Ang isang bono sa pagkumpleto ng konstruksiyon, o ang pagkumpleto ng bono, ay isa sa maraming mga bono ng kasiguruhan na ginagamit bilang bahagi ng isang kontrata ng gusali. Tinitiyak ng isang pagkumpleto ng bono na nakikita ng obligor ang proyekto sa pamamagitan ng pagkumpleto nito tulad ng ipinahayag sa isang kontrata sa isang obligadong. Hindi tulad ng mga bono ng pagganap o mga bono sa pagbabayad, ang mga bono sa pagkumpleto ay nagpoprotekta sa pagpapautang ng kredito ng isang proyekto sa halip na ang kontraktwal na kliyente o mga tagatustos ng punong-guro.
Surety Bonds
Ang mga bonong pangkaligtasan ay mga dokumento na nagtitiyak ng kabayaran mula sa isang ikatlong partido sa isang obligadong sa ngalan ng isang obligor sa ilalim ng kontraktwal na mga pangyayari. Ang tagatangkilik ng ikatlong partido na ito ay nagbigay ng surety bond sa isang obligor para sa isang tiyak na halaga. Ang obligor pagkatapos ay nagbibigay ng surety bond sa obligadong bilang isang garantiya ng kabayaran kung ang obligor ay hindi makatupad sa mga tuntunin ng kontrata. Kung mangyari ito, ang katimbang ay mabayaran ang obligadong at ibalik ang halaga mula sa obligor.
Mga Pagkumpleto ng Bonds
Ang mga bono sa pagkumpleto ay mga kasiguraduhan na mga bono na ipinadala ng isang kontratista sa isang bangko o iba pang pinagkakautangan na nagbigay ng pautang upang pondohan ang isang proyekto. Tinitiyak ng isang pagkumpleto ng bono na natatanggap pa ng isang pinagkakautangan ang punong-guro at interes sa isang pautang kahit na ang proyekto mismo ay nabigo upang maabot ang pagkumpleto. Bukod pa rito, ang isang pagkakumpleto ng bono ay lubos na tinitiyak na walang natitirang mga liens mula sa mga kalahok na tagapag-ambag (mga empleyado, mga tagatustos at mga subkontrata) kapag nakumpleto na ang proyekto.
Mga Pagkumpleto ng Bono kumpara sa Mga Bono sa Pagbabayad
Ang mga bono sa pagkumpleto ay hindi dapat malito sa mga bonong pagbabayad. Ang mga bono sa pagbabayad ay mga bakanteng panagot na ibinibigay ng isang obligor sa mga tagatustos, mga empleyado at subkontrata nito bilang mga obligadong upang matiyak ang buo at napapanahong pagbabayad. Kung hindi sila makatanggap ng naturang pagbabayad mula sa obligor, ang mga partido na ito ay maaaring kumilos sa kani-kanilang bono sa pagbabayad para sa kinakailangang kabayaran. Kung ang katarantiya ay bumayad sa alinman sa mga partidong ito, ang obligor ay responsable para sa gastos. Kung ang lahat ng mga partido ay binayaran nang buo at sa oras ng konklusyon ng proyekto, ibabalik ng mga partido ang mga bonong pagbabayad sa obligor.
Mga Pagkumpleto ng Bono kumpara sa Mga Bono ng Pagganap
Ang pagkakaiba-iba ng mga pag-andar ay naiiba sa pagkumpleto ng mga bono. Samantalang ang pagkumpleto ng mga bono ay lumikha ng isang garantiya sa pagitan ng obligor at tagapagpahiram nito bilang obligadong, ang mga bonong pang-pagganap ay lumikha ng isang garantiya sa pagitan ng obligor at ng kontraktwal na obligadong. Isang garantiya sa pagganap ang tinitiyak na ang tumatanggap ay tumatanggap ng kabayaran para sa anumang pagkalugi na may kaugnayan sa paglabag sa kontrata sa bahagi ng obligor.
