Bago ang panahon ng mortgage-backed securitized na mga pautang, nagpapahiram ng mga tagapagpahiram sa balanse ang nagtagumpay sa lahat ng mga pangangailangan sa paghiram. Pinananatili nila ang lahat ng kanilang mga utang sa kanilang mga pinansiyal na pahayag sa halip na i-packaging ang mga ito at ibenta ang mga ito bilang mga mahalagang papel.
Mga Tampok
Kilala rin bilang mga nagpapahiram ng portfolio, ang mga tagapagpahiram ng balanse ay nagdadala ng pasanin ng utang at hindi ibinebenta ito para sa pagbawas ng panganib. Kapag nabigo ang mga borrowers na bayaran ang kanilang mga utang, ang mga nagpapautang sa balanse ay kukuha ng mga asset ng mga borrower upang masakop ang mga hindi nabayarang bahagi.
Mga Uri
Kung ikukumpara sa mga nagpapahiram ng Wall Street, ang mga tagapagpahiram ng balanse ay kadalasang mas maliit sa mga pampinansyal na institusyon, tulad ng mga kompanya ng seguro sa buhay at lokal na mga bank savings at loan. Pinopondohan nila ang mga maliliit na maliit hanggang katamtaman ang mga pag-aari na nagkakahalaga ng hanggang $ 50 milyon para sa mga komersyal na gusali at hanggang $ 100 milyon para sa mga gusali ng tirahan.
Paghahambing
Ang mga tagapagpahiram ng balanse ay karaniwang nagbibigay ng humigit-kumulang 65 porsiyento ng mga pondo para sa isang pagbili, na mas mababa kaysa sa kung ano ang ibinibigay ng mga nagpapautang sa Wall Street. Ito ay dahil ang mga nagpautang ng Wall Street ay gustong tanggapin ang mga pagtataya ng mas mataas na kita, habang ang mga nagpapahiram ng balanse ay kadalasang mas karaniwan. Ang mga tagapagpahiram ng balanse ng balanse ay malamang na magkaroon ng mas kaunting kapital kumpara sa nagpapahiram ng Wall Street.
