Ang affidavit ng isang kontratista ay isang pahayag ng pagbabayad dahil, ngunit ito rin ay isang legal na dokumento na kinakailangan para sa pag-file ng isang lien laban sa ari-arian kung hindi sila binabayaran. Dahil nagtatrabaho ito bilang kapwa, at dahil ang kontratista ay hindi maaaring humingi ng isang lien nang walang isa, ang mga estado ay nangangailangan ng ilang impormasyon sa affidavit. Maaaring mag-iba ito mula sa estado hanggang sa estado, na gumagawa ng affidavit ng kontratista na isang kumplikadong isyu sa loob ng konstruksiyon at batas ng kontrata.
Ang Affidavit
Ang mga kontratista ay nagtatrabaho sa ilalim ng kontrata, na nangangahulugang tumatanggap sila ng mga pagbabayad sa iba't ibang yugto ng trabaho, at maaaring hindi matanggap ang bulk ng pagbabayad hanggang matapos ang trabaho. Habang nagtatrabaho sila, maaaring magbayad sila para sa mga materyales at subcontracting ng trabaho, at ginagawa nila ito sa pag-asa sa kontrata na ipinasok nila upang masiguro na sila ay babayaran. Ang affidavit ng isang kontratista ay isang pahayag ng kung gaano ang dapat bayaran at kung ano ang dahilan.
Liens at Batas
Kung ang may-ari ng gusali ay hindi nagbabayad sa kanila, ang kontratista ay may karapatang mag-file ng lien laban sa ari-arian. Upang gawin iyon, ang affidavit ng kontratista ay dapat sumunod sa batas ng estado at mga batas. Ang ibig sabihin ng hindi pagsunod ay nangangahulugan na ang kontratista ay nawawala ang kanilang karapatang mag-file ng isang lien. Ang affidavit ay dapat sumunod sa isang pormularyong form at magtakda ng impormasyon, at dapat ipakita ito ng kontratista sa may-ari ng gusali sa loob ng isang takdang halaga ng oras; gayunpaman, ang bawat estado ay may iba't ibang mga batas.
Isama ang Affidavits
May ilang mga pangkalahatan kung anong affidavit ang dapat isama. Sa pangkalahatan, ang kontratista o ang kanilang ahente - na dapat magkaroon ng personal na kaalaman tungkol sa mga katotohanan - ay dapat mag-sign at sumumpa sa affidavit, at dapat na may nakasulat na ito. Dapat itong maglaman ng isang listahan ng mga gastusin ng kontratista, ang mga tala na kung saan ang mga kontratista ay nagbabayad at kung saan ay pa rin natitirang, at para sa kung anong halaga.
Mga Direktang at Di-direktang Kontrata
Bilang karagdagan sa iba't ibang mga pamamaraan na kinakailangan ng batas ng estado, mayroon ding iba't ibang mga pamamaraan depende kung ang kontratista ay may direktang kontrata sa tagabuo o may-ari, o kung nagtatrabaho sila bilang isang subkontraktor, manggagawa o materyal na tagapagkaloob. Ang mga subkontraktor ay maaari ring magkaroon ng karapatan sa isang lien laban sa ari-arian, bagaman ito ay depende sa uri ng kontrata, ang halaga, at ang mga indibidwal na batas ng estado kung saan sila ay nagtatrabaho. Kung ang kontratista ay tinanggap para sa trabaho sa mga pampublikong gawain, maaari rin silang mag-isyu ng affidavit bilang isang demand para sa pagpapalabas ng mga pondo na tinatanggal.
