mga panukala sa negosyo ay isinulat upang gumawa ng isang benta, hindi kumpleto ang isa. Sa pamamagitan ng kanyang sarili, a Ang panukala ay walang umiiral na legalidad. Kung nag-draft ka ng isang panukala para sa isa pang kumpanya na nag-aalok ng isang libro, gumawa ng isang video at magsulat ng 12 press release, ang iyong kasosyo sa negosasyon ay maaaring tanggapin lamang ang isang bahagi ng panukala, o tanggapin ang mga serbisyo para sa ibang pag-aayos ng pagbabayad. Kung nangyari iyan, tinatanggihan niya ang iyong panukala gaya ng nakasaad at nagpapakita ng isang counter-offer. Pagkatapos nito ay nagbibigay ng batayan para sa isang kontrata na malinaw na binabalangkas kung ano ang iyong napagkatiwalaang kapwa sa panukala.
Kung saan ang mga linya ay naging malabo
Ang isang panukala ay maaaring maging isang kontrata kung ang ibang partido ay sumasang-ayon na tanggapin ang panukala sa kabuuan nito, kahit na hindi mo nakuha ang kontrata sa pagsulat na pormal na nagbabalangkas sa mga napagkasunduang mga tuntunin. Ayon kay Murray, isa sa mga pinakasikat na kaso na nagpapakita kung paano ito mangyayari Texaco v. Pennzoil. Kahit na naganap ang kaso noong dekada 1980, ito ay nakatayo pa rin bilang isang halimbawa kung paano maaaring mamuno ang korte na ang isang kontrata ay maaaring ipanganak kapag ang dalawang partido ay tumatanggap ng materyal na mga termino ng isang panukala.
Sa Texaco v. Pennzoil, Sumang-ayon si Pennzoil na bumili ng mga namamahagi ng isa pang kumpanya ng langis sa isang magkapareho na sang-ayon na presyo. Pagkatapos sumasang-ayon na ibenta ang mga pagbabahagi, inihandog ng Texaco ang kumpanya ng isang mas mataas na presyo, at binili ang namamahagi na ipinangako sa Pennzoil. Nanalo ang Pennzoil sa legal na kaso nito na may paglabag sa kontrata.
Sinabi rin ni Murray na ang pansamantalang mga dokumento tulad ng mga titik ng layunin o memoranda ng pag-unawa ay hindi sinasadya upang maging umiiral sa pamamagitan ng parehong partido, ngunit maaaring magamit upang ituro ang isang kasunduan kung ang mga bagay ay pumutol.
"Kaya, kapag ang mga abogado ay naglalathala ng pansamantalang memoranda, nagpapalipad kami sa paglalantad na ang alinmang partido ay nagnanais na sumunod sa mga tuntunin ng memorandum, at ang dalawang partido ay kumakatawan na mayroon pa ring mga materyal na isyu na hindi sumang-ayon, "sabi ni Murray.
