Ang isang negosyo sa real estate investment ay maaaring maging kapaki-pakinabang sa isang masiglang mamumuhunan. Kung nagbebenta, nag-upa o nag-aayo ng mga pag-aari, ang umiiral na potensyal na pera ay umiiral. Ang isang neophyte real estate investor ay kailangang ihanda. Ang isang kilalang-kilalang pag-unawa sa mga transaksyon sa real estate na kaisa sa isang mahusay na pasensya ay ang susi sa tagumpay. Dapat siya ay handa na gumastos ng mga buwan sa isang deal, lamang upang makita ito mahulog sa huling minuto. Siya ay dapat na mag-brush off na pagkabigo at sumulong sa susunod na. Ang mga kinakailangan upang magsimula ng isang negosyo ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan, ngunit maaari niyang gawin ang ilang mga hakbang na hindi mahalaga kung anong uri ng negosyo sa pamumuhunan sa real estate ang kanyang binubuo.
Kumuha ng edukasyon sa pamumuhunan sa real estate. Hindi mo kailangan ang isang tiyak na antas, ngunit ang kaalaman sa mga transaksyon sa real estate ay magpapanatili sa iyo mula sa pagpunta sa bulag. Basahin ang mga aklat sa paksa at tingnan ang mga klase sa mga lokal na kolehiyo.
Gumawa ng isang istraktura para sa iyong negosyo. Ang mga karaniwang uri ng mga entity ay mga Limited Liability Companies (LLCs), C-Corporations, Corporations, Partnerships at Sole Proprietorships. Ang bawat isa ay may mga pakinabang at disadvantages. Kumunsulta sa isang accountant upang matukoy ang tamang istraktura para sa iyo.
Irehistro ang iyong negosyo sa tamang awtoridad ng estado. Ito ay karaniwang Kalihim ng Estado o Kagawaran ng Tesorya. Ang mga bayarin ay nag-iiba ayon sa estado, ngunit maaaring maging $ 200.
Itaas ang kabisera. Ang halagang kinakailangan ay mag-iiba batay sa uri ng ari-arian, kung ikaw ay nakakakuha ng financing at kung ang ari-arian ay nangangailangan ng pag-aayos. Para sa iyong unang ari-arian, maaaring kailangan mo ng kahit saan mula sa $ 5,000 hanggang $ 20,000.
Hanapin ang isang mahusay na inspector sa bahay. Maghanap para sa isang tao na maaari mong makita ang nagtatrabaho na may pang-matagalang na malamang na gagana ka magkasama sa maramihang mga pag-aari.
Bumuo ng mga relasyon sa mga ahente ng real estate at mga nagpapautang sa mortgage. Hindi lamang matutulungan ka nila na makarating sa closing table, malamang na makagawa sila ng mga lead para sa iyo. Ang mas mahusay na mga deal mong dalhin ang mga ito, ang mas mahusay na deal sila ay magdadala sa iyo.
Pananaliksik sa pabahay mga pamilihan upang mahanap ang pinakamahusay na deal. Maghanap ng "Fixer-Uppers," foreclosures at maikling benta. Maari mong (maaaring) bumili ang mga ito sa isang mababang presyo, ayusin ang mga ito at muling ibenta ang mga ito para sa isang malaking kita.
Bumili ng iyong unang ari-arian ng pamumuhunan. Magsimula sa isa lamang upang makakuha ng pakiramdam para sa proseso. Sa sandaling matagumpay mong ibenta / arkilahin ang ari-arian, bumuo sa karanasan na iyon upang mapalago ang iyong negosyo sa real estate investment.
