Ang mga kompanya ng pagpapautang sa pautang ay nagsasagawa ng pasanin ng mga pautang sa pagsubaybay at pagkolekta ng mga pagbabayad upang maipasok ng orihinal na tagapagpahiram sa iba pang mahalagang negosyo. Sa real estate, ang mga broker ng mortgage ay nagpapautang para sa isang ari-arian na may isang kumpanya ng pautang na nagpapautang at hugasan ang kanilang mga kamay ng responsibilidad ng utang. Ang kumpanya ng pautang sa pagpapautang ay maaaring kahit na pangasiwaan ang proseso ng foreclosure sa kaganapan ng isang default. Ang serbisyo, gayunpaman, ay hindi eksklusibo sa real estate. Binabayaran ng borrower ang kumpanya sa pagpapautang ng pautang. Ang nagpautang ay mababayaran mula sa kumpanya ng servicing loan.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Software sa Pag-alaga ng Pautang
-
Mga Artikulo ng Pagsasama
-
Stationery
Ilista ang iyong mga serbisyo at mga layunin para sa negosyo. Magpasya kung anong mga aspeto ng servicing loan ang gagawin mo para sa iyong mga kliyente. Ang Mortgage News Daily ay nagsasaad na ang mga kompanya ng pautang sa servicing ay "mangolekta ng mga pagbabayad ng mortgage, kredito ang mga pagbabayad na iyon, magpadala ng mga paalala kapag ang mga pagbabayad ay lampas na, suriin ang mga late charges (at) magtatag ng mga escrow account para sa pagbabayad ng mga buwis, panganib at baha insurance, at pribadong mortgage insurance."
Itakda ang iyong mga rate para sa serbisyo. Sa libro, "Pribadong Mortgage Investing," Teri B. Clark at Matthew Stewart Tabacchi, "Ang tipikal na gastos ay 1 porsiyento ng iyong portfolio." Maaari mo ring singilin ang isang flat fee kasama ang porsyento para sa mga gawain sa pamamahala.
Mag-set up ng isang sistema ng paghaharap upang masubaybayan ang mga pautang sa iyong pag-aalaga. Bumili ng software sa pagpapautang ng pautang upang matulungan kang pamahalaan ang mga file nang digital. Ang NoteSmith at Trakker ay kilalang mga programa. Mag-set up ng ilang mga cabinet file upang panatilihing hard-copy ang mga dokumento.
Isama ang negosyo upang maprotektahan ang mga personal na asset ng mga prinsipyo. Nagpapahiram ng pera sa kabuhayan ng mga tao at nasa panganib na mabigyan ng suot na mga doktor. Mag-hire ng isang abogado upang likhain ang iyong mga dokumento sa pagsasama.
Kumuha ng mga mamumuhunan. Maaaring kailanganin kang bumili ng mga karapatan sa pag-eehersisyo mula sa mga komersyal na nagpapautang at magbayad ng isang kawani upang maisagawa ang mga tungkuling pang-administratibo ng pamamahala ng mga pautang. Sa aklat na "Money Magnet," nagsusulat si J B Loewen, "May mga anghel sa lahat at nakikita mo sila sa pamamagitan ng pakikipag-usap sa iyong mga supplier at mga customer sa ibaba ng agos."
Bumili ng mga stationery, mga kupon ng mga libro para sa pagbabayad at buwanang mga pahayag sa pagsingil; ipalimbag ang mga ito sa pamamagitan ng isang tanggapan ng supply ng opisina. Ang mga tindahan ng supply ng opisina tulad ng Staples at Office Depot ay gumaganap ng dual function na nagbibigay ng pag-print at supplies.
Pag-upa ng mga empleyado na may karanasan sa koleksyon. Maaaring kailanganin nilang maglagay ng mga tawag sa paalala kapag nahuli ang mga pagbabayad. Pinapayuhan ni Tiffany Black sa Inc Magazine na gumamit ng social media upang mag-recruit ng mga pinakamahusay na kandidato. Mag-post ng mga bakanteng trabaho sa mga social-media na site tulad ng Facebook at MySpace at maghanap sa mga resume at profile ng kandidato hanggang sa makahanap ka ng mga kandidato na magkasya sa uri ng kultura na gusto mong likhain sa loob ng iyong kumpanya.
Bumuo ng isang listahan ng mga pribadong nagpapahiram ng mortgage sa iyong estado. Panoorin ang seksyon ng negosyo sa iyong lokal na pahayagan upang makita kung sino ang mga financial movers at shakers. Mag-iskrol sa direktoryo ng Chamber of Commerce. Kumuha ng mga pangalan at rekomendasyon mula sa mga nagtatrabaho sa real estate at sektor ng pananalapi.
Ipakilala ang negosyo sa pribado at komersyal na nagpapahiram sa lugar. Magpadala ng pambungad na liham na naglalarawan sa iyong kumpanya ng pautang sa serbisyo at kung paano mo maaaring gawing mas madali ang mga bagay para sa kanila.
