Ang resibo ng resenta ay nakakatulong sa parehong may-ari ng lupa at sa nangungupahan sa pamamagitan ng pagpapakita kung ano ang binayaran, kapag binayaran ito, at kung kanino ito binayaran. Hinihiling ka ng ilang mga estado na magbigay ng isang resibo anumang oras na hinihingi ng nangungupahan para sa isa. Kung kailangan mong isulat ang isang resibo, isama ang lahat ng mahahalagang impormasyon na gumagawa ng wastong resibo. Laging magbigay ng isang kopya sa nangungupahan at panatilihin ang isang kopya para sa iyong mga talaan ng negosyo.
Kailan Nagbayad ang Umuupa?
Ang petsa na binayaran ang upa ay isa sa mga pinakamahalagang bagay na isasama sa resibo ng upa. Kung kailangan mo munang patunayan ang anumang bagay sa korte, ipinapakita ang petsa kung kailan binayaran ang upa at maaaring magamit upang matukoy kung ang upa ay binayaran sa oras o hindi. Kung ang tseke ng nangungupahan ay ibinalik na walang bayad, ang pagbibigay sa kanya ng isang resibo ay hindi titigil sa iyo na makolekta ang mga pondo na utang mo.
Gaano Karami Nagbayad ang Umuupa at Paano Nila Binayaran Niya?
Ilista ang kabuuang halaga na binayaran sa resibo ng upa. Ang resibo ay hindi wasto maliban kung ito ay nagpapakita kung magkano ang binayaran. Gayundin, siguraduhin na ipahiwatig kung ang upa ay binabayaran sa cash, sa pamamagitan ng money order, may tseke o sa ibang paraan. Maraming mga estado ang nag-aatas sa iyo na magbigay ng resibo sa upa kapag ang iyong nangungupahan ay nagbabayad ng cash, at ang kabiguang gawin ito ay maaaring mapunta sa iyo sa legal na problema.
Sino ang Nagbabayad ng Rent at Bakit?
Isama ang address ng rental property sa resibo. Kung ito ay isang apartment, tiyaking isama ang numero ng apartment pati na rin ang address ng kalye sa resibo. Gayundin, ilista ang pangalan ng nangungupahan upang mayroong rekord kung sino ang mula sa pagbabayad. Ang mga naturang detalye ay mag-alis ng anumang posibilidad ng pagkalito tungkol sa kung aling apartment at nangungupahan ang pagbabayad ay para sa.
Mag-sign sa Sabihing Natanggap ang Pera
Palaging lagdaan ang resibo upang malinaw na tinanggap mo ang pagbabayad ng nangungupahan. Magandang ideya din na i-print ang iyong pangalan at isama ang iyong pamagat, kung mayroon man, kasama ang iyong lagda. Nakakatulong ito upang ipakita na mayroon kang awtoridad upang kolektahin ang upa para sa mga lugar.
Mayroon bang isang Standard Form na Maaari mong Gamitin?
Pinipili ng maraming mga landlord na gamitin ang karaniwang mga form ng resibo ng upa kapag tumatanggap ng upa mula sa mga nangungupahan. Ang mga form na ito ay karaniwang may mga blangko na puwang para sa petsa, halaga, pangalan ng nangungupahan, address ng ari-arian, atbp., At ang kailangan mong gawin ay upang punan ang mga patlang kung saan nakalagay. Ito ay hindi lamang isang mahusay na paraan upang maiproseso ang mga resibo; Tinutulungan din nito na matandaan mo ang iba't ibang elemento na kailangan mong isama sa resibo. Ang mga sample resibo ng rental ay magagamit online sa mga website tulad ng LegalZoom.com. Maaari ka ring lumikha ng isang template ng resibo at i-print ang isa sa bawat oras na kailangan mo ito.
