Ayon sa Mortgage Bankers Association, ang isa sa bawat 200 na bahay sa U.S. ay aariin, at bawat tatlong buwan na higit sa 250,000 na mga tahanan ay na-foreclosed. Ang kahirapan sa pananalapi na humantong sa pagreremata ay maaaring maging dahilan kung bakit magagalit ang mga may-ari ng bahay at maging sanhi ng pinsala sa ari-arian kapag binabato ito. Maaari rin nilang alisin ang mga naka-install na ligtas na mga bagay tulad ng mga suites ng banyo at mga cabinet ng kusina, na makabuluhang nakakapinsala sa ari-arian. Sa ganitong pinsala, ang mga pag-aari ay hindi inaasahan na makuha ang kanilang halaga sa pamilihan, kaya ang mga nagpapahiram ay nagiging nagiging mga kumpanya ng pangangalaga ng ari-arian upang muling ayusin ang mga ari-arian.
Gumawa ng naaangkop na pagsasanay upang matiyak na ikaw ay may kakayahang paghawak ng maraming uri ng serbisyo na nagbibigay ng mga kumpanya ng pangangalaga ng ari-arian. Kakailanganin mong maging marunong sa mga lugar tulad ng: inspeksyon sa bahay, pagtatantya at pagpepresyo, pangkalahatang pagkontrata, landscaping, pagtutubero, mga kable ng kuryente, pagpapalit ng mga kandado, pagpipinta, sahig, pag-tile, salamin at pag-aayos ng bintana, pagbububong, dry walling, cabinetry, woodwork, pagpapanatili ng pool, mapanganib na materyal at pagtanggal ng basura, at paglilinis. Kung nais mong subkontrata ang mga serbisyong ito, dapat mong tiyakin na ang iyong mga subkontraktor ay mahusay sa kanilang mga trades at naaangkop na lisensyado.
Mag-aplay para sa isang lisensya ng estado upang isakatuparan ang gawaing pagtatayo. Karamihan sa mga estado ay nangangailangan ng mga kontratista ng konstruksiyon na naaangkop na lisensyado. Karaniwang nangangailangan ito ng pagpapakita ng karanasan at pagpasa ng mga pagsusulit. Kung inasahan mo ang mga nagpapautang sa mortgage na pag-upa sa iyo, mahalagang magkaroon ng wastong lisensya at ipakita ang karanasan at propesyonalismo.
Magrehistro ng iyong negosyo sa estado. Ang pagpapasya kung aling negosyo ang pinakamahusay na nababagay sa iyong mga pangangailangan (nag-iisang pagmamay-ari, limitadong pananagutan ng kumpanya, o korporasyon) dapat mong irehistro ang iyong negosyo sa estado kung saan ka nagtatrabaho. Dapat mo ring irehistro ang iyong negosyo sa Internal Revenue Service at iyong ahensiya sa buwis sa estado.
Makipag-ugnay sa mga nagpapautang ng mortgage, mga bangko, at mga ahente ng real estate upang itaguyod ang iyong mga serbisyo sa pangangalaga sa ari-arian. Subukan na mag-set up ng mga pagpupulong sa mga taong responsable sa pagkuha ng mga kontratista. Bibigyan ka nito ng pagkakataong ipakita sa kanila ang mga sanggunian na maaaring mayroon ka, kasama ang isang portfolio ng mga bago at pagkatapos ng mga larawan ng mga proyektong iyong nagtrabaho.
Panatilihing napapanahon na mga kopya ng mga iskedyul ng presyo ng pagpapanatili ng mga may-ari ng tagapagpahiram. Bagaman maaaring hilingin sa iyo ng ilang nagpapautang na isumite ang mga pagtatantya ng halaga ng trabaho na kinakailangan sa isang ari-arian, ang ilang mga nagpapautang, tulad ng Fannie Mae, ay nagtakda ng mga presyo para sa bawat aspeto ng trabaho. Anuman ang gastos, ibabalik lamang nila sa iyo ang bawat iskedyul.
Bumili ng camera at video camera. Bago ka mabayaran para sa mga serbisyong iyong ibinigay, ang mga nagpapautang ay madalas na nangangailangan ng photographic na katibayan ng estado ng ari-arian bago at pagkatapos ng iyong trabaho.
