Sigurado ka ng iyong mga numero. Mayroon kang down time line. Nakagawa ka pa ng isang panukala ng killer na may mahusay na presyo at kulay na mga renderings ng bagong kusina. Iniisip ng iyong kliyente na ikaw ang pinakadakilang bagay mula sa tinapay ng trigo at nais mong magsimula kaagad. Ngayon ay dumating ang mahirap na bahagi, para sa karamihan ng mga tao pa rin: pagsulat ng kusina remodeling kontrata. Gayunpaman, hindi kailangang maging mahirap.
Ang unang hakbang ay upang makilala ang mga partido na kasangkot, address at kaugnayan sa bawat isa, tulad ng John Q. Pampubliko, kontratista, at Raymond at Bessie James, mga may-ari ng bahay. Ang bahaging ito ay kailangang sabihin na ang parehong mga partido ay pumasok sa isang kontrata at ang kontratista ay sumang-ayon na isagawa ang trabaho na nakalista sa Iskedyul A ng nasabing kontrata para sa napagkasunduang halaga ng pera. Isama ang halaga at din ang petsa na nilagdaan ang kontrata.
Ikalawang bahagi ay binabalangkas ang iskedyul ng pagbabayad at mga responsibilidad ng may-ari. Isama ang mga bagay tulad ng pagbubukas at pagsasara ng site ng trabaho araw-araw, maliban kung ang kontratista ay may kinokontrol na paraan ng pagpasok at oras ng pagtatrabaho. Ang bahaging ito ay naglalaman din ng anumang mga pagbubukod, o gawain na hindi dapat isagawa. Isama rin ang isang talata dito na may kinalaman sa mga order ng pagbabago at kung paano ito pinresyuhan at naproseso. Ang isa pang mahalagang bagay na isasama ay ang may kapangyarihan sa paggawa ng desisyon. Kung alinman sa isa sa mga may-ari ng bahay ay maaaring mag-sign off sa isang desisyon, sabihin ito dito. Kung kailangan ng isang partikular na may-ari ng bahay, ilista ang pangalan. Gayundin, kung pareho ang kinakailangan upang gumawa ng mga pagpapasya, isama ito dito.
Ang ikatlong bahagi ay naglalarawan ng proyekto sa pangkalahatan at mga sanggunian ng Iskedyul A at B. Iskedyul A ay ang detalyadong saklaw ng trabaho at ang Iskedyul B ay nagpapakita ng aprubadong mga guhit.
Ang apat na parte ay may kaugnayan sa anumang mga maluwag na dulo at dapat isama ang isang sugnay na nagsasabi na kung ang anumang bahagi ng kasunduan ay natagpuan na labag sa batas, na ang lahat ng natitirang bahagi ng kontrata ay maipapatupad pa rin. Isama ang isang talata sa pagpapatigil sa trabaho para sa kabiguang matugunan ang iskedyul ng pagbabayad o iba pang default ng may-ari. Isama ang isa pang seksyon na nagdedetalye ng resolusyon ng pagtatalo at mga bayad sa abogado dahil sa kontratista kung sakaling may paglabag sa kontrata ng may-ari.
Isama ang isang lagda pahina at ang lahat ng mga partido kasangkot mag-sign at petsa ito. Bilang karagdagan, ang lahat ng partido ay dapat na magsimula sa bawat indibidwal na pahina ng kontrata. Magdala ng dalawang kopya ng kontrata sa pag-sign at mag-sign ng parehong kopya. Mag-iwan ng isang kopya sa mga kliyente, at panatilihin ang iba pang para sa iyong mga tala.
Mga Tip
-
Gumamit ng kalidad na papel upang i-print ang kontrata.
Ilagay ito sa isang folder na may tindig ng logo ng iyong kumpanya.
Isama ang ilang mga business card na may kontrata.
Babala
Tulad ng anumang legal na dokumento, kumunsulta sa iyong abugado bago iharap ito sa mga kliyente. Ang mga batas ay nag-iiba mula sa estado hanggang estado at hurisdiksyon sa hurisdiksyon. Ano ang legal o kinakailangan sa isang lugar ay maaaring hindi sa iba.
