Kapag ang isang HUD ari-arian ay nakalista sa publiko para sa pagbebenta, karaniwang ito ay nakalagay sa maramihang listahan ng serbisyo at sa website ng HUD sa www.hud.gov. Sa puntong ito ang anumang kuwalipikadong real estate broker na maayos na nagrerehistro sa HUD ay maaaring magpakita at magbenta ng property. Ayon sa HUD, madali itong maging karapat-dapat na maging ahente sa pagbebenta. Ang lahat ng mga kinakailangang impormasyon, mga mapagkukunan at mga form ay magagamit online. Kapag ang isang broker ay nakarehistro at sertipikado sa HUD, siya ay maaaring sumulat ng mga kontrata sa anumang HUD na ari-arian na nakalista para sa pagbebenta.
Makipag-ugnay sa HUD Pamamahala at Marketing kontratista para sa iyong rehiyon. Sa website ng HUD, mag-scroll pababa sa listahan ng mga kontratista ng M & M at hanapin ang may pananagutan sa iyong estado. Tawagan sila o mag-click sa kanilang website.
Mag-aplay para sa Numero ng NAID gamit ang website ng iyong M & M contractor. Lumikha ng isang bagong application ng account at ibigay ang iyong estado ng paglilisensya, pederal ID o numero ng Social Security at magpasok ng isang password. Kumpletuhin ang application, suriin ang impormasyon para sa katumpakan at isumite ito.
Kumpletuhin ang "SAMS Form 1111 Application Broker" at ang "SAMS Form 1111A Selling Broker Certification" gamit ang mga link ng website na ibinigay ng iyong M & M contractor. I-print ang mga form at ilakip ang mga karagdagang dokumento na hiniling sa ikalawang pahina ng bawat form. Punan at i-print ang isang "IRS W-9 Request para sa Tax Identification Number at Certification" kung wala kang numero ng tax ID. Ipadala ang mga form sa pamamagitan ng overnight mail sa opisina ng iyong M & M contractor.
Hintaying maibigay ang iyong sertipikasyon bago tangkaing ipakita o sumulat ng kontrata sa isang bahay ng HUD. I-verify ng iyong M & M contractor ang iyong katayuan sa paglilisensya sa iyong estado. Kapag ikaw ay sertipikado at nakarehistro sa HUD, maaari mong simulan ang pagpapakita, pag-advertise at paggawa ng mga alok sa mga tahanan ng HUD. Makakatanggap ka ng isang komisyon ng hanggang sa 5% ng kinontratang presyo ng pagbebenta para sa anumang HUD na iyong ibinebenta.
Babala
Noong Hunyo 2010, inihayag ng HUD ang isang bagong sistema ng listahan at pinapanatili ang imbentaryo nito ng mga tahanan. Ang mga Kontratista sa Pamamahala at Pagmemerkado ay unti-unti na mapalabas at mapapalitan ng mga tagapangasiwa ng Asset at mga tagapamahala ng Field Service. Inaasahan na ang certification ng mga broker ay hindi maaapektuhan, ngunit makipag-ugnay sa iyong kasalukuyang nakalistang M & M at suriin ang hud.gov para sa mga update sa katayuan ng programa.
