Sa paggamit nila ng "dito" at "dati," madalas na tila ang mga kontrata ay nakasulat upang lituhin ang sinuman na hindi isang abogado o hukom. Anuman ang dahilan, ang mga kontrata ay kabilang sa mga pinakamalaking nagkasala para sa paggamit ng pananalita. Kaya, dahil ang mga kontrata ay ginagamit sa karamihan ng mga mahahalagang bahagi ng buhay, makatutulong na maunawaan kung ano ang mga ito, kapag ginamit mo ang mga ito at ang iba't ibang uri ng mga kontrata na maaari mong makaharap.
Ano ang Kontrata?
Ang isang kontrata ay isang legal na kasunduan sa pagitan ng dalawa o higit pang mga partido na tumutukoy kung ano ang pinagkasunduan ng bawat partido na gawin o hindi gawin. Ang mga partido ay maaaring maging mga indibidwal o entidad ng ilang mga uri, tulad ng mga negosyo, gobyerno o isang pangkat ng mga indibidwal, tulad ng mga miyembro ng isang uri ng suit suit.Ang mga ito ay matatagpuan sa mga mahabang haligi sa tabi ng artikulo ng magasin na iyong binabasa, na naglalarawan ng isang tuntunin na maaari mong maging bahagi ng kung bumili ka ng isang taon na ang nakakaraan at maaaring magwasak ng resibo para dito.
Bagaman ginusto ng mga korte na ang mga kontrata ay nakasulat, ang mga kontrata ng bibig ay may legal na pagbubuklod, na nangangahulugan na itataguyod ang mga ito kung dadalhin sa korte. Siyempre, kung ang isang kontrata ay sa bibig, dapat itong napatunayan sa kasiyahan ng hukuman na kung ano ang inaangkin ay talagang kung ano ang sinabi. Ito ay maaaring maging mahirap upang patunayan, na kung saan ay kung bakit mas mahusay na magkaroon ng isang nakasulat na kontrata.
Kapag Kailangan mo ng Kontrata sa Negosyo
Maraming mga pagkakataon kung saan kailangan mo ng kontrata sa negosyo. Anumang oras ng mga paninda ay binili o ibinebenta, o sumasang-ayon kang magbigay ng mga serbisyo o produkto, o upang bumili ng mga serbisyo o produkto, kailangan mo ng kontrata. Anumang oras na ikaw ay promising na gawin ang anumang bagay sa negosyo, isang kontrata ay isang magandang ideya.
Gayunpaman, naiintindihan na ang kontrata ay dapat mag-aalok ng isang bagay na may halaga. Ang layunin ng isang kontrata ay upang protektahan ang isa o parehong kasangkot na partido. Hindi mo kailangan ng proteksyon, bagaman, kung may maliit o walang halaga. Kung humiram ka ng isang bodega ng mga brosyur sa benta ng co-worker, hindi niya hihilingin sa iyo na mag-sign ng isang kontrata na nagsasabi na ipinapangako mong ibalik ang mga ito sa pagtatapos ng araw. (Kung ginagawa niya, marahil ay hindi mo siya dapat humiram muli.)
Ang pagbili o pagbebenta ng mga sasakyan ng kumpanya, pagkuha ng segurong pangkalusugan para sa kawani at pagkuha ng isang tagapagsanay upang ipakita ang isang workshop ay ilan lamang sa mga halimbawa kung saan kailangan mo ng kontrata. Ang lahat ng mga sitwasyong ito ay may kinalaman sa mahalagang pagsasaalang-alang.
Ano ang mga Uri ng Kontrata?
Maraming iba't ibang uri ng mga kontrata, kabilang ang mga partikular sa mga partikular na industriya, tulad ng mga kontrata sa engineering at mga kontrata sa konstruksyon. Ang ilan ay nagsasapawan ng mga industriya, ngunit ang ilan ay hindi. Ang listahan ng lahat ng ito ay hindi posible at malamang na magreresulta sa ilang hindi sinasadya. Karamihan sa mga kontrata, gayunpaman, ay maaaring maipon sa mga kategorya ng mga uri:
Unilateral o Bilateral: Kung ang isang kontrata ay unilateral o bilateral ay depende sa kung sino ang gumagawa ng promising. Ang mga unilateral na kontrata ay isang panig, kung saan ang isang partido ay gumagawa ng lahat ng mga pangako. (Ito ay madaling matandaan dahil ang prefix na "uni" ay nangangahulugan ng isa, tulad ng sa unicycle kumpara sa bisikleta.) Kung ang isang tao ay nag-aalok ng gantimpala para sa taong nakakakita ng nawalang pitaka, iyon ay isang unilateral na kontrata. Ginawa niya ang pangako na magbayad ng gantimpala, ngunit kailangan ng isang tao na dalhin siya dito sa pamamagitan ng paghahanap ng kanyang pitaka. Kung ang isang tao ay gumawa ng wallet, ang tagahanap ay tumatanggap ng kontrata, at ang may-ari ng wallet ay dapat magbayad ng gantimpala. Hindi nakita ng tagahanap na gumawa ng kahit ano.
Sa isang bilateral na kontrata, ang dalawang partido ay gumawa ng mga pangako. Ang mga transaksyon sa real estate ay mga halimbawa ng mga kontrata sa bilateral. Nag-aalok ang mga nagbebenta upang ibenta ang kanilang bahay sa isang tiyak na presyo at tukuyin kung ano pa ang napupunta sa pagbebenta, tulad ng mga kasangkapan at mga window coverings. Ang mga mamimili ay gumagawa ng isang counteroffer sa pamamagitan ng pagtukoy na sila ay sumangayon na bumili ng bahay sa presyo ng pagbebenta lamang kung ang mga nagbebenta ay nag-i-install ng bagong sahig sa silid-kainan at kusina, ayusin ang mga nonworking burner ng kalan at ayusin o palitan ang sump pump sa basement. Ang mga potensyal na mamimili ay nagsusumite ng isang deposito ng tseke sa kanilang kontrata upang ang bahay ay gaganapin para sa kanila at hindi ibebenta sa sinumang iba pa. Hangga't ginagawa ng mga nagbebenta ang lahat ng mga pag-aayos, ang mga mamimili ay dapat bumili ng bahay o mawalan ng kanilang deposito.
Wasto o Walang bisa: Ang isang kontrata ay itinuturing na wasto kung natutugunan nito ang lahat ng mga katangian na kinakailangan upang maging isang legal na kontrata. Kung nawawalang kahit isang elemento, ito ay itinuturing na maaaring iwanan.
Express o Implied: Ang mga kontrata ay ipinahayag kapag malinaw nilang ipinahayag ang mga detalye at mga pangako ng kontrata. Karaniwan, ang mga ito ay ipinahayag sa pamamagitan ng pagsulat, ngunit ang isang kontrata sa bibig ay maaaring ipahayag din, kung ang parehong mga partido ay sumasang-ayon sa kung ano ang sinabi o maaari itong napatunayan kung ano ang sinabi, at ito ay malinaw na nakasaad.
Ang mga ipinapataw na kontrata ay nangangailangan ng ilang pagbabasa sa pagitan ng mga linya. Halimbawa, kung iiwan mo ang isang singsing na may isang alahero upang palitan ang laki, makatuwirang isipin na ibabalik ito sa iyo sa parehong kondisyon tulad ng kung kailan mo ito pakaliwa, lamang ang sukat. Kahit na ang kontrata na pumirma ka upang palitan ang laki ng singsing ay hindi maaaring banggitin na ang singsing ay naglalaman ng tatlong mga bato, ipinahiwatig na ang singsing ay magkakaroon pa rin ng tatlong mga bato kapag nakuha mo ito pabalik. Kung ang isang bato ay nawawala, maaari mong gamitin ang ipinahiwatig na kontrata upang makuha ang mag-aalahas upang magbayad para sa iyong nawalang bato.
Executed o Executory: Ang isang ito ay tapat. Ang isang naisakatuparan na kontrata ay isa na natapos na. Kung dadalhin mo ang iyong kotse sa isang dealer ng gulong upang magkaroon ng mga bagong gulong na naka-install, habang ang mga gulong ay naka-install at pinapanood mo ang balita sa TV ng naghihintay na kuwarto, ang kontrata ay pinapatakbo. Sa ibang salita, ito ay pa rin na pinaandar. Ngunit kapag dinadala nila ang iyong sasakyan sa paligid, makikita mo ang mga bagong gulong sa sasakyan, magbayad para sa mga gulong at pag-install at magpalayas, na ang kontrata ay naisakatuparan. Tapos na. Higit sa. Sa nakaraan.
Kontrata sa ilalim ng Seal: Ang mga kontratang ginamit lamang upang maipapatupad lamang kung naglalaman sila ng selyo na nagpapakita na opisyal sila. Ang selyo ay madalas na kinuha ang lugar ng pagbabayad na inaalok dahil sa selyo ang mga partido ay sumasang-ayon sa mga tuntunin kasama ang anumang bayad na kasangkot. Ito ay naging hindi praktikal na ang mundo ay naging mas mabilis na bilis at puno ng lahat ng uri ng negosyo at indibidwal na pumapasok sa mga kontrata. Ngayon, ang pagsasaalang-alang na ibinibigay ay kadalasang pinalitan para sa isang selyo sa pagpapakita ng pagiging totoo ng isang kontrata. Kung nakatagpo ka ng isang kontrata sa ilalim ng selyo, maaaring hindi ito ituring na wasto.
Ano ang Batas sa Kontrata?
Batas sa kontrata ay ang katawan ng batas sibil na may kinalaman sa mga kasunduan na ginawa sa pagitan ng mga entity o indibidwal. Kasama sa kontrata batas ang mga patakaran na dapat sundin upang lumikha ng mga wastong kontrata depende sa uri ng kasunduan na iyong ginagawa, at mga pamamaraan para sa mga mapanghamong kontrata na pinaniniwalaan ng isang partido ay dapat na walang bisa para sa isa sa maraming mga kadahilanan.
Ano ang 4 Mga Sangkap ng isang Wastong Kontrata?
Upang isaalang-alang ang isang wastong, legal na kontrata na maaaring maitaguyod sa isang korte, ang kontrata ay dapat na matugunan ang apat na mga kwalipikasyon:
Pumasok nang kusang-loob: Ang pareho o lahat ng partido ay dapat sumang-ayon sa kontrata ng kusang-loob, hindi pakiramdam ng sobrang pagpindot, sapilitang sa sulok o walang ibang pagpipilian. Ang mga kontrata ay maaaring paminsan-minsan ay itinuturing na hindi maipapatupad kapag ang isang partido ay sumasang-ayon na sumang-ayon "sa ilalim ng pagpigil," ibig sabihin sila ay nasa ilalim ng matinding stress o emosyonal na kapaligiran at pinilit na pumirma.
Ang mga partido ay dapat may kakayahang hatulan: Kabilang dito ang pagiging maingat sa isip at hindi may sakit sa pag-iisip, ngunit hindi rin sa kakulangan ng kapasidad. Halimbawa, ang isang tao na may isang mababang-average na IQ ay maaaring ituring na hindi kaya ng pag-unawa ng isang kontrata na sapat upang maituring na legal na responsable.
Maging legal: Ang mga aksyon o transaksyon sa kontrata ay hindi maaaring iligal, tulad ng paghawak ng droga o pagnanakaw. Ang ilang mga gawain ay ilegal lamang sa ilang mga estado. Kaya, halimbawa, ang isang abogado ay maaaring hamunin ang isang kontrata gamit ang isang lumang, nakatago na batas ng estado na bihirang ipapatupad.
Isama ang isang alok, pagtanggap at pagsasaalang-alang: Hindi bababa sa isang partido ay dapat na nag-aalok ng isang bagay, at hindi bababa sa isang partido ay dapat tanggapin ang alok. Gayundin, ang kontrata ay dapat magbigay ng pagsasaalang-alang. Sa mga kontrata, ang pagsasaalang-alang ay hindi nangangahulugan na maganda o maingat sa damdamin ng ibang partido. Nangangahulugan ito ng pagsang-ayon sa isang bagay na hindi mo gagawin kung wala ang kontratang ito. Maaaring nangangahulugan ito ng pagsang-ayon na gumawa ng isang aksyon o nag-aakutang magbayad kapag natapos ng ibang partido ang pagkilos na itinakda sa kontrata.
Maaari Bang Maglagay ng Mga Kontrata ang mga Menor de edad?
Sa pangkalahatan, ang mga menor de edad ay hindi maaaring pumasok sa mga kontrata. Ito ang dahilan kung bakit; kapag ang isang tao ay "kulang sa edad," ang isang magulang o tagapag-alaga ay dapat mag-sign para sa kanila sa anumang legal na kalagayan. Gayunpaman, ang kahulugan ng "kulang sa edad" ay maaaring mag-iba. Habang ang 21 ay itinuturing na legal na edad, ang karamihan sa mga estado ay nagbago ng legal na edad mula 21 hanggang 18. (Tandaan, gayunpaman, na ang legal na edad sa isang estado ay hindi pareho para sa bawat pribilehiyo. Sa karamihan ng mga estado kung saan ang legal na edad para sa pagpasok Ang mga kontrata ay ngayon 18, ang edad ng pag-inom ay 21 pa, at ang minimum na edad sa pagmamaneho ay isa pang bilang.)
Maaari mong makita paminsan-minsan ang terminong "sanggol" na ginagamit sa mga kontrata at paghanga, sino ang makikipagkasundo sa isang sanggol? Ngunit sa legalese, ang salitang "sanggol" ay maaaring gamitin salitan sa salitang "menor de edad." Kaya, sa mga estado kung saan ang legal na edad ay 18, isang 17-taong-gulang ay maaaring tawaging isang sanggol. Talaga. (Marahil ang terminong ito ay likha ng mga taong may mga tinedyer at naisip, "kung minsan ay tiyak na kumilos sila tulad ng mga sanggol.")
Mga pagbubukod sa mga menor de edad na kontrata: Karaniwan, kung ang isang partido ay pumasok sa isang kontrata sa isang menor de edad, ang menor de edad ay maaaring makalabas o mawawalan ng kontrata sa pamamagitan ng pagsasabi na hindi niya nauunawaan kung ano siya ay pumirma. May ilang mga pagkakataon, gayunpaman, kung saan ang mga menor de edad ay hindi maaaring magkaroon ng isang kontrata na tinatanggal. Kabilang dito ang:
- Mga Buwis: Ang mga menor de edad ay madalas na nagtatrabaho, tumatanggap ng mga pagbabayad at may mga buwis, na hindi nila maiiwasan ang higit pa kaysa sa mga adulto. Ang parehong napupunta para sa anumang parusa na kasangkot.
- Mga pangangailangan: Karaniwan, ang isang menor de edad ay hindi maaaring magpawalang bisa ng isang kontrata na may kinalaman sa mga pangangailangan tulad ng pagkain, damit, pabahay at kung minsan ay mga sasakyan.
- Edukasyon: Mga menor de edad na dumalo sa kolehiyo ngunit hindi pa 18 ay hindi maaaring tumangging magbayad ng pagtuturo maliban kung sinusunod nila ang mga patakaran at pamamaraan para sa opisyal na pag-withdraw mula sa paaralan sa loob ng nakasaad na mga deadline. Kapag ang isang menor de edad ay nagtatanggal ng isang kontrata, ayon sa batas ay kailangang ibalik ang anumang bagay na dumating sa kontrata. Hindi niya maibabalik ang isang edukasyon, bagaman, kaya kailangang bayaran niya.
- Propesyonal na kontrata: Kapag ang isang menor de edad, tulad ng isang atleta o modelo, ay nagpasok ng isang kontrata upang mag-endorso ng mga produkto at makakatanggap ng kabayaran upang magawa ito, hindi niya maaring tanggihan ang kontrata na iyon. Una, ang isang menor de edad ay malamang na may isang tagapamahala o ahente, kaya hindi niya ma-claim na hindi niya maintindihan kung ano ang napagkasunduan niyang gawin. Pangalawa, kung ang mga naturang kontrata ay maaring ihiwalay sa kapareha, ang menor de edad ay maaaring gawin ito sa anumang oras sa ibang kumpanya ay nag-alok sa kanya ng isang mas mahusay na pakikitungo.
