Maraming tao ang bumibili ng bahay o ari-arian upang maghatid ng kanilang sariling mga pangangailangan, tulad ng isang lugar upang mabuhay. Habang alam ng karamihan na ang pagbili ng isang bahay ay isang pamumuhunan dahil maraming mga bahay ang nagbebenta para sa higit pa kaysa sa sila ay binili para sa, ilang isaalang-alang ang pagpapalawak sa solong pagbili sa pamamagitan ng pagbili ng higit pang mga pag-aari at pagtaguyod ng isang negosyo. Gayunpaman, ang mga may interes sa pagtatrabaho para sa kanilang sarili at pagkakaroon ng kanilang sariling negosyo ay maaaring gawin ito sa pamamagitan ng pag-alam kung paano magsimula ng isang kumpanya ng pamumuhunan sa ari-arian.
Gumawa ng plano sa negosyo. Pag-aralan ang mga pinansiyal na aspeto ng pagsisimula ng isang kumpanya sa pamumuhunan sa ari-arian sa pamamagitan ng pag-aaral kung gaano karaming pera ang kinakailangan upang simulan ang kumpanya pati na rin kung anong potensyal para sa kita ang umiiral batay sa iyong lokasyon. Gumawa ng isang plano kung paano mo i-market at kawani ang iyong kumpanya habang palalawakin din ito at ginagawang kapaki-pakinabang. Isama ang lahat ng impormasyong ito sa nakasulat na plano sa negosyo para sa iyong kumpanya sa pamumuhunan sa ari-arian, na maaari mong likhain gamit ang impormasyon sa plano ng negosyo na makukuha mula sa website ng U.S. Small Business Administration.
Mag-aplay para sa pagpopondo. I-access ang iyong ulat sa kredito mula sa isa sa tatlong mga tanggapan ng kredito upang malaman kung anong credit score ang mayroon ka pati na rin suriin ang iyong ulat para sa anumang mga pagkakamali bago mag-aplay para sa isang negosyo o komersyal na pautang. Magsalita sa isang opisyal ng pautang upang malaman kung kwalipikado ka para sa isang pautang batay sa iyong credit report pati na rin ang plano ng negosyo na iyong na-draft para sa iyong kumpanya ng pamumuhunan sa ari-arian. Isaalang-alang ang pagkuha sa isang kasosyo na may mga mapagkukunan ng pera o kabisera na kailangan mo upang simulan ang negosyo kung hindi ka maaaring maging kuwalipikado para sa mga pautang sa iyong sarili. Alamin ang pag-iisip na sa pakikipagsosyo, ang mga kita mula sa iyong kumpanya ay hahati batay sa iyong kasunduan.
Irehistro ang iyong kumpanya. Kumuha ng isang numero ng pagkakakilanlan ng employer (EIN) mula sa Internal Revenue Service (IRS) sa pamamagitan ng pagtawag sa 800-829-4933 o pagkumpleto ng form sa website ng IRS. Tukuyin kung anong mga batas sa buwis sa pagbebenta ay may bisa sa iyong rehiyon at kung nalalapat sila sa iyong negosyo sa pamamagitan ng pagbisita sa isang kinatawan mula sa departamento ng kita sa antas ng iyong estado at lungsod. Sumunod sa anumang mga regulasyon sa pagbebenta ng buwis na umiiral pati na rin ang mga regulasyon sa paglilisensya tulad ng lisensya ng lokal na negosyo mula sa iyong pamahalaan ng lungsod.
Bumili ng ari-arian. Tiyakin kung ang iyong kumpanya ay dalubhasa sa tirahan o komersyal na ari-arian o isang kumbinasyon ng dalawa. Mag-aarkila ng isang komersyal na ahente ng real estate upang makatulong sa iyo sa paghahanap ng iyong unang ari-arian upang simulan ang iyong kumpanya pati na rin ang mga kasunod na mga pag-aari upang mapalago ang iyong negosyo. Alamin kung paano suriin ang mga halaga ng ari-arian sa iyong lokal na tanggapan ng pagtatasa ng ari-arian upang matiyak na hindi ka nagbabayad ng masyadong maraming para sa isang ari-arian. Isaalang-alang ang pagkuha ng iyong lisensya bilang isang ahente ng real estate habang pinutol ito sa iyong mga gastos dahil hindi mo kailangang magbayad ng isang rieltor para sa bawat ari-arian na nabili at binili ng iyong kumpanya.
Bumili ng seguro. Makipag-usap sa mga lokal na ahente ng seguro sa iyong komunidad upang makakuha ng mga panipi para sa seguro sa iyong kumpanya ng pamumuhunan sa ari-arian. Kumuha ng parehong pananagutan at seguro sa ari-arian dahil pinoprotektahan nito ang iyong negosyo mula sa mga habla mula sa mga nangungupahan na nasugatan sa o sa iyong ari-arian habang pinoprotektahan din ang pisikal na istraktura mula sa pinsalang dulot ng apoy at likas na kalamidad. Magdagdag ng karagdagang insurance sa iyong negosyo habang lumalaki ang iyong kumpanya at nakakuha ka ng mas maraming ari-arian.
Mag-upa ng kawani. Maghanap ng isang tanggapan ng katulong upang matulungan kang pamahalaan at patakbuhin ang iyong kumpanya sa pamumuhunan sa ari-arian lalo na kung ikaw ay sa labas ng opisina madalas inspecting kasalukuyang mga katangian at naghahanap ng mga bago. Panatilihin ang isang abugado upang makatulong sa iyo sa pagbuo ng mga lease at kontrata para sa iyong kumpanya. Gumamit ng maintenance person o crew upang magawa ang pag-aayos, ayusin ang mga hindi napapanahong pag-aari at panatilihin ang tanawin ng mga ari-arian na pagmamay-ari mo. Isaalang-alang ang pagkuha ng isang ari-arian manager bilang iyong lumago upang sakupin ang pang-araw-araw na pamamahala ng mga katangian at palayain ka bilang may-ari upang tumuon sa lumalaking at pagpapalawak ng kumpanya.
