Ang mga ahente ng residensyal na nagpapaupa ay nagtatrabaho sa mga yunit ng pag-upa sa malalaking tirahan, apartment at condominium complex. Kinakailangan ng batas ng California ang mga operator ng pagpapaupa ng kumpletong pagsasanay na may kinalaman sa mga batas sa pag-upa at regulasyon sa kontrata ng estado Ang mga ahente sa pagpapaupa ay nagsusumikap nang independyente o bilang hires sa mga komersyal na kumpanya at para sa mga retail mall at mga sentro. Ayon sa batas, mga independyenteng ahente sa pagpapaupa at mga tagapamahala ng ari-arian, o mga taong tumatakbo sa kapasidad na iyon para sa isa pang partido, ay dapat magkaroon ng mga lisensya na magtrabaho sa California. Ang lahat ng mga lisensya sa real estate ay nangangailangan ng periodic renewal pagkatapos makumpleto ang isang hanay ng mga oras ng patuloy na edukasyon o pagsasanay.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Mga readings ng kurso sa real estate
-
Mga sertipiko ng pagkumpleto ng kurso
-
Application ng Lisensya
-
Mga Fingerprint
-
Ipagpatuloy
Kumpletuhin ang inirerekomendang coursework at pagsasanay. Mag-sign up para sa at kumpletuhin ang mga kurso sa pangkalahatang accounting, economics sa real estate, praktikal na matematika, legal na kontrata at oral at nakasulat na komunikasyon. Kahit na nagtatrabaho lalo na sa mga kliyente na nagsasalita ng ibang wika, ang mga matagumpay na mga ahente ng pagpapaupa ay may kasanayan sa wikang Ingles. Ang mga kolehiyo, kolehiyo ng komunidad, unibersidad, mga paaralan ng negosyo at lokal na lupon o asosasyon ng mga Realtors ay nag-aalok ng mga kurso sa pagsasanay at mga klase sa mga paksang ito.
Kumpletuhin ang kinakailangang kurso sa antas ng kolehiyo na inaprobahan ng California Department of Real Estate. Ang dalawang kinakailangang kurso ay sumasakop sa mga prinsipyo ng real estate, accounting at economics. Ang isang passing score sa tatlong kurso ay nagbibigay ng background na ipasa ang estado na kinakailangan ng pagsusuri sa real estate. Para sa mga prospective na ahente sa pagpapaupa na hindi makadalo sa mga kurso sa site, ang California Department of Real Estate ay inaprubahan din ang mga korespondensya at mga kurso sa video. Makipag-ugnay sa lokal na Lupong California o Asosasyon ng mga Rieltor para sa mga handog ng mga naaprubahang kurso sa iyong lugar.
1, # 2, # 3, # 4 & # 5 & Resource # 1
Magparehistro para sa pagsusuri sa paglilisensya ng Departamento ng Real Estate ng California. Ang mga programa ng pagsasanay na inaprubahan ng Lupon ay nag-aalok ng pagsusuri na ito bilang bahagi ng klase. Maraming mga programa sa kolehiyo at unibersidad ang nagbibigay din ng isang pagkakataon sa pagsusulit sa pagtatapos ng kurso para sa mga estudyante na kumuha ng pagsusulit. Ang mga kandidato ay dapat kumuha ng eksaminasyon sa ilalim ng pangangasiwa ng isang lisensiyadong broker, anuman ang lokasyon o lugar ng pagsubok.
Magparehistro para sa isang lisensya mula sa California Department of Real Estate. Ang mga ahente na nag-iisa ay dapat humawak ng lisensya ng broker. Ang isang broker ay dapat magtrabaho bilang ahente bago sumulong sa papel ng solo agent o superbisor. Kasama rin sa mga kinakailangang paglilisensya ng estado ang isang hanay ng mga fingerprint na kinuha ng isang ahensiya ng pagpapatupad ng batas, pagbabayad ng bayad sa pagsusulit at ang bayad sa lisensya ng estado. Ipakita ang isang opisyal na kopya ng iyong natapos na coursework na nagpapakita ng selyo ng paaralan at mga opisyal na lagda sa panahon ng application ng lisensya.
Hanapin ang trabaho bilang ahente ng pagpapaupa. I-market ang iyong sarili tulad ng gagawin mo sa iba pang trabaho. Network sa ibang mga ahente ng real estate sa lokal na mga pag-andar ng Association ng Realtors ng California o Board of Realtors. Magpadala ng mga titik ng pagpapakilala sa mga may-ari ng mga lokal na apartment complex, shopping center, mga gusali ng opisina at mga shopping mall. Magdamit para sa tagumpay sa isang resume mamamatay at mamili sa iyong sarili sa bukas na mga panayam na natagpuan sa pamamagitan ng mga website ng networking at karera sa trabaho, kabilang ang America's Career InfoNet, CalJOBS at Job Bank ng America, ang lahat ay inirerekomenda ng State of California Employment Development Department para sa prospective na mga ahente ng pagpapaupa.
