Mahalaga para sa isang ahente ng real estate na lumikha at mapanatili ang isang malakas, di malilimutang presensya anuman ang mga kundisyon ng merkado upang ang mga tao ay mag-isip sa kanya anumang oras na gusto nilang magbenta ng bahay. Ang iyong diskarte sa advertising bilang isang ahente ng real estate ay magiging susi sa tagumpay ng iyong negosyo. Maaari kang lumikha at magpanatili ng isang gumaganang plano sa advertising upang makatulong na mapalago ang iyong negosyo sa real estate.
Unang Mga Unang Hakbang
Bago ang paglikha ng iyong diskarte sa advertising, kailangan mo munang lumikha ng iyong plano sa negosyo para sa taon. Para sa epektibong pagpapatalastas kailangan mong malaman eksakto kung magkano ang kailangan mong gastusin at kung saan mo nais na gastusin ito. Ang isang plano sa negosyo ay gumaganap bilang isang gumaganang dokumento para sa iyong negosyo at gagabayan ka sa paglago na nais mo. Dapat isama ng isang plano sa negosyo ang mga sumusunod na seksyon:
I. Pahayag ng Misyon Kasama dito kung sino ka at kung ano ang iyong ginagawa bilang isang ahente ng real estate. II. Target na Market at Demograpiya Nagtatrabaho ka ba lalo na sa foreclosures, matatanda o unang-oras na mga homebuyer? Ano ang demograpiko ng grupong ito? III. Mga Layunin Kabilang dito ang mga layunin sa pananalapi (Magkano ang gusto mong gawin ngayong taon?), Mga layuning pang-edukasyon o anumang iba pang mga layunin na maaari mong itakda para sa iyong sarili. Gaano karaming mga bahay ang kailangan mong ibenta upang matugunan ang iyong layunin sa kita? IV. Pananalapi Sa sandaling mayroon ka ng isang ideya ng iyong mga layunin maaari mong isulat ang mga detalye ng kung magkano ang kailangan mong gastusin. Siguraduhing isama ang lahat ng mga bayarin sa lisensya, mga bayad sa Serbisyo ng Maramihang Mga Listahan at mga bayad sa kapisanan na kailangan mong bayaran sa buong taon upang makakuha ng isang makatarungang ideya ng iyong mga gastusin. Pagkatapos ilista ang mga bayarin maaari mong matukoy kung magkano ang iyong natira para sa marketing at advertising. Pagkatapos ay maaari mong simulan upang masira ang badyet kahit na higit pa sa pamamagitan ng paghahati ng pera sa mga kategorya sa advertising tulad ng pahayagan, mga business card, fliers, billboards, o anumang sa tingin mo ay maaaring naaangkop.
Sino ka?
Bilang isang ahente ng real estate kailangan mong magkaroon ng isang malakas at makikilala na presensya. Ito ay maaaring gawin sa pamamagitan ng pagtuon sa kung ano ang gusto mo. Isaalang-alang para sa isang sandali ang iyong pag-iibigan sa buhay. Nakakaalam ba ito sa kapaligiran? Ito ba ay boating? Mga kotse ba ito? Anuman ang iyong interes ay kung saan maaari kang lumikha ng isang focus ng negosyo. Halimbawa, kung ikaw ay nakatuon sa pagpapanatili sa kapaligiran maaari kang makakuha ng isang pagtatalaga tulad ng EcoBroker (tingnan ang Resources). Kung mahilig ka sa boating maaari mong itutok ang iyong pagsisikap sa real estate sa mga bahay sa pamamagitan ng tubig, mga bahay na may pantalan, o marahil maaari kang maging ahente na tumatagal ng mga kliyente sa iyong bangka upang tingnan ang mga tahanan.
Sa sandaling magpasya ka kung ano ang iyong pokus ay maaari kang lumikha ng isang imahe. Bilang isang ahente sa kapaligiran na nakakamalay ng iyong mga business card, ang mga flier at polyeto ay maaaring maglaman ng mga larawan sa background ng mga bulaklak, mga puno o planeta Daigdig. Kung lumilikha ka ng isang imahe sa loob ng pamamangka ng komunidad ang iyong mga materyales ay maaaring maglaman ng mga imahe ng tubig o bangka. Maging pare-pareho sa iyong mga larawan, huwag baguhin ang mga ito sa bawat linggo. Kung mayroon kang mga puno sa background at pagbabago sa Earth sa susunod na buwan ang mga tao ay nalilito. Ang pagkakapare-pareho ay susi sa advertising.
Tiyaking makuha ang iyong imahe sa pampublikong mata nang madalas hangga't maaari. Ang advertising sa dyaryo ay maaaring maging mahal ngunit kinakailangan para sa kamalayan ng brand. Tandaan, itinataguyod mo ang iyong sarili bilang tatak. Binabasa ng publiko ang pahayagan sa isang pang-araw-araw na batayan, kaya sa isang subconscious level ang mga ito ay sumisipsip ng iyong impormasyon. Tingnan sa iyong lokal na pahayagan upang makita kung lumilitaw ang kanilang mga ad sa online na edisyon. Mahalaga ang iyong presensya sa Internet, at dapat na maipakita ang iyong ad sa parehong print at online.
Mga Kaganapan
Ang networking ng kaganapan ay isang mahusay na paraan upang matugunan ang mga tao at makakuha ng mga contact. Dumalo sa maraming mga kaganapan hangga't maaari na may kaugnayan sa iyong tatak bilang isang real estate agent. Ipinapakita ng mga bangka, mga pagsisikap sa kalinisan sa kapaligiran at pagboboluntaryo ang iyong oras sa isang lokal na di-nagtutubong ahensiya ay lahat ng mga paraan upang matugunan ang mga bagong tao at sabihin sa kanila kung ano ang iyong ginagawa. Sa pamamagitan ng paggugol ng oras sa mga tao na may katulad na interes, maaari kang makatitiyak na mayroon kang mas malaking pagkakataon na maalala.
Iba pang mga Ideya
Ang susi sa matagumpay na advertising ay pare-pareho. Ang iyong imahe ay kailangang nasa mata ng publiko hangga't maaari. Iba pang mga pamamaraan para sa paggawa nito ay kasama ang:
-Ibigay ang mga item na maliit na regalo na nauugnay sa iyong brand sa mga nakaraang kliyente na naka-attach sa iyong business card ng tatlo o apat na beses bawat taon. -Pumili ng isang geographic na lokasyon na nais mong magkaroon ng mga kliyente upang ituon ang iyong mga pagsisikap sa direktang mail. Ang mga direktang mail ay dapat tuwing 30 hanggang 45 na araw upang maging epektibo. -Always ipadala ang iyong postcard sa mga kapitbahay sa paligid ng iyong listahan. Kung nagbebenta ang isang tao sa kapitbahayan, malamang na ang iba ay maaaring maging interesado din.
Huwag sumuko. Maaaring maging mahirap ang real estate sa mga oras, ngunit ang iyong mga pagsisikap ay magtrabaho sa kalaunan.
