Ang mga shopping mall ay nakabuo ng isang reputasyon bilang namamatay na mga labi ng isang mahabang panahon, at sa unang sulyap, marami ang tila puno ng malungkot, walang laman na mga spot. Ang mga department store ay may shuttered habang ang mga maliliit na tindahan ay nakikibaka. Gayunpaman, ang iba pang mga mall ay nagbago sa mga oras at naging makulay na mga sentro para sa mga maliliit na retailer, restaurant at mga lugar ng entertainment.
Ang Pagbabago ay Pare-pareho
Sa loob ng maraming taon, ang mga mall ng America ay sumasailalim sa pagbabago ng dagat. Habang mahigit 400 mga department store ang sarado sa 2017 nag-iisa, ang mga malls ay isang mabubuting lugar para sa mga maliliit na retailer, restaurant at sinehan. Na ang 400 na numero ay nalulumbay, ngunit mas maraming mga tindahan ang nabuksan kaysa sa sarado noong 2017, ayon sa isang kamakailang pag-aaral ng JLL Research. Ngunit ang uri ng tindahan na pambungad ay nagbabago.
Ang pagtaas, ang mga mall ay nagiging magkahalong paggamit. Ang mga tao ay hindi maaaring bisitahin ang mga ito para sa mga tradisyonal na mga tindahan ng anchor, tulad ng Sears, Macy o J.C. Penney, ngunit sa halip ay pumunta sila sa mga mall upang makita ang mga pelikula, mamili sa nagdadalubhasang tingian kadena at maaaring makakuha ng kumagat upang kumain. Gayunpaman, ang pagkain na ito ay ginagawang mas mababa at mas kaunti, sa tradisyunal na mga korte ng pagkain. Ngayon ay hindi pangkaraniwan na makahanap ng mga diner na nagpupuno ng isang up-down restaurant tulad ng California Pizza Kitchen o Cheesecake Factory, halimbawa, sa pagitan ng mga stint ng shopping.
Online Shopping vs. Mall Visits
Habang ang online shopping ay tiyak na naging mas popular sa nakaraang dekada, ang mga tao ay nais pa ring bisitahin ang mga tindahan ng brick at mortar, ayon sa isang pag-aaral sa 2016 sa Pew Research. Napag-alaman ng pag-aaral na kahit na 79 porsiyento ng mga Amerikano ang namimili sa online, 65 porsiyento ng mga online na mamimili ay mas gusto pa ring bisitahin ang mga aktwal na tindahan, lalo na dahil nais nilang subukan sa isang sangkap sa tao at makakuha ng mga opinyon mula sa kanilang mga kaibigan. Kaya't ito ang dahilan kung bakit ang pagkakaroon ng isang brick at mortar store sa isang mall ay mabuti para sa mga tagatingi.
Mga Bentahe ng pagiging nasa isang Mall
- Maraming Customer Parking: Laging mas madaling iparada sa isang mall, na may sapat na paradahan, kaysa sa isang naka-istilong shopping spot sa isang lungsod. Ang iyong mga customer ay hindi dumating grumpy mula sa pagkakaroon upang maghanap para sa isang lugar.
- Malaking Trapiko ng Paa: Kung nasa mall ka na nagdadala sa mga bagong uri ng negosyo, malamang na makakakuha ka ng maraming tao na gumagala ng iyong tindahan araw-araw.
- Ikaw ay Bahagi ng isang "Karanasan": Ang isang bagay na ginagawa ng mga tindahan upang akitin ang mga customer ay gumagawa ng pamimili ng higit pa sa isang karanasan. Ang isang tindahan ng kosmetiko ay maaaring magkaroon ng mga istasyon saanman para sa mga customer na subukan ang mga pinakabagong produkto o bumili ng mga maliliit na sample. Ang mga tindahan ng damit ay nag-uukol sa kanilang mga nagpapakita, na bumibisita sa isang tindahan sa artistikong pakikipagsapalaran. Kahit na ang iyong shop ay hindi pa masyadong nakakaapekto sa mga taas na ito, ikaw ay nasa paligid ng iba pang mga tindahan, restaurant at mga negosyo na tumutulong na lumikha ng isang pangkalahatang karanasan.
- Iba't-ibang mga Customer: Kung nasa mall ka, ang iyong tindahan ay mas malamang na matuklasan ng mga customer na hindi kailanman naglakbay sa iyong negosyo kung ito ay isang nakapag-iisang tindahan.
- Kapaki-pakinabang na Magkaroon ng Mga Kalapit na Kakumpitensya: Ito tunog counter intuitive. Kung nagpapatakbo ka ng isang tindahan ng damit para sa mga kababaihan, sa palagay mo ang pagkakaroon ng isa pang tindahan ng damit para sa mga kababaihan sa malapit ay hindi inaayawan. Gayunpaman, ang mga customer ay tulad ng pagkakaroon ng mga pagpipilian at mga alternatibo. Ang mga tao ay mas malamang na gumawa ng mga pagbili sa pangkalahatan kung mayroon silang ilang mga pagpipilian, at tulad ng heading sa isang patutunguhan na may ilang mga pagpipilian sa malapit upang makita nila ang mga ito sa lahat sa isang biyahe. Iyon ang dahilan kung bakit madalas mong makita ang mga malalaking tindahan ng kahon na malapit sa isa't isa. Nauunawaan nila ang teorya na ang kumpetisyon ay mabuti para sa lahat.
Ang mga Malls ay Hindi Namamatay, Nagbabago Sila
Kung ikaw ay isang tindero na isinasaalang-alang ang pagpapaupa sa espasyo sa isang mall, tiyakin na ito ay isang pagbabago at pag-update ng sarili sa mga oras. Dapat na bukas ang pamamahala ng Mall tungkol sa kung paano nila pinaplano na gamitin ang mga bakanteng puwang, at dapat mong makita ang magandang aktibidad sa loob ng gusali.
