Kabilang sa isang pag-aari ng malinis na negosyo ay ang pag-alis ng mga personal na bagay at basura na naiwan ng mga may-ari ng bahay mula sa mga naaresto na bahay na pagmamay-ari ng mga bangko at nagpapautang ng mortgage. Ang mga may-ari ng negosyo sa foreclosure ay maaari ding mag-repair ng pinsala sa bahay, hawakan ang landscaping at magbigay ng pagpapanatili sa mga bahay na inaresto hanggang ang nagbebenta o bangko ay nagbebenta sa kanila sa mga bagong may-ari. Upang ma-secure ang mga trabaho sa pag-foreclosure na malinis na negosyo, karaniwan ay kailangan mong mag-bid sa bawat trabaho.
Makipag-ugnay sa mga ahente ng real estate, mga bangko at mga nagpapahiram ng mortgage sa iyong lugar upang makahanap ng foreclosed properties. Gayundin, tanungin ang mga kinatawan ng real estate at mga kinatawan ng pagpapautang tungkol sa mga average na rate sa iyong lugar para sa mga pagrementa ng mga proyekto ng paglilinis.
Bisitahin ang tahanan upang matukoy kung aling mga serbisyo ang kailangan mong ibigay. Sa ilang mga kaso, ang tagapagpahiram o ahente ng real estate na responsable sa pagbebenta ng bahay ay papayagan ka sa loob upang masuri ang trabaho.
Sumulat ng isang detalyadong panukala na naglilista ng lahat ng mga serbisyo na iyong ibibigay. Magbigay ng isang itemized na halaga para sa bawat serbisyo, pati na rin ang isang kabuuang halaga para sa proyekto ng paglilinis para sa paglilinis. Gayundin, magbigay ng isang listahan ng itemized, kabilang ang mga bayarin, para sa anumang patuloy na pagpapanatili na gagawin mo hanggang sa mabenta ang bahay.
I-print ang nakalistang listahan ng bid at itago ang isang kopya para sa iyong mga rekord. Isumite ang bid sa ahente ng real estate, tagapagpahiram o bangko, kasama ang iyong impormasyon sa pakikipag-ugnay.
Mag-draft ng isang kontrata para sa pag-aanunsiyo ng malinis na proyekto pagkatapos matanggap ng tagapagpahiram, bangko o ahente ang iyong bid. Mag-sign sa kontrata at ipasa ito sa iyong tagapagpahiram.
Mga Tip
-
Tingnan sa iyong lokal na tanggapan ng pangangasiwa ng maliit na negosyo upang matukoy kung anong mga lisensya at permit ang kakailanganin mong legal na patakbuhin ang iyong negosyo para sa paglilinis ng malinis na negosyo. Depende sa kung saan ka nakatira, maaaring kailangan mong magrehistro sa kagawaran ng kita ng estado at sekretarya ng estado, gayundin sa mga lokal na tanggapan.
Hanapin ang mga lokal na mapagkukunan para sa malinis na kagamitan, tulad ng mga dumpster at mga yunit ng imbakan, at kumuha ng pagpepresyo para sa kagamitan. Makatutulong ito sa pagtatatag ng tamang pagpepresyo para sa pagreretiro ng mga malinis na trabaho.
Babala
Magtatag ng mga relasyon sa negosyo sa mga subcontractor bago mag-bid sa pagreremata ng mga malinis na trabaho. Ang ilang mga trabaho ay maaaring mangailangan ng mga serbisyo na wala sa iyong kakayahan, tulad ng mga de-koryenteng mga kable, pag-aayos ng tubo o drywall replacement.
