Kung ikaw ay nagtatayo ng isang extension ng bahay o pagbuo ng isang malaking yunit ng komersyal, ang tagal ng proyekto ay kailangang tumpak na tinantiya upang maayos na masuri ang mga bagay tulad ng mga mapagkukunan at badyet. Ang pagtatantya ng isang iskedyul ng pagtatayo ay hindi limitado lamang sa oras na ang gusali ay patuloy; may mga gawain na isinasagawa bago at pagkatapos ng pisikal na pagtatayo ng proyekto upang isaalang-alang. Ang isang mahusay na iskedyul ay nagtatatag din ng kaugnayan sa pagitan ng gawain at oras, at binibigyan ang iba't ibang partido ng mga responsibilidad sa iba't ibang mga function.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Talaarawan
-
Araw-araw na kalendaryo ng inaasahang tagal ng proyekto
-
Materyal na lead-in na iskedyul ng oras
-
Mga disenyo ng arkitektura at engineering
-
Mga iskedyul ng mamimili at vendor
-
Mga ulat ng pagsisiyasat at mga survey
Paglikha ng isang Tumpak na Iskedyul sa Konstruksiyon
Ang isang iskedyul ng konstruksiyon ay ganap na tumpak lamang sa input ng lahat ng partido na kasangkot sa proyekto. Ayon sa ConstructionSchedule.net, "Ang komunikasyon ay nananatiling mahalaga sa sandaling magsimula ang konstruksiyon. Ang bawat isa na bahagi ng pangkat ng proyekto … ay kailangang maging bahagi ng proseso ng komunikasyon." Kilalanin, maging pamilyar, at sama-sama magsimulang maghambing ng impormasyon na kinakailangan para sa isang iskedyul.
Gumawa ng isang listahan ng lahat ng mga gawaing batay sa konstruksiyon na kasangkot sa proyekto, simula sa demolisyon at mga pinagtatrabahuhan, sa pamamagitan ng pagsasaayos ng mga ilaw na bombilya. Tantyahin ang oras na aabutin upang makumpleto ang mga indibidwal na gawain na ito mula sa umpisa hanggang katapusan, na isinasaalang-alang ang mga lead-in na beses para sa mga materyales.
Ilista ang lahat ng mga gawain sa pamamahala, tulad ng pagpili ng mga materyales, paggawa ng mga guhit, paghahanda ng badyet at pagbibigay ng mga kontrata. Kilalanin ang isang tagal para sa bawat isa sa mga gawaing ito.
Magtatag ng isang order para sa bawat isa sa mga aktibidad na ito. Ang ilan ay maaaring hindi makapagsimula hanggang ang nakaraang gawain ay nakumpleto: halimbawa, ang pagpipinta ay hindi maaaring magsimula hanggang sa matapos ang mga pader. Ang ilang mga gawain, gayunpaman, ay maaaring tumakbo sa tabi ng bawat isa. Ang "Construction Scheduling 101", ni PinnacleOne, ay nagsasaad na "upang maayos na subaybayan ang pag-unlad ng trabaho, ang iskedyul ay nangangailangan ng magkahiwalay na mga aktibidad para sa bawat kontratista ng kalakalan".
Magtalaga ng mga tagal sa bawat isa sa mga aktibidad na ito, na nakapaloob sa mga pagsasaalang-alang tulad ng materyal na humantong-sa oras. Ito ay mangangailangan ng pag-input mula sa mga kontratista at tagatustos, at magsimulang magbigay ng matibay na pahiwatig tungkol sa kabuuang iskedyul ng pagtatayo.
Kumpirmahin ang pangwakas na iskedyul ng pagtatayo sa lahat ng mga partido na kasangkot upang matiyak na ang lahat ay nasiyahan sa mga pinahihintulutang haba. Ang isang naka-sign na kopya ng iskedyul na ito ay maaaring madalas na bahagi ng kontrata.
Ang iskedyul ay maaaring mabuwag sa mga seksyon habang patuloy ang proyekto, upang maging may kaugnayan sa mga gawa na isinagawa sa oras na iyon. Ang "Construction Scheduling 101", sa pamamagitan ng PinnacleOne, ay nagsasaad na ang "field staff ay madalas na bumuo ng mga short-term, hand-drawn schedules upang mag-coordinate araw-araw na gawain sa mga subkontraktor".
Mga Tip
-
Maraming mga programa sa pag-iiskedyul ng konstruksiyon na magagamit upang makatulong sa gawaing ito. Pag-upa ng Mga Tagapamahala ng Proyekto upang gamitin ang kanilang kadalubhasaan sa pagtupad sa function na ito, pagliit ng panganib ng error. Ang paghahanda ay talagang mahalaga para sa paglikha ng tumpak na iskedyul.
Babala
Ang mga iskedyul ng pag-aayos na hindi regular na na-update ay magiging walang katuturan at magbigay ng maling impormasyon. Tandaan, ang mga pagkaantala ay kadalasang maaaring humantong sa karagdagang paggasta.
