Ang mga may-ari ng bahay at mga negosyante ay umaasa sa mga karpintero na magdala ng kanilang kasanayan sa kakahuyan upang makamit ang lugar ng trabaho, maging para sa isang muling pagtatayo o bagong konstruksiyon. Sa sandaling ang isang presyo ay napagkasunduan sa pagitan ng karpintero at ng kostumer, matalinong makuha ang mga detalye nang nakasulat. Ang isang pangunahing liham ng kasunduan o kontrata ay proteksyon para sa parehong mga partido sa kaganapan ng anumang mga alitan o alalahanin sa ibang mga petsa. Naghahain din ito bilang isang patnubay kung paano matutupad ang mga inaasahan sa loob ng mga limitasyon sa badyet.
Magbalangkas ng isang magaspang na sulat ng kasunduan upang isama ang lahat ng mga bagay na pinagkasunduan. Gumawa ng isang listahan ng inaasahang trabaho at ang inaasahang mga gastos. Suriin ito nang personal o sa pamamagitan ng telepono upang matiyak na nasasakop mo ang lahat ng mga pangunahing punto. Gamitin ang draft na ito upang mag-refer sa kapag binubuo ang aktwal na kontrata.
I-formalize ang kasunduan sa pamamagitan ng pamagat sa isang bagay tulad ng "Kontrata para sa Karpentry Work for Hire", pagkatapos ay idagdag ang mga pangalan ng mga partido na kasangkot. Ang isang halimbawa ay: Ang kasunduang ito ay sa pagitan ng Maxine Jones, Carpenter, at Bill Williams Jewelry Store, Bill Williams, May-ari.
Isulat sa talata ng talata o sa isang listahan ng bala ang mga bagay na pinagkasunduan, gamit ang mga huling pangalan. Halimbawa: Sumasang-ayon si Jones na magkaloob ng serbisyo ng karpintero sa loob ng tinukoy na tagal ng panahon sa pagitan ng Hulyo 10 at Agosto 1, 2011. Ang gawaing dapat gawin ay kabilang ang: - Balangkas at mag-install ng bagong pinto ng walnut entry. - Pasadyang bumuo ng dalawang 6 na paa sa pamamagitan ng 2 paa kaso ng kaso ng bubinga alahas. - I-refine ang umiiral na 5 paa na maple wall case sa kaliwa ng entry door. - Magdagdag ng 2 istante sa umiiral na aparador na lugar ng checking oak - Lumikha ng lilang puso pumantay at kalupkop para sa box ng kayamanan ng may-ari ng display
Idagdag ang mga gastos na pinaghiwa-hiwalay sa mga materyales at paggawa. Maaari kang makakuha ng napaka-tukoy at detalye ng gastos sa bawat gawain o bilang isang kabuuang item sa linya. Ang isang halimbawa ay: Ang halaga ng mga materyales para sa mga hardwood, glues, screws, at iba pang hardware ay tinatantya sa $ 2,500.00 (+/- $ 300.00) Ang pagtatantiya sa gastos sa pagtatrabaho ay ang halaga ay $ 55.00 kada oras, para sa 120 oras = $ 6,600 Labor discount para sa bagong customer @ 15 porsiyento = $ 990 Binagong tinantyang kabuuang ng manggagawa = $ 5,610 Tinantyang Job Kabuuang = $ 8,110
Magdagdag ng isang maikling seksyon tungkol sa kung paano gagawin ang pagbabayad, tulad ng kabuuang mga gastos sa materyales ay babayaran nang maaga (kaya maaaring mabili ng karpintero ang lahat ng kailangan para sa trabaho). Ang paggawa ay babayaran linggu-linggo, o anuman ang pag-aayos, tulad ng 25 porsiyento nang maaga, pagkatapos ay ang balanse kapag ang trabaho ay nakumpleto. Ang mga ito ay kung ano ang tiyak mong matukoy sa panahon ng pagpaplano at mga talakayan na humahantong sa kasunduan sa trabaho.
Magdagdag ng anumang mga waiver ng pananagutan (halimbawa, ang may-ari ng bahay ay hindi mananagot para sa mga pinsala) at estado kung sino ang may pananagutan sa pagkuha ng anumang kinakailangang permit para magawa ang trabaho.
Tapusin ang liham ng kontrata sa pamamagitan ng paglalahad ng isang bagay tungkol sa kung paano ito naiintindihan na ang mga ito ay mga pagtatantya, gayunpaman ang karpintero ay sumang-ayon na gamitin ang integridad at magtrabaho sa loob ng kasunduan at kumunsulta sa may-ari kung may mga alalahanin na lumitaw (tulad ng mabulok sa isang preexisting na istraktura), at ang may-ari ay sumasang-ayon na magbayad sa isang napapanahong paraan.
Magdagdag ng mga detalye tulad ng kung ang pag-aanak ay maaaring gawin pagkatapos ng karaniwang oras ng negosyo, o anumang bagay tungkol sa pagkakaroon ng mga bata sa paligid, pagkakaroon ng kuryente, panganib o anumang bagay na sa palagay mo ay kailangang isasama sa kontrata.
Magdagdag ng seksyon tungkol sa maagang pagwawakas - maaaring dahil sa anumang bilang ng mga kadahilanan (tulad ng mga natural na kalamidad, kawalan ng pagsunod, pag-aaway sa pagitan ng mga partido na kasangkot, o mga mapagkukunan na tumatakbo), ngunit ito ay mapoprotektahan ang bawat isa sa pamamagitan ng pagkakaroon nito na nakasulat. Halimbawa, kung, para sa anumang kadahilanan ang trabaho ay natapos na bago makumpleto ang trabaho, ang may-ari ay sumasang-ayon na magbayad sa pamamagitan ng stop date kasama ang karagdagang 25 porsiyento; Ang karpintero ay sumang-ayon na ibalik ang mga hindi nagamit na item para sa refund sa may-ari, at iba pa. Banggitin lamang kung ano ang pinakamahusay na interes ng parehong partido.
I-type ang buong kasunduan at spell check, pagkatapos ay i-double check ang mga halaga at petsa ng dolyar. Magdagdag ng isang linya ng pagpuna na ang anumang mga pagbabago o mga pagbabago sa kasunduan ay kapwa isagawa at isang bagong kontrata na iguguhit.
Mag-iwan ng dalawang linya ng lagda sa dulo para sa parehong partido na mag-sign at petsa.
Mga Tip
-
Maaaring magawa ang mga simpleng kasunduan para sa karamihan ng mga trabaho sa pag-aapoy, ngunit sa sandaling mayroon kang isang template, maaari mo itong gamitin para sa mga kasunod at punan lamang ang mga blangko. Ang ilang mga trabaho para sa mga pangunahing negosyo ay maaaring kasangkot maramihang mga karpintero at ang kontrata ay magiging mas formalized - sa ganitong mga kaso na ito ay matalino na magkaroon ng isang abogado pumunta sa kontrata. Sa katunayan, matalino para sa parehong mga partido na kasangkot upang suriin ang anumang mga legal na dokumento sa mga abogado kung mayroon silang isa. Kung ikaw ay isa sa ilang mga karpintero na nag-bid sa isang proyekto, ang ilan sa mga parehong item na nasa bid / alok ay maaaring gamitin sa kasunduan sa kontrata kapag pinapunta mo ang trabaho. Ito ay nakakatipid ng ilang oras.
