Bago mo ilunsad ang iyong pala sa lupa para sa iyong bagong proyekto sa pagtatayo, mayroon kang maraming mga paunang gawain upang makumpleto. Habang ang ilan sa mga ito ay nakasalalay sa mga lokal na regulasyon, ang mga pag-aanunsiyo sa pananalapi at pagpaplano ay mahalaga kung nais mong simulan at kumpletuhin ang trabaho. Ang mga hakbang na ito ay nag-aaplay kung umaasa kang bumuo ng patio para sa iyong bahay o isang gusali ng maraming apartment.
Mga Tip
-
Ang mga preliminaries in construction ay kasama ang masusing pagpaplano, isang pundasyon sa pananalapi, pagkuha ng mga permit, pagkuha ng mga bid at paghahanda sa site.
Masusing Pagpaplano
Bago ka magsimula, kailangan mong magkaroon ng ideya kung ano ang magiging hitsura ng tapos na proyekto. Ngunit ang pagpaplano ay hindi limitado sa aesthetics; tinutulungan nito na matukoy ang kaayusan ng istruktura ng gusali. Ang mahusay na pagpaplano ay kinabibilangan ng anumang mga arkitektura na guhit at isang pagkalkula kung paano makakakuha ang koryente at tubig sa iyong gusali.
Ang mga partikular na bagay tulad ng control ng baha at anumang mga easement ay nakuha rin sa account sa yugtong ito. Tingnan sa iyong lokal na gusali o departamento ng pagpaplano upang malaman kung ano ang kailangan mong isaalang-alang bago ka makakakuha ng pahintulot o kahit na mag-apply para sa mga permit upang bumuo.
Financial Foundation
Dapat mong tiyakin na makakaya mong gawin ang trabaho. Kung nawalan ka ng pera sa pagitan ng proyekto, ang iyong bahagyang nakumpletong trabaho ay nananatiling nakatayo at hindi ka magkakaroon ng sapat na mapagkukunan upang matapos o buwagin ito.
Bago mo gawin ang anumang trabaho, kung sa iyong sarili o contracting ito, kailangan mo ng isang makatotohanang pagtatantya ng mga gastos. Ang pagtatantya na ito ay sumasaklaw sa mga gastos ng mga materyales at paggawa, at ang isang masusing isa ay tumatagal ng maraming mga variable sa account. Kapag mayroon kang ideya ng presyo, maaaring kailangan mong humiram ng pera mula sa bangko upang tapusin ang proyekto.
Mga Pahintulot na Magpatuloy
Tiyak na kailangan mo ng permiso sa gusali bago ka magsimula sa pagtatayo, at iba pang mga permit ay maaaring kailanganin, depende sa mga lokal na batas at ang laki at kumplikado ng iyong proyekto. Kung ang iyong proyekto ay sapat na malaki, maaari itong pumunta sa departamento ng pagpaplano ng iyong bayan o sa iyong konseho sa bayan, na titingnan kung ang iyong proyekto ay sumusunod sa mga regulasyon ng zoning at iba pang mga pamantayan tulad ng kaligtasan o gaano kalayo mula sa isa pang istraktura. Kung ang iyong mas malaking proyekto ay papunta sa konseho ng bayan, asahan ang pampublikong pagdinig.
Mga Bid at Prep ng Site
Sa sandaling i-clear mo ang mga hadlang na ito, ikaw ay halos handa na upang simulan ang trabaho. Maaari kang magpadala ng mga bid mula sa ilang kontratista upang makuha ang pinakamahusay na presyo. Tiyakin na ang iyong kontratista ay lisensiyado at nakaseguro.
Maaaring kailanganin mong ihanda ang site para sa pagtatrabaho, kabilang ang pagtatayo ng mga pansamantalang kalsada, pagbibigay ng elektrisidad para sa pag-iilaw at mga tool ng kapangyarihan, paggawa ng secure na site, pag-install ng portable na mga banyo at mga istasyon ng paghuhugas at paghahanda para sa pag-aalis ng basura o pag-recycle.
